海南省[海南产权交易所]海口市海甸岛和平大道21号世博大厦第13层1306房转让交易公告其它信息

项目名称海口市海甸岛和平大道##号世博大厦第##层####房、####房分别挂牌转让 项目编号 QY######HN####-# 如未征集到意向方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月##日 标的简况 标的坐落 海口市海甸岛和平大道##号世博大厦 标的序号 标的名称 建筑面积（㎡） 权证编号 用途 挂牌价格（万元） 保证金 （万元） # 世博大厦第##层####房 ###.## 海口市房权证海房字HK######号 住宅 ##.## ## # 世博大厦第##层####房 ###.## 海口市房权证海房字HK######号 住宅 ##.## ## 标的情况 #、标的#：建筑面积###.##平方米，朝向为西北，四室两厅；标的#:建筑面积###.##平方米，朝向为西南，三室一厅。 ### 在建筑物为一幢##层钢筋混凝土结构的住宅楼，建于####年，均位于第##层。两套房产均地面铺地板砖，内墙乳胶漆，铝合金窗、木门及防火门，水电设施均采用暗装方式。 #、房屋均已空置。 #、具体情况详见项目《房地产估价报告》。 特别告知 #、成交后， ### 门办理不动产转移应纳税额的相关核税手续，因未在 ### 承担，我所不对其承担任何责任。 #、 ### ，但本项目资产评估报告中“特别事项说明”提醒意向受让方特别关注： ### 出具的《土地登记信息查询情况说明》， ### ### 占用土地信息情况如下： ### ，登记时间为####年#月##日，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让， ### 和平大道##号，宗地面积为 ####.##m’， ### 镇住宅用地，用地终止日期为####年##月##日，宗地无抵押、无异议、无查封、无限制等记录。 ### 房产至今尚未办理土地分户分割权证。本次评估未考虑上述事项对评估结果的影响。其他详见评估报告等其他相关资料， ### 备查文件。 #、本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 评估情况 评估价 详见项目《资产估价报告》 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 沃克森（北京） ### 转让方基本情况 转让方 情 况 基本情况 转让方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ####P 注册地：海口市国贸大道汉南大厦B座####室 法定代表人：刘忠 转让方决策文件 ### ### 成交价定价继续公开挂牌转让的批复 行为批准或备案机构 ### （中化资产〔####〕##号） 转让方承诺 #、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰， ### 置权； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； #、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 转让方义务。 受让方资格条件与交易条件 受让方 资格条件 #.意向受让方须为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，不接受联合体报名。 #. 意向受让方须符合海南省房地产相关限购政策要求， ### 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断标的能否过户及自身是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 #. 成交后若因受让方原因无法过户， ### 承担，转让方对此不承担任何责任。 与转让相关的其他条件 #、确认成交后， ### 现场签署竞价确认书，并在#个工作日内与转让方签订《产权交易合同》， ### ### 指定账户。若在#个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起#个工作日内未付清房款的，视为违约，所缴保证金不予退还。 #、标的物按现状转让， ### 实地勘验，对标的房产的竞价方式、 ### 充分的了解并予以认可。 ### 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以不动产权证为准，面积误差不影响交易价格。 #、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任。 #、其他未尽事宜按《产权交易合同》约定办理。 标的交割 #、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助， ### 发生的相关税、费由交易双方按国家有关规定各自承担。 #、成交后， ### 拖欠的物业、水电费等费用由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。 交易价款及保证金 支付方式 #、 成交价款一次性支付。 #、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表， ### 指定账户，缴纳截止时间为####年#月##日##：##。 #、缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 #、成交后， ### 分成交价款，受让方应于《产权交易合同》 ### ### 指定账户。 交易规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价的方式组织交易,价高者得。公告期满，若只征集到一个意向方， ### 报价，并按照挂牌价与其报价孰高原则确定交易价格。若该意向方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并受让标的，不同意的，视为违约。 #、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价，并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 #、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》 ### 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 #、 ### 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 #、时间：公告期内#、地点：海口市 报名时间 自公告之日起至####年#月##日##:##止 报名手续 ### （www.hncq.cn） ### 会员注册(注册为竞买方)、报名， ### 下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件、《现场踏勘确认书》等报名材料的拍照件或扫描件，并 ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #.《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）； #. 法人或非法人组织：营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 自然人：本人身份证（复印件）； #.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #、购房资格码； #、踏勘确认书； #、其他相关材料。 备注：以上标明提供复印件的材料均须本人签字+摁手印。 ### 置方式 #、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 #、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （#）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （#）产生# ### 络竞价程序的； （#）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （#）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （#）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （#）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本项目交易服务费为成交价的#.#%，由转让方承担。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # 世博大厦第##层####房 ####年#月##日#:## ####年#月 ##日#:## ####元 ###秒 # 世博大厦第##层####房 ####年#月##日#:## ####年#月##日#:## ####元 ###秒 附件下载 《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》《踏勘确认书》 咨询电话 ### 报名： ### 黄女士####-####### ### 孙女士####-######## 技术支持： ### 刘先生 ####-######## 单位地址 #. ### 地址： ### 大厦##楼 #. ### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 #. ### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其他