项目编号：WTXYWY-####-###
一、招商条件
### 对襄阳地区、 ### 分商铺公开招商。本项目招商业主为： ### 。本项目已具备招商条件， ### 公开招商。
二、项目概况与招商信息
项目概况襄阳地区、 ### 分商铺招商项目共#个包件，套内建筑面积合计###.##㎡。（包件划分及各包件情况详见包件划分表）
招商业态：详见包件划分表。
招商期限包件均为#年。
招商底价本项目报价方式为单位面积租金及年租金
包件划分表
序号
包件号
经营业态
包件名称
套内建筑面积㎡
单位招商底价（元/㎡·月）
年租金底价
竞商保证金
备注
##
BJ-###
卫生医疗、文教、百货等
### 区泰安路##号###、###、###门面
###.##
##
#####
####
该包件支付#个月租金作为租赁保证金
##
BJ-###
百货、文教等
### 区前进路##-###门面
##.#
##
#####
####
该包件支付#个月租金作为租赁保证金
竟商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商低价（招商底价不含水电费、燃气费等）。
招商方式公开招商。
资格条件竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。设置原则：
①单个包件房屋面积小于###㎡且招商底价低于##万元/年时，设置为：依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。
②单个包件房屋面积###㎡及以上至###㎡以下或招商底价##万元/年及以上时，设置为：依法注册的企业法人或个体工商户。
③单个包件房屋面积###㎡及以上，设置为：依法注册的企业法人。
（#）竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款， ### 招商“黑名单”之列，竞商人须提供承诺书。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单 ### 为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、 ### 。
关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、 ### 人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：
①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、 ### 任职的；
②持有其他竞商人或经商人股东股份的；
③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、 ### 人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。
以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。
（#） ### 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） ### 人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）
（#）不接受联合体竞商。
商务条件（#）竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。另熙特大厦物 ### 免费提供， ### 收取。
（#）本项目合同签订单位为： ### 。合同一年一签。
（#）竞商保证金：详见此公告第二项第#条包件划分表。
（#）本项目租金：按季度支付，首期租金在合同签订后##日内完成支付，下一周期租金在本周期到期前##日支付。
（#）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，BJ-###、BJ-# ### 支付#个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起##日内予以退还。租赁保证金不计息。
（#）中商人的装修方案须报（ ### ）审核备案， ### ，否则（ ### ）有权要求恢复原状。对（ ### ）带来的损失，由中商人负责赔偿。 BJ-###、BJ-###设置#个月装修期，装修期不计算租期和租金。
（#）中商人不得从事招商文件上注明禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态， ### 分转租、分租、 ### 承租房屋， ### 可与中商人解除合同，保证金不予退还。
（#）招商人按房屋现状招商， ### 考察， ### 考察，费用和责任自负。商铺按照交付现状出租，消防、 ### 承担。
（#） ### 日常管理，配合开展安全检查；若检查发现问题且限期未完成整改的， ### ### 履约保证金；情节严重的， ### 可与中商人解除合同。
三、报名及招商文件的获取
#.报名时间：####年#月##日至####年#月#日，每日上午#：##时至下午##：##（北京时间，下同）。
#.报名方式：竟商人须在国铁招商平台（ ### ）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式： ### 注册后， ### 上报名。 ### ### “ ### ”的《竟商人操作手册》 ### 客服电话###-#####-#-#。
#.报名成功后，请与联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竟商人须在递交招商文件前将保证金电汇（ ### 汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。
账户信息：
开户名称： ###
账号： ########### ########
### ： ###
请在附言后注明：**人或**公司竟商保证金和包件号
#.招商文件每套售价免费，售后不退。
### 考察， ### 考察，费用和责任自负。
#.竟商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前#个工作日书面告知招商人，并说明不能投标的原因， ### 置。
#.竟商保证金：本次公开招商收取竟商保证金 。请于竟商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见三.#条款）。未缴纳竟商保证金的竟商人，不能参加招商评审会。竟商保证金在合同签订之日后#个工作日内无息退还。
#.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竟商、 ### 贿谋取中商、以他人名义 ### 为，其竟商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竟商保证金数额的， ### 分予以赔偿。
四、竟商文件的递交
#.竟商文件递交的时间及地点：####年#月##日 上午##时##分至#时##分在熙特大厦###室 （地址：襄阳市新华路#号熙特大厦###室）当面递交招商人；
#.递交竟商文件的截止时间为####年#月##日上午#时##分。
#.逾期送达的或者未送达指定地点的竟商文件，招商人不予受理。
#.开标时间：自####年#月##日上午#时##分开始。开标等候地点：熙特大厦八层会议室 （地址：襄阳市新华路#号熙特大厦八层） 。届时请竟商法定代表人或被授权代理人参加。
五、发布公告的媒介
### 址：国铁招商平台（ ### ）
六、其他说明
本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。
竟商文件中的报价为第一轮报价， ### 第二轮及第三轮报价， ### ### 报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竟商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竟商人和中商候选人。
七、联系方式
招商人： ###
地址：襄阳市新华路#号熙特大厦
联系人：徐峰
地址：襄阳市新华路#号熙特大厦###室
电话：####-#######
传真：####-#######
电子邮件： ### ##.com
监督电话：###-########
###
####年#月##日
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