根据《中华人民共和国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规规定， ### ### 委托，就诸暨市正泓府小区物业服务项目（非政府采购）进行选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。一、选聘项目编号：ZHFXP-####-#-##
序号
项目名称（内容）
数量
单位
备注
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诸暨市正泓府小区物业服务项目
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项
服务期限#年
二、项目概况：#、物业名称：诸暨市正泓府。#、物业类型：共有住宅建筑##幢。#、坐落位置：诸暨市东二路###号。#、物业辖区四至：东至陶湖路，南至东二路，西至文博路，北至东麟府南面道路。总用地面积约#####平方米，总建筑面积：#####.##平方米。地上建筑面积：#####.##平方米。地下建筑面积：#####.#平方米。地下车库及附属设施#####.##平方米，其中人防地下室####.##平方米。住宅面积#####.##平方米（合院：收费#####.##平方米、叠排#####.##平方米）。物业办公用房建筑面积：###.##平方米。辖区住宅###套（合院：###户，叠排：###户）。车位###个。 ### （日立电梯）。三、竞聘人资格与条件（须同时具有）： ### 负责物业选聘的组织实施工作， ### 完成选聘工作，竞聘企业应同时具备以下条件：#、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；#、公司注册时间不少于#年，且注册资金不低于###万元；#、浙江省内在管满一年的住宅小区物业服务项目至少#个，公司在管住宅类项目总建筑面积不少于##万平方米。（建筑面积以物业服务合同为准，需在服务合同期限内，提供合同复印件加盖公章）；#、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、 ### (www.ccgp.gov.cn) ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单；（报名提供下载文件加盖公章）；#、拟派的项目经理必须符合下列要求：年龄##-##周岁，大专及以上学历，具备三年以上同类项目物业管理经验（提供业委会证明），持有《 ### 业项目经理岗位证书》，公司在职#个月以上（ ### 保证明）；#、 ### 行为的立即取消资格；#、承诺若中标后缴纳##万元履约保证金；#、合同签订生效后#天内，乙方承诺向甲方每年打入资金## 万元，（三年合计投入资金##万元，用于品质提升改造（用途由业委会讨论决定并公示通过为准）;#、能承诺缴纳竞聘保证金人民币##万元（违反选聘规则、拉票、串标、 ### 为、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金）， ### 有费用（含第三方承接查验费用）；##、 ### 需费用小于或等于人民币####元的（不得累计、不含人工费用），由乙方全额承担并负责维修或更换，包括承担由此投入的物力成本（ ### 书面约定的材料清单除外）;##、本项目不接受联合体竞聘;以上资格和条件，除#、#、##以外，其他需竞 ### 分，递交选聘人。四、竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等：#、选聘文件发售时间：即日起至####年#月##日##:##止（来前请电话确认）；#、获取选聘文件地点： ### 。#、选聘文件售价（元）：人民币###元（售后不退）。#、联系人：张工 联系电话： ########### 邮箱： ### q.com#、竞聘文件提交截止时间：####年#月##日##:##止。（北京时间）#、竞聘文件提交地点： ### 。#、评审时间 ：####年#月##日##:##。（北京时间）#、评审地点： ### 。五、竞聘保证金及交付方式#、竞聘保证金：人民币##万元整（可退）。#、竞聘保证金须在：####年#月##日##:##前向选聘代理机构缴纳。#、竞聘保证金交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）收款单位： ### ### ： ### 账号：############六、相关事项#、购买选聘文件须提交的文件资料：（#）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；（#）企业法人营业执照副本原件及复印件；（#）业绩证明材料合同原件及复印件；（#）书面承诺：承诺在此时间开始至业主大会期间不干扰业主投票，公平公正， ### 为； ### 为，同意由选聘人没收其竞选保证金并自动取消竞聘资格。#、本项目采用资格后审制的方式。七、联系方式选 聘 人： ### 联系人：陈振宇 ########### 选聘代理单位： ### 联系人：张工 联系电话： ########### 邮箱： ### q.com
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