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发布： ###
一、项目概况
项目名称： ### 候车室快餐项目。
项目限定用途：此项目只可用于连锁品牌西式快餐(含品牌内中式简餐)。
项目位置： ### 候车室内牡侧，面积##平方米。
租赁期限：自合同签订之日起#年。
租金底价：##万元/年。租 ### ### ### ### 账户。
招商方式： ### 和商务洽谈方式招租， ### 网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时， ### 招租。
二、项目竞商人准入条件
竞商人是国家工商、 ### 门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户；竞商人须具备代理或销售权。
三、竞商人需提报资质
竞商人需为市级以上区域代理（需提供连锁品牌授权证书，区域代理授权书，商标注册证） ### 直营商（需提供商标注册证），企业营业执照、法定代表人或负责人身份证明、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、食品经营许可证、卫生许可证、组织机构代码等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至####年#月##日##时。
四、报名方式
#.报名方式：网上报名， ### 址（国铁招商平台 ### ）。
#.报名截止时间：####年#月#日##时至####年#月##日##时。
#.交纳保证金：竞价保证金#.#万元 ### ### ### ### 账户， ### 客运科。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的， ### 扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的， ### ， ### 黑名单， ### 范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。
#.账户名称： ### ### ；账号：###################； ### ： ### ### ### 。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。
五、竞价规则
#.竞价时间：####年#月##日#:##至#:##时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时， ### 将以电话方式告知。
#.竞价方式： ### 底价竞拍， ### 竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：####元/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后#分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功， ### 承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。
#.结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：####年#月##日- ### 的平台公示竞标结果。
六、竞商须知
#.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后#日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。
#.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物， ### 地用途。
#. ### 地， ### 建设。竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全， ### 解决排烟问题，不能在候车室内产生较大气味， ### 审核同意后方可施工。 ### 统一要求设计， ### 统一风格。
#.竞商人承租后须缴纳#年期的不少于年租金##%的租赁保证金，#年期的不少于#年期合同金额##%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。
#.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。
#.经营食品类、预包装食品、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。
#.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生， ### 时，合同中止，双方互不承担责任。
七、联系电话：####-#######。
八、 ### ### 。
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