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临自然资告字〔####〕##号
经巴彦淖尔市临河区人民政府批准, ### 决定以挂牌方式出让#(幅)地块的国有土地使用权。 ### 如下：
一、拟让土地基本情况（见下表）
土地
编号
四至
界限
用途
出让
年限
土地面积(平方米)
出让土地
现状及指标要求
起始价
(万元)
竞买保
证金
（万元）
加价
幅度
(万元)
备注
L####-##
东至：汇丰街：南至：汇丰街；西至：永济渠
北至：临测铁路
文化用地
##
#####.##
净地，
容积率不大于#.#；
密度（系数）不大于##%；
####.####
###.####
##
二、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、时间安排
（一）公告时间：####年##月#日##时##分起至####年##月#日##时##分止。
（二）网上报名时间：####年##月#日##时##分起至####年##月#日##时##分止。
（三）保证金到账截止时间：####年##月#日##时##分止。（四）网上挂牌时间分别为：
####年##月##日##时##分起至####年##月#日##时##分止。
三、数字证书办理
申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址： ### ） ### ，支持线上办理企业锁，咨询电话： ########### ，联系人：徐洁。
四、数字证书办理
申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址： ### ） ### ，支持线上办理企业锁，咨询电话： ########### ，联系人：徐洁。
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：
#、登录“ ### （ ### ）”，在“交易信息”栏目中点击“自然资源”选择对应项目信息可查看及下载附件；
#、登录“ ### 上交易系统（ ### ）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
#、系统登录
### 上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE##版本以上）登录“ ### 上交易系统”点击预申购的资源；
#、竞买申请书填写
填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。
#、在线签章
点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。
#、保证金缴纳
竞买人提交签章文件后，点击“ ### ” ### ，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。
七、网上挂牌报价
#、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“ ### 上交易系统”，选择资源点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。
挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
#、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。
特别提示： ### ### 上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。
八、限时竞价
#、询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；
#、限时竞价：进入限时竞价 ### 报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以#分钟倒计时为竞价时限，如在#分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。#分钟倒计时内无人报价，则在该地块#分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。
#、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
#、预竞得人登录“ ### 上交易系统”在“ ### -我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。
九、资质审查
预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。
十、成交确认
在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；
双方签订成交确认书后，如果宗地的用途为住宅或商服则需在##个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在##日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。
十一、结果公示
成交确认书签订后， ### 发布成交结果公示，公示期不少于##天。
十二、 ### 的事项：
土地挂牌成交结果公示结束, ### 门签订《国有建设用地使用权出让合同》后， ### （ ### #楼）办理保证金转出让金手续，出让 ### 门之日， ### 门将《国有建设用地使用权出让合同》 ### 门， ### 门咨询土地出让金缴费流程。
十三、咨询竞买联系方式
### 联系人：自然资源开发利用股电话：####-#######
### 联系人：王哲电话：####-#######
###
####年##月#日
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