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【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称: ### #-##年租赁权标的名称:大林路###号如琴湖###别墅，建筑面积约###.##㎡十年租赁权,挂牌价###,###. ### 、 ### 、办公室，建筑面积约##㎡三年租赁权,挂牌价##,###. ### ，建筑面积约###.##㎡五年租赁权,挂牌价###,###.##元牯岭街##号原麦香源，建筑面积约###㎡五年租赁权,挂牌价###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·九江市·庐山市经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。项目简介: ### #-##年租赁权：（一）标的概况：#、大林路###号如琴湖###别墅，建筑面积约###.##㎡；租赁期限：十年，经营项目：精品主题民宿，起拍价：##.#万元/年，竞租保证金：#万元。#、 ### ，建筑面积约###.##㎡；租赁期限：五年，经营项目：西式快餐，起拍价：##.#万元/年，竞租保证金：##万元。#、牯岭街##号原麦香源，建筑面积约###㎡；租赁期限：五年，经营项目：品牌连锁卤味，起拍价：##.#万元/年，竞租保证金：#万元。注：中标者应在中标后十日内取得如煌上煌、周黑鸭、绝味食品（或其他同等品牌） ### 经营，否则中标无效，招标人不与其签订租赁协议， ### 有损失由中标人承担，同时如品牌出现过食品卫生问题或负面影响都不得在庐山经营。#、 ### 、 ### 、办公室，建筑面积约##㎡；租赁期限：三年，经营项目：零售、理发、五金、仓库，起拍价：#.#万元/年，竞租保证金：#.#万元。重要信息披露:一、特别说明：#、租金：按年缴纳，逐年递增#%（第二年租金在第一年租金基础上递增#%，第三年租金在第二年租金基础上递增#%，后期缴纳租金以此类推）。#、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至#### 年 ##月 ## 日的租金，之后每年 ## 月 ## 日前付清下一年度租金，如_####年##月##日前需付清_####年#月#日至####年##月## 日租金，以此类推。#、交付期：成交后#个工作日内交付标的物，或原租赁合同到期后交付，交付之日起租赁合同生效。二、其他注意事项：#、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期， ### 装修并承担相关费用。 #、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金（年租金总额的##％，不满#万按#万元计算），成交后 ### 指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。#、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。#、年成交租金超##万元(含##万元)的标的承租人必须在该合同 ### 进行经营， ### ，并积极支持升规入统工作。年成交租 ### 经营， ### ( ### / ### )，再由甲方支付给乙方， ### ( ### / ### )统计上报，并达到申规入统要求， ### ( ### / ### )代为扣缴，否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。#、标的物交付之日即合同生效之时。#、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。#、成交后，承租人须按成交年租金的#.#%支付佣金。受让方资格条件:投资方资格条件:（一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、 ### 为能力的自然人等均可报名。（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。（三）竞买人须 ### 指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前#- ### 确认到账时间。#、本次拍租标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响拍卖成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。#、承租人须完全响应业主单位的业态要求。#、拍租成交后当事各方均不得反悔。拍租成交后，承租人不签署成交确认书，或承租人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵佣金及成交价款），并按成交价款支付每日#%的违约金，超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托方及拍卖人可单方解除本次拍卖成交合同， ### 拍卖。 ### 拍卖，原承租人应当支付本次拍卖中委托方及承租人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款时，原承租人应当补足差额。其它需要披露的内容:一、报名操作及注意事项#、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址： ### 大楼#楼（ ### ）（咨询电话：####-#######）。 ### （网址： ### ）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， ### 网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在 ### ### 上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows#以上；IE浏览器：版本IE#以上；辅助软件：建议使用office#### 。#、 ### 上交易系统的规则和要求， ### ### ### 的保证金账户（ ### ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任。#、竞买人报名并缴纳保证金后， ### 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ ### 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时， ### 保证金转入操作， ### 卡入账后， ### 卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题， ### 不承担责任。#、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。 ### 账户转出， ### 基本账户转出。#、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要 ### 现场办理； ### 账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。#、网络竞买时间：####年#月 ##日##:##开始，自由竞价时间#分钟，限时竞价##秒，加价幅度为####元。#、 ### 络竞价时间前， ### 有程序及操作；如果在 ### 负责。#、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成 ### 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。#、拍卖成交后， ### 有款项及成交结果公示（公示期#个工作日）期满后， ### 凭委托方出具的退款函才会按保 ### 缴纳的竞租保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后#个工作日内原路返回。二、挂牌及报名时间：自公告之日起至####年#月 ##日##时止。三、标的展示地： ### 在地。联系方式：联系电话： ########### 谢女士国泰新点技术支持电话：###-###-####（服务热线）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}（新）租赁合同范本_##.png
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