群亿租字(####) ##号
一、招商人： ###
二、招商物业：房屋
三、招商物业基本情况
序号
招商物业名称
物业位置
物业面积（㎡）
租赁期限
经营业态
#
房屋
东莞茶山镇茶山南塘路#号旁四层房屋
###
#年
办公、居住
（#）特别风险提示： ### 委托招商人代管， ### ，由于历史原因本租赁物业可能存在无法办理租赁备案等风险， ### 评估和承担投资风险， ### 门咨询后再决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件， ### 情况， ### 有后果与责任，中商后以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商人目的、承租用途等理由取消交易或未按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。
（#） ### 有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。竞 ### 门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。
（#）竞商物业在租赁期间，未经招商人书面同意，竞商人不得擅自整体转租。否则，竞商人的转租无效并且招商人有权收回竞商物业，竞商人的租赁保证金不予退还，所造成的损失由竞商人承担，招商人可将中商人列入招商方合作商户黑名单。所有相关税费（包含但不限于土地使用税和房产税）由中商人负责缴纳，并向招商人提供完税凭证。
（#）中商人使用中商物业时，施工报建、 ### ### 门的同意。
（#） ### 主体，无需经中商人同意。
（#）招商项目按现状整体公开招商，招商物业无通水电，招商物业的装修、供水、供电、消防、 ### 负责。
(#) ### 交接，中商人需对水、电线路、 ### 更新改造，给予免租期#个月，
其他不管任何原因与理由，招商方不给予延长免租期，不给予减免租金及补偿。
（#） ### 门规定不能使用，中商人在规定的期限内停止一切经营活动，无条件归还中商物业。《租赁合同》期满后，租赁期新增的建构筑物、水电设备需无偿交与招商人或按要求恢复原状。
（#）因不可抗力、 ### 门行为等原因导致延误交付或不能交付，招商人不承担任何责任。
四、竞商人资格要求
#.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的独立法人。不接受个人及联合体参与竞商。需提供近年年度净利润大于零的财务报告证明材料。竞商人工商登记备案无经营异常。
#.竞商人的注册资金不少于##万元；【以竞商人提供的最新营业执照或者工商登记资料载明数据为准】。
#.竞商人应承诺若中商， ### 经营易燃、易爆、有毒危化类等物品，且经营项目符合法律、法规要求，经营项目符合环保和其它相关法律法规要求。
竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷， ### ### 为。五、竞商报名及招商文件的获取
#.报名时间：####年#月##日至####年#月## 日(上午#:##-##:##，下午##:##-##:##)。
#.报名方式: ### 注册报名（网址： ### ）, ### 报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据）， ### 网上报名及购买招商文件。
#. ### 上报名的竞商人，请于####年#月##日至####年#月##日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，星期六、日除外）到深圳市龙岗区平湖街道振业路#-#号后A栋###房领取招商文件。
竞商人为企业法人的， ### 上传营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件#份（加盖公章）交招商联系人。六、竞商文件的递交
#.递交时间：####年#月## 日至####年#月##日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，星期六、日除外），截止时间：####年#月##日##:##时。
#.递交地点：深圳市龙岗区平湖街道振业路#-#号后A栋###房。
#.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、招商物业以现状交接， ### 勘察， ### 勘察。
九、联系方式
联 系 人： 郭先生
联系电话： ####-########
地 址： 深圳市龙岗区平湖街道振业路#-#号后A栋###房
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####年#月##日
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