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【信息时间： ####-##-##】项目编号:ZC##JX########项目名称: ### 铺整体招租（#年）标的名称: ### 铺整体招租（#年）,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·广丰区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介: ### 铺整体招租（#年），所在楼层均为第#层，结构为钢筋混凝土，规划用途为商业，建筑面积合计####.##平方米（其中##楼商铺##直、建筑面积###.##平方米，##楼商铺##直、建筑面积####.##平方米），详见标的清单。起拍价##.####万元（首年），竞买保证金##万元。重要信息披露:#.本次招租标的的重大事项揭示 ### 出具的饶盛业评报字[####]第###号评估报告。#.标的内容仅限评估报告中的标注，不包含装修及室内物件或其它设施，租赁房产的面积、状况、性能、新旧等均以交付时的现状为准；本次租赁房产均未办理权属证明，房产面积仅供参考，届时租赁权交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价。#.租金分期支付，每年度支付一次，每年度到期前一个月的##日前支付下一年度租金，拍卖成交后，承租方须在#日内支付首年租金及承租合同履约保证金。#.前#年的租金按照拍卖竞得价支付，第#年与第#年的租金在拍卖竞得价基础上递增#%。#.承租合同履约保证金为一个月的房屋租金（按照首年租金计算），租赁期满未违约、未欠费及租赁物未损坏的前提下，招租方负责无息返还。#.给予#个月的装修免租期，装修免租期不包含在承租期内。#.经营范围：为整体发展、住户环境及安全， ### 业， ### 业，不得违法违规经营， ### 约定的经营范围。否则,招租方有权单方面解除租赁合同。在租赁期内承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目；自投资金、自负盈亏， ### 有税、费，自行负责法律和经济责任；必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第三方。#. ### 办理，费用自理；物业管理费、水电费、通讯费、保安、 ### 负责。#. ### 扩建，不得违章搭建；承租方不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。承租期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设 ### 责任。 ### 门审核批准同意后方可实施， ### 需办理的有关手续， ### ### 费用。##.承租期满后或者提前终止承租期的，承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动） ### 有， ### 时不得破坏。未按期撤除的设施、设备， ### 理并不予任何补偿。##. ### ### 的，招租方将提前#个月通知承租方，承租方必须按通知要求办理终止合同手续， ### ### 地，招租方不承担由此造成的任何损失，并不予任何补偿,但将无息退还承租方不能继续租用时间的费用及履约保证金。##.租赁合同签订前产生的纠纷由招租方负责协调解决， ### ### 承担。受让方资格条件:投资方资格条件:#. ### 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订交易合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（#）费用承担方应在成交之日起#日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台（ ### ）查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月#日##时前。#.【拍卖手续办理】意向承租 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话： ########### ##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： ### 账号: ### ： ### ##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月#日##时##分拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦 A栋裙楼 #楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的##日前交清下个年度租金。承租方应于成交之日起三日内一次性付清首期 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金以及承租合同租赁保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ： ### 联系电话： ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}
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