#############################发布时间：####-#-## ##:##:##开标时间：####-#-## ##:##:##点击次数：##依照《深圳经济特区政府采购条例》第二十、二十一条规定， ### / ### 就《 ### 市更新规划管理技术服务》项目采用单一来源方式采购，现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见：
采购项目名称： ### 市更新规划管理技术服务
项目预算金额：######元
采购项目描述：（内容、用途、数量、简要技术需求等）
#、项目背景
### ， ### ### 城市更新单元规划审查。 ### 市更新单元规划编制、审查和审批涉及《 ### 措施》、《 ### 市更新单元规划审批规定》、《 ### 市更新单元规划审批操作规则》、《 ### 市更新单元规划编制技术规定》、《 ### 市更新项目保障性住房配建规定》、《 ### 市更新项目创新型产业用房配建规定》、《 ### 市更新单元规划容积率审查规定》等多个政策。各区在审查过程中，容易产生标准不一致的情况， ### 开展项目技术审查工作，及时发现规划审查过程中存在问题， ### 市更新单元规划审查标准。
城市更新类“工业上楼”项目规划政策创新性强， ### #协助审查。####年#月底，经市政府同意， ### 、 ### ### 门联合印发《深圳市关于推动支持“工业上楼”厂房空间建设的工作指引》，进一步明确了“工业上楼”项目的审批工作机制， ### ### ， ### 市更新类项目在用地规模、开发强度、反哺居住、公共配套设施等方面提出了新的管控要求。城市更新类“工业上楼” ### 市更新单元规划编制的相关政策和《工作指引》要求，为切实加强规划统筹，提高项目规划科学性合理性， ### 开展相关规划技术审查工作，为城市更新类“工业上楼”项目规划审批推进提供技术支持。
综上， ### 署， ### 形势变化，强化政府统筹主导， ### 市更新类“工业上楼”项目规划审查的技术支持力度， ### 市更新规划工作的监督， ### 市更新工作， ### 市可持续发展。
#、项目工作目标
### 署， ### 形势变化，强化政府统筹主导， ### 市更新类“工业上楼”项目规划审查的技术支持力度， ### 市更新规划工作的监督， ### 市更新工作， ### 市可持续发展。
#、项目技术要求
### 市更新单元规划管理技术服务主要包括以下内容：
（#）城市更新单元规划技术审查
根据《 ### 市更新单元规划编制技术规定》、《 ### 市更新单元规划审批规定》等的相关规定， ### ### 审查，审查内容包括规划内容和深度、规划统筹、容积率、土地移交、主导功能、上层次规划衔接、公共服务承载力、政策性用房配建、用地空间控制、建筑功能控制、城市设计控制、土壤污染防治等，并形成项目技术审查意见，及时发现各区规划审查的不一致现象。同时，参加更新单元规划审查会议，及时掌握更新单元规划审批过程中关注的内容和审批的标准。 ### 市更新单元规划审查和审批政策的建议。
（#）城市更新类“工业上楼”项目规划方案技术审查
对城市更新类“工业上楼”项目的规划方案开展技术审查， ### 市更新计划符合性、控制性区域管控、 ### 合理性、容积率、公共配套设施、建筑增量管控、厂房定制化设计、各类规划控制指标落实情况、 ### 政策规范不一致情况等方面的特征和存在问题，提出优化完善建议，并形成技术审查意见。
#、项目成果要求
本项目成果主要包括以下内容：
（#）《 ### 市更新单元规划审查技术意见》；
（#）《 ### 市更新类“工业上楼”项目规划方案审查技术意见》。
拟定供应商名单：
###
申请理由及相关说明：
（#） ### 市更新单元规划、城市更新类“工业上楼”项目的规划方案开展审查工作。根据《 ### 市更新条例》， ### 市更新单元计划申报主体委托具有相应资质的机构编制，鉴于规划草案涉及申报主体、 ### 门等多方核心利益， ### 中立性与决策客观性提出较高要求。 ### ### 批准成立的法定机构，根据深编[####]###号、深编办[####]##号文、深编办[####]##号文、深编〔####〕##号文， ### 承担深圳市规划编制、 ### 市发展政策研究以及相关的技术服务工作。 ### 作为供应商，可有效保障规划审查工作的公平性、公正性及公共利益导向。
（#） ### 市更新单元规划的查询、统计等技术服务， ### 市更新规划基础数据资源。 ### 下属法定机构， ### 各类信息平台的权限， ### ### 市更新领域的相关工作， ### 市更新基础数据库。 ### 作为供应商，有利于为项目提供及时、权威、准确的数据支撑与技术保障。
综上， ### 下属法定机构， ### 中立性与决策客观性、数据资源储备等方面具有显著优势，其综合条件与本项目需求高度契合。经审慎评估与综合研判，建议采用单一来源采购方式， ### 开展本项目相关工作。
征求意见期限：
从####年#月##日起至####年#月##日止
联系方式：
采购人： ###
联系人：李林纯
地址：深圳市红荔西路####号规划大厦
联系电话：######## 传真：
备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话） ### / ### 。
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