江苏省华龙公司部分厂房土地公开招租公告其它信息

组织机构： ### 发布时间：####年#月##日 项目名称 ### 分厂房土地公开招租 项目编号 CQ（####）第#号 挂牌起始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 挂牌期满，如未征集到意向承租方 重新挂牌转让 标的 概况 标的坐落 镇江市 基本 属性 标的类型 国有 所在层数 一至四层 租赁面积约（㎡） #####.## 租赁期限（年） # 租金支付 方式 一年一付，先付后用 租金递增方式 每两年较前一次租赁费上涨#% 装修期限 半年 承租押金(元) ###### 房屋 现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 原承租人具有优先权 配套、环境、交通、亮点 地理位置优越 其他情况 无 租金底价 租赁期限为#年，租金以###.##万元/年起租，并根据评估单位调研，工业房地产租金每两年较前一次租赁费上涨#%，第一年至第二年租金合计###.#万元，第三年至第五年租金合计###.#万元 出租方情况 基本情况 出租方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ###### 注册地：丹徒区高资镇陈丰村#号 法定代表人：唐德波 经济类型： ### (非自然人投资或控股的法人独资） 出租方承诺 ### ### 及相关媒体上公 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 一、本次招租是我方真实意愿表示，招租产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。四、我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策 文件 ### 总经理办公会会议纪要（ZBH【####】#号） ### 总经理办公会会议纪要（ZBH【####】##号） 行为批准或备案机构 镇江市国资委 特别 告知 #．本项目不允许分包，转包。 #． ### 承担申办项目经营许可证的相关费用，改造方案上报出租方经同意后才能实施， ### 管理。 #．依法经营，证件齐全，按章纳税， ### 门的管理，检查和监督。 #．不得擅自改变房屋及设备设施结构。 #．用于国家法律规定的经营活动，不得经营扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目。 #．按时缴纳房租、水电等相关费用。 #．承租方承诺在合同有 ### 合同义务，不得因自身原因自己单方面提前终止合同，不可抗力因素发生除外。 #．改造要求： ### 整体改造， ### 承担，不得在租金、租赁保证金中予以扣减。 #．房屋修缮责任： ### 分以及相关设施设备的维护、维修、保养、年检均由承租方负责并承担费用。 ##．水电等能耗费用由承租方据实交付。 ##． ### ### 的管理和监督， ##．以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准。 其他特殊要求： #．承租方返还租赁物及有关设施设备的状态。租赁合同期满终止或提前解除，承租方返还租赁物和有关设施设备时， ### 于可使用良好整洁状态，标准不低于承租方正常经营时的状况。 #．关于转租、分租。未经出租房同意不得将租赁物转租、分租至第三方。 ### 满足以上招租条件。 交易 条件 交易价款 支付方式 意向承租方须在被确定为承租方后的次日起#个工作日内与出租方签订《租赁合同》 ### ，在《租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 一次性支付交易服务费；承租方并根据房屋租赁合同约定方式支付租金、保证金及或其它款项。 承租方 资格条件 #、 ### 为能力的主体； #、承租方未被相关司法机构列入失信名单； #、具有良好的商业信誉； #、具备良好的支付能力，租金来源合法； #、所经营的项目应符合国家法律、行政法规的规定； #、 ### ### 业。 标的交割 合同签订后即可交付 与租赁相关的其他条件 交易 指南 竞价规则 竞 ### 交易平台的《交易平台产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 现场查看标的，联系电话： ########### ，联系人： 顾子豪 竞价报名 报名时间 ####年#月##日上午##：##至####年#月#日下午##：##止 报名手续 一、 ### 挂牌期内登录镇江市公共资源交易公共服务平台（ ### ）查看相关信息，并按本公告要求在《 ### 上交易系统》（ ### ）中提交相关报名材料。 二、意向承租方须提交的材料：（#、所有材料均需加盖公章；#、 ### 络平台报名系统中） （一）意向承租方为企业法人的应提供： #.企业法人营业执照复印件（加盖公章）； #. ### 决策文件（原件）； #.法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； #.承诺函 #.要求提供的其他材料。 （二）意向受让方为自然人的应提供： 　#．身份证复印件； #．承诺函（公告附件） #．其他材料。 三、公告期满后， ### 将会同招租方根据报名结果， ### 资格审查。 四、交易方式 #．如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向承租方， ### 组织交易双方按挂牌价与意向承租方价孰高原则直接签约； #．如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### ### 络竞价方式确定承租方。 #．不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 五、备查文件 #. ### ### 房土地标的简介和照片 #. ### 营业执照 #.法人身份证 #.进场交易委托书 #.被委托人身份证 #. ### 关于上报《 ### ### 房土公开招租》的请示 镇华龙〔####]###号 #. ### 关于上报《 ### ### 房土公开招租》的请示 镇长山〔####]##号 #. ### 关于上报《 ### ### 房土公开招租评估结果备案》的请示 镇城建〔####]###号 #.镇江市国资委关于《镇江市国有企业房屋公开招租通知书》编号：镇国资委租备####（##）号 ##.土地证及用地附属协议 ##.房屋租赁协议 ### 置方式 ### 期内将##万元 ### 交易平台交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与交易。意向承租人如未通过资格审查或交易未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如交易成功后 “中心”将保证金转为项目价款；如违约则转为项目违约金，如承租人违约则保证金不予退还， ### 承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。 竞价安排 竞价方式 有底价增价 增价幅度 （万元） # 自由竞价时间 ####年#月#日 上午##：## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 按苏发改收费法〔####〕###号和镇政发〔####〕##号文件规定支付 附件下载 《承诺函》《收费标准》 联系方式 ### ### ：徐女士：####-######## 技术支持 ########## 咨询时间 公告挂牌期工作日内（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##） 单位地址 ### 路#号工人大厦裙楼七楼####室 其他 ### ： ### ### 账户： ### 账号： ### 正确操作。 ### ： ### 账户： ### 账号： ### 正确操作。 交易价款余款缴纳账户：交易系统中保证金账户 ### 账户户名： ### ### ： ### 账号：############## 附件：承诺函.doc 附件：国有产权交易服务费收费标准表.docx