### ##、人工鱼礁两宗海域五年使用权租赁项目， ### ### 公开出租, ### 如下：
一、项目编号：CQJY-BH-####-####
二、项目名称： ### ##、人工鱼礁两宗海域五年使用权租赁项目。
三、标的资产内容
租赁海域位于昌邑市， ### 开放式养殖用海（##、人工鱼礁，共#宗），海域面积###.####公顷（约#####.###亩），海域租赁期限为五年。出租底价##元/亩/年，意向承租方竞价的增价幅度为#元/亩/年或其整数倍，竞买保证金##万元。
注：宗海界址图详见附件#。
四、意向承租方资格及要求
#、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人。
#、 ### 营业执照经营范围须有养殖采捕等业务，并具有相关的养殖经验。
#、因承租方 ### 提前解约未满三年的企业法人，不得报名参与。如其报名并报价最高则本次挂牌（竞价）活动无效， ### 交的竞买保证金。
五、申购须知
#、凡符合意向承租方条件且有意参加竞买者，请于####年#月##日至 ### ### 注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。
注： ### 网站选择“ ### ” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册。“新版系统” ### ##登录）。
#、网上注册登记申购后，请于# ### ### 子账户（意向承租方为法人 ### ### 电汇或转账，否则成交后不予认可）， ### ### 竞买资格确认（注： ### 竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。
六、展示时间、地点及联系方式
### ### ### 。
联系电话：####-#######贺先生 ####-#######； ########### 钱先生
七、网上摘牌（竞价）时间
####年#月#日上午#：##-##：##，具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体： ### 官网、 ### 官网、 ### 微信公众号、 ### 微信公众号
九、其他相关条件
#、 ### 及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件） ### 内容。 ### ### 勘察， ### 可咨询出租方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出租标的现状。 ### 获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的， ### 经济责任与风险。 ### 引发的风险因素， ### 承担。
#、摘牌(竞价)成交，承租方须按照以下程序办理相关手续:（#）成交之日起#个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件） ### 签署领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（#）接出租方通知之日起#个工作日与其签订《资产租赁合同》，并一次性缴纳第一年租赁价款及保证金（保证金金额为年租金的##%, ### 汇款或转账的方式交纳，待双方合同到期或解除合同后无息退还）、评估费####元等相关费用，如承租方未在规定时间内签订租赁合同或缴清上述款项的，将取消承租方的资格，竞买保证金及相关费用不予退还。后续四年租赁价款及相关费用缴纳时间按出租方与承租方签订的《资产租赁合同》执行。如承租方逾期未支付，出租方有权单方无条件终止合同。
#、 ### ，自行负责海域使用期间相关工作（包括但不限于道路、用电、给排水、安全、维稳、信访、环保等）。在日常经营使用时，严禁违规用海，严禁超出用海范围，如发现承租方有违规用海、超出用海范围等经营情况，出租方有权单方面解除合同，所交纳的租赁成交价款及交易服务费等相关费用不予退还，造成损失的，承租方须依法赔偿。
#、 ### 有人身安全、矛盾、纠纷、 ### 负责协调解决，费用自理，出租方及产权交易机构概不负责。
#、承租方不得违反相关法律法规等指导性文件，一经发现出租方将依法收回其海域使用权。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁成交价款及交易服务费等相关费用不予退还。
#、 ### 期间，若承租方因经营不善、亏损严重等单方面原因申请解除合同，应提前#个月书面通知出租方。在承租方未违反相关法律法规， ### 为及损失的前提下，合同自出租方接到通知#个月后解除，双方签订解除合同，出租方自承租方保证金中额外扣除相应#个月的费用作为对出租方的养殖补偿（具体计算方式为#年成交价/##个月）。
#、若因国家政策调整、重大项目建设等原因需要征用租赁海域，承租方须无条件配合，退出相关海域，与出租方无关。项目施工过程中造成海水污染、周边环境破坏等影响产生的损失， ### 承担，与出租方无关。承租方已缴纳的征用海域剩余租金，自动转为下年度海域租金（下年度海域租金计算公式：征用后实际租赁面积*成交价格），同时根据“多退少补”的原则补齐下年度海域租金；若承租方缴纳第五年度海域租金后出现征用海域情况，已缴纳的征用海域剩余租金由出租方无息退还。双方签订补充合同。
十、联系方式
联系人：钱先生
联系电话：####-####### ###########
公司地址：潍坊市高新区东方路中段
###
####年#月##日
function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.left = pX+"px";obj.style.top = pY+"px";document.body.scrollTop = pY - ###;} ### ##、人工鱼礁两宗海域五年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf
海域位置图.zip
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
