###
### 〔####〕##号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《 ### ### 条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《 ### 拍卖挂牌出让电子交易规则》等有关法律、法规规定，经建水县人民政府批准以拍卖方式出让JS##-##、JS##-##号等两宗国有建设用地使用权。 ### 如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块编号
地块位置
面积
（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让年限（年）
起始价
（元/㎡）
增价
幅度
（元/㎡）
竞买
保证金
（万元）
容积率
建筑密度
（%）
绿地率
（%）
#
JS##-##
建水县工业大道旁
#####
商业用地
#.#-#.#
≤##%
≥##%
##
####
##元/㎡的整数倍
####
#
JS##-##
### 道路旁
#####
商业用地
≤#.#
≤##%
≥##%
##
####
##元/㎡的整数倍
####
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人（ ### 为能力）和其他组织，除欠缴土地出让金者，已在本县取得合法土地未按规定开发建设者及法规另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人只能单独申请竞买。
三、报名方式及CA办理相关要求
（一） ### 上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于####年##月##日##时##分至####年##月##日 ### （网址： ### ）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【红河州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】 ### 上拍卖出让资料。
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动， ### ， ### 交易，如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需登录“ ### ”注册登记，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
（三）CA数字证书办理途径：
#.凡有意参与的竞买人， ### 注册、报名及竞价。
#.需办理CA数字证书的， ### （ ### ），网上办事-CA办理- ### 办理， ### CA窗口办理（ ### 政务大厅B区#、##号窗口）。CA办理##小时客服热线：###-####-###。
#.已经在云 ### 申请办理过CA数字证书的用户， ### 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
四、保证金缴纳事宜
（一）缴纳竞买保证金开始及截止时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分截止，逾期不予受理。特别提醒：周末、 ### 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账， ### 承担。 ### 账户的，视为无效保证金。
（二）竞买保证金缴纳方式：线下转账方式缴纳。竞买人在缴纳保证金时，单位法人（公司）必须从基本账户转账缴纳，自然人必须从本人个人账户转账缴纳，不接受现金缴纳。 ### 财务科（建水县临安镇人民政府三楼###室，电话####-#######）换取竞买保证金收据作为保证金缴纳凭证。竞买保证金缴纳人名称必须与竞买人名称一致。
（三）竞买人缴纳的竞买保证金，成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，在出让活动结束后#个工作日内予以退还，不计利息。 ### 财务科，联系电话：####-#######。
注：换取保证金收据时单位法人（公司） ### 会信用代码。
五、竞买资格确认
经审查，竞买人具备申请条件、并按规定缴纳竞买保证金的， ### 将在####年##月##日##时##分前确认其竞买资格。
六、拍卖时间和拍卖方式
拍卖时间：####年##月##日##时##分，限时竞价为每次##分钟， ### 上竞价确定竞得人。
拍卖方式：本次国有土地使 ### （ ### ）进行。
七、竞买人须提交资料
（一）单位法人（公司）报名的应提交下列资料：
#.竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
#.营业执照正、副本、税务登记证、 ### 会信用代码证（扫描原件）；
#.法定代表人资格证明（出具后加盖公章扫描）；
#.法定代表人身份证（扫描原件）；
#.授权委托书（出具后加盖公章扫描）及委托代理人身份证（扫描原件）；
#.竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；
注： ### 财务室到账确认并加盖公章的缴纳凭证原件。
#.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；
#.商业金融机构的资信证明（扫描原件）；
#.诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；
##.招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他资料。
（二）自然人报名的，应提交下列资料：
#.竞买申请书（填写完成后加按手印扫描）；
#.申请人有效身份证明文件（扫描原件）；
#.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书（出具后签章扫描）及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；
#.竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；
#.诚信承诺书（出具后加按手印扫描）；
#.交易保证金承诺书（ ### 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加按手印扫描）；
#.招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他资料。
申请人竞得土地后， ### 进行开发建设的， ### 的出资构成、成立时间等内容， ### 可以根据拍卖出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》， ### 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权补充合同》。
注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并在规定时间内提交报名资料，上 ### （联系人：钱先生；联系电话： ########### ）审核报名资料。
八、确定拍卖出让地块的成交原则
本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖出让的宗地不设保底价，竞买人的报价须等于或者高于拍卖出让设定的起始价方予成交。
九、 ### 的事项
（一）土地竞得人须在####年##月##日至####年##月##日，持《成交确认书》 ### 开发利用科（###室）签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格， ### 缴纳的定金不予退还并应承担相应法律责任。土地竞得人缴纳的竞买保证金转作对应受让地块的出让金，土地竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的时限内缴清土地出让成交价款，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的#‰缴纳违约金。
（二）土地成交价款中不含契税、印花税等税费，相关税费由竞得人按计税标准缴纳。
（三）具体建设指标详见地块规划条件，竞买成功后个人或企业须 ### 投建。
（四）竞买申请人须与缴纳保证金账户名称、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同、不动产证书权利人一致。
（五） ### 、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。
十、 ###
户名： ###
### ： ###
账号：#### #### ####
十一、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求
本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知等拍卖文件。
十二、办理申请报名的有关规定
申请人无法在报名截止时办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。
十三、 ###
### 网、 ### （ ### ）发布。（注： ### ， ### 或者补充（变更） ### 发布， ### 通知， ### ### 或者下载补充（变更） ### 承担）。
十四、本次国有建设用地使用权出让币种为人民币。
十五、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用不能拆分，请竞买人仔细阅读。
十六、联系方式：
###
联系人：罗女士
地 址：云南省红河州建水县仁和路 ##号
联系电话：####-#######
###
联系人：钱先生
地 址：云南省红河州蒙自市俊豪中央大街一期##幢
联系电话： ###########
###
####年##月##日
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