海南省[海南产权交易所]洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧国有建设用地使用权转让交易公告其它信息

项目名称 海南省洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧国有建设用地使用权转让 项目编号 QY######HN#### 如未征集到意向方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ####年#月##日 标的简况 标的坐落 海南省洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧 标的名称 转让面积 权证编号 土地用途 挂牌价格（万元） 竞买保证金（万元） 洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧国有建设用地使用权转让 约####㎡（折合约##亩） 洋浦房地证字第T#####号 工业商业商务金融混合用地 ####.# ####.# 标的情况 本次转让的地块位于洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧，根据洋浦房地证字第T#####号载明，土地使用权终止日期为####年##月##日，截止估价期日，剩余土地使用年限为##.#年。 土地状况为宗地红线外“六通”（通路、通电、通讯、通给水、通排水、通燃气）,四至界线清楚， ### 地平整。 根据《洋浦经济开发区一二类工业区控制性详细规划（修编）》，该宗土地编号为F-##-##，规划用地性质为一类工业商业商务金融混合用地（以一类工业为主导，兼具商业设施和商务金融功能，一类工业建筑面积占总面积不低于##%，商业设施建筑面积占总面积不低于##%，商务金融建筑面积占总面积不低于##%），#.#≤容积率≤#.#，##%≤建筑密度≤##%，绿地率≤##%，建筑限高##米。 标的情况详见土地估价报告。 特别告知 #、本项目挂牌价格不包含地上附着物的价格。标的按现状转让，如面积与实际面积存在差异，不影响成交价格。 #、本次转让的地块目前已出租，租期至####年##月##日。 ### 项目，包括#栋汽车维修综合用房，其他构筑物和附着物有围墙及充电桩等。本次转让在同等条件下，承租方享有优先购买权。若承租方未竞得，转让方与承租方的租赁关系应由受让方无条件承接，租金自成交当月起，由受让方收取。 #、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 #、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方须亲自查看标的资产， ### ### 全面了解，一经递交受让申请，并递交了保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。交易完成后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由要求退还标的物或拒付交易价款及交易服务费，否则应视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除。 评估情况 评估价格 和挂牌价格一致 估价期日 ####年#月#日 评估机构 ### 转让方基本情况 转让方 情况 转让方 基本情况 转让方名称： ### 转让方承诺 本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰， ### 置权； ### 了相应程序， ### 决策，并获得相关批准； ### 提交的《 ### 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则， ### 转让方义务。 转让方 决策文件 / 行为批准或备案机构 ### 受让方资格条件与交易条件 受让方 资格条件 #、意向方应为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织，不接受联合体报名。 #、 ### 为的竞买人，不得申请竞买： （#）存在因自身原因造成土地闲置、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发、 ### 为，未及时纠正的； （#）存在拖欠土地出让金、违约金、 ### 为，至今尚未付清的； （#）被列入“ ### ### ”（ ### ） ### 人名单、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“ ### ### （ ### ）重大税收违法失信主体。 #、同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。 其他要求 ### 注册地应为洋浦经济开发区；非洋浦经济开发区注册的法人，应在竞得土地后#个工作日内， ### ， ### 名义与转让方签订《产权转让合同》，办理不动产权变更登记手续。意向方竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 中出资比例应超过##%（不含##%），且未经洋浦管委会同意不得降低持股比例。 ### ### ### ，视为受让方放弃受让的资格，放弃签订《产权转让合同》。 ### 有，不予退还。 地块开发建设要求 #、 ### ，竞得人竞得土地后，如造成地块闲置的， ### 门按照《 ### 置若干规定》处置，与转让方无关。 #、成交后，受让方开发须符合洋浦经济开发区的土地规划和功能定位，不得擅自改变上述地块的用途和性质。 与转让相关的其他条件 #、标的资产产权变更手续由受让方办理，转让方协助， ### 涉及的相关税费按规定由交易双方按国家规定各自承担。 #、其他未尽事宜详见《产权转让合同》。 交易价款及保证金 支付方式 #、成交价款一次性支付。 #、报名须缴纳竞买保证金####.#万元， ### 指定账户，缴纳截止时间为####年#月##日##：##。成交后，保证金在扣除交易服务费后， ### 分成交价款。 #、成交后，受让方应在##个工作日内与转让方签订《产权转让合同》（若受让方未在洋浦经济开发区注册， ### ### 名义签订《产权转让合同》）， ### ### 指定账户。 ### 指定账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 竞价规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价的方式组织交易,价高者得。公告期满，若只征集到一个意向方， ### 报价，并按照挂牌价与其报价孰高原则确定交易价格。若该意向方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并受让标的。不同意的，视为违约。 #、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 #、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》 ### 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 #、 ### 交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 #、时间：公告期内 #、地点：海南省洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧 报名时间 自公告之日起至####年#月##日##：##止 报名手续 意向受让方须在####年#月##日##：##时之前提交报名资料， ### （www.hncq.cn） ### 会员注册（注册为竞买方）、报名， ### 下载、上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并 ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #.《产权受让申请表》（见附件）； #、《网络竞价须知》（见附件）； #、营业执照、法定代表人身份证明、法人身份证等主体资格证明材料（复印件）； #、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #、不存在因自身原因造成土地闲置、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发、 ### 为、未及时纠正的及不存在拖欠土地出让金、违约金、 ### 为，至今尚未付清的承诺书； #、未被列入“ ### ### ”（ ### ） ### 人名单、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“ ### ### （ ### ） ### 截图。 #、《产权转让合同》首页签署“已知悉”； #、其他相关资料。 备注：以上材料均须加盖公章、法人私章或法人签名。 ### 置方式 #、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 #、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （#）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （#）产生# ### 络竞价程序的； （#）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的； （#）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与转让方签订《产权转让合同》的； （#） ### 竞得后， ### 的， ### 要求缴纳价款及交易服务费的。 （#）未按照《产权转让合同》规定支付成交价款和交易服务费的； （#）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。 服务费 项目交易服务费由受让方根据《 ### 产权交易服务收费标准》和《委托协议》相关约定缴纳。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # 洋浦经济开发区吉浦路西侧、三友工业园项目北侧国有建设用地使用权转让 ####年#月#日#:## ####年#月##日#:## #万元 ###秒 附件下载 《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权转让合同》 咨询电话 项目（报名）咨询： ### 黄女士####-######## 孙女士####-######## 技术支持： ### 刘先生####-######## 单位地址 #、 ### 地址： ### 大厦##楼 #、 ### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼 #、 ### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其他