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受委托，我公司将对寻甸县河口镇北大营 ### 公开招租， ### 如下：
一、招租标的基本情况：
序号
招租标的名称
面积（亩）
租期（年）
起始价
（元/年）
保证金（元）
加价幅度（元/次）
备注
#
寻甸县河口镇北大营村委会石板河新农村对面##亩耕地使用权
##
三年
##,###.##
#,###.##
###.##
二、报名资格及条件：
### 为能力的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。
三、报名方式、时间：
#、报名方式： ### ，凡有意参加报名的竞租人， ### （网址： ### ）选择“昆明市”， ### 上报名， ### 有报名资料。
#、报名时间：####年#月##日至####年#月#日##:##时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。
四、标的展示时间和地点：
#、标的展示时间：####年#月#日至####年#月#日（节假日除外）。
#、标的展示地点： ### 在地。
#、为便于统一规范安排查看标的事项， ### 联系。
五、报名方式及招租文件获取：
凡报名参加本次招租活动的竞租人， ### 和《竞租规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状， ### 及《竞租规则》的有关规定， ### 为承担法律责任。
（一）CA数字证书办理：
#、凡有意参与报名的竞租人， ### 报名及竞价。
#、需办理CA数字证书的， ### （网址： ### ）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》 ### 办理， ### CA窗口办理。
#、之前在云南 ### 申请办理过CA数字证书的用户， ### 有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
#、数字证书办理及技术支持。办理单位： ### ； ### 电话：####-########、###-####-###（##小时客服热线）；办理地址： ### 锦绣大街#号综合服务楼。
（二）报名时竞租人须提交以下资料：
#、企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、交易保证金交纳凭证；如非法人亲自报名还须提交法人亲笔签名或加盖法人章的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。
#、自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、交易保证金交纳凭证；如非本人报名还须提交委托人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）
（三）招租文件获取：
### （网址： ### ）， ### 上获取文件及其它资料。
六、交易保证金缴纳时间及方式:
#、交易保证金缴纳时间：####年#月#日##:##前到账为准。
#、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。
### 规定的时间内将交易保证金缴纳到指定账户， ### 保证金确认造成不能参加报名、竞租等一切后果和责任， ### 承担。
#、交易保证金缴纳账户、交易保证金。
（#）交易保证金缴纳账户：
账户名称： ###
### ： ### ###
账号：##### ########### ####
（#）交易保证金：人民币#,###.##元（大写：#仟元整）。
（#）招租结束后， ### 在#个工作日内将未成功竞租人的交易保证金退还至其原交纳账户。
七、网络竞价时间、竞价平台及地点：
#、网络竞价时间：####年#月##日##:##。
#、网络竞价平台： ### （网址： ### ） ### 络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在####年#月##日##:##前登录竞价平台参与竞租。（注： ### 络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。
#、电子竞价地点： ### 选定（请各位竞租人自备电脑， ### 络通畅，做好竞价准备）。
八、竞价方式及规则：
#、竞价方式：电子竞价；
#、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；
#、按价高者得的原则， ### 增价式竞价，增价幅度为###元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
九、租金支付方式:竞租成功后，竞得人须在成交后#个工作日内交清第一年租金。交易保证金不冲抵租金，在与委托方签订《租赁合同》后#个工作日内退还至其原交纳账户。竞得人在规定时间内未按时交纳租金及办理移交手续的视为自动放弃，收回招租标的，交易保证金不予退还。
十、招租佣金：竞租成功后， ### 签订《成交确认书》， ### 支付成交价#.#%的招租佣金。
十一、特别说明：
#、本次招租标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。请与 ### 实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、耕地面积以现状为准， ### 实地查看， ### 有数据仅供参考，不做担保。
#、竞租成功后，竞得人须按照委托方要求使用该地块，该地块上不可盖大棚，只允许种植（粮食、油料、蔬菜等农作物）。
#、租期：三年。合同为三年一签，租金支付方式：按一年一付支付租金，在成交后#个工作日内交清第一年租金，并与委托人签订《租赁合同》，获得相应租赁权，交易保证金不冲抵成交价款，在签订《租赁合同》后#个工作日内原路退还，以后合同每年度届满前的##日内乙方按照合同约定支付下一合同年度的租金，如未按时间要求支付租金，委托人有权收回标的。
#、竞租成功后，原承租人对标的如有设施、地面附着物及改造等事项已产生的费用，在竞得人与原承租人协商一致的情况下，委托人为竞得人办理标的的移交手续。否则，委托人不负责标的的移交。
#、租赁期满后， ### 建设的一切设施、 ### 有。
#、本项目成交价为不含税价。成交后，竞得人如需开票， ### 申请开具增值税普通发票和增值税专用发票， ### 税率。
#、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。
#、因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
##、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。
##、 ### 付款义务，竞得人如不按期付清成交价款、佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第##条的规定要承担违约责任，保证金不予退还。征得委托人的同意， ### 拍卖。 ### 拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。 ### ### 由违约方承担，再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应补足差额。
##、后续涉及的其他未尽事宜，双方协商解决。
十二、公告发布途径
### （网址： ### ）发布。
十三、本次竞租活动计价货币为人民币。
十四、联系方式
地 址： ### A座##楼
联系电话：赵先生 ###########
附件：
#、竞租须知
#、竞租申请书
#、竞租承诺书
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####年#月##日
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