一、招商人
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二、招商项目概况
序号
租赁物名称
所在
位置
面积㎡
经营项目（用途）
合同期限（含建设招商期或装修期 ）
竞商底价
（元/月）
竞商保证金（元）
其他
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南宁市苏州路##-##号
南宁市苏州路
##.#
### 、奶茶、 ###
#年
####
#####
/
三、关于项目特别说明
（一） ### 踏勘。 ### （ ### ）办理手续，签订合同。
（二）以上招商项目以实际面积为准，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。
（三）竞商人必须在规定的时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。
（四）竞商人需按竞商项目缴纳竞商保证金，中商人缴纳的竞商保证金转为履约保证金和租金， ### 缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后##日内无息退还。
（五）本次招商为线上竞价，报名成功后请根据招商文件中规定的时间通过国铁招商平台完成线上竞价。
四、商业业态要求
中商人必须在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目不允许超范围经营。如有扩展业态范围的需求， ### 规定权益和不减少相关责任的前提下， ### 同意后重新商定。
五、对中商人在装修方面的要求
（一） ### ### 负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、燃气“三大件”、电器设备设施、消防器材等设备、 ### 购置。
（二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB #####-####）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB #####-####）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后， ### 装修。
六、竞商人资格要求
（一）竞商人必须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业或自然人（含个体工商户）。
（二）竞商人是个体工商户（自然人）的，应具备良好的个人征信，且在个人名下无到期未偿还的债务。
（三）财务状况良好，具有良好的支付能力；
（四）诚信守法， ### 门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单， ### ### 人名单；
（五） ### 合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；
（六）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；
（七）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；
（八） ### 列入“黑名单”的企业及个人报名； ### 及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；
（九）本次招商不接受联合体、合伙人 竞商。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，竞商保证金不予退还， ### 有， ### 索赔。
七、报名时间
自####年#月#日至####年#月##日##:##时前
八、竞商人报名时应提供的资料
（一）竞商人为企业的，需提供：
#.营业执照原件；
#.法人代表亲自报名和参与竞商的，带法人代表身份证原件；
#.如委托他人参与报名和竞商的带被委托人身份证原件、委托书（加盖公章并由委托人、被委托人签字）、法人代表身份证复印件；
（二）竞商人为个体工商户（自然人）的，需提供：
#.本人亲自报名和参与竞商的，带竞商人身份证原件；
#.竞商人个人征信证明材料；
#.如委托他人参与报名和竞商的带被委托人身份证原件、委托书（摁手印并由委托人、被委托人签字）、委托人身份证复印件；
上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的企业均须加盖单位公章，自然人均须摁手印，如缺少任何一项资料，均不予办理报名手续。
九、报名方式和要求
（一）线上报名： ### 国铁招商平台注册并报名， ### 址https：//zs.#####.cn/， ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。谢绝电话、网络、QQ等其他方式报名。报名成功后需在####年#月##日##：##前将竞商人资质资料送达指定地点（见第十条）。
（二）招商文件的领取：报名人或其委托代理人要在####年#月##日##：##前缴纳资料费###元，招商人收到资料费后将招商文件及其附件交给竞争商人。
备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。
十、办公地点、联系方式
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地址：南宁市兴宁区苏州路##- ### ###房
联系人：陈工 联系电话： ###########
十一、竞商保证金
（一）参加本次招商的竞商人，需在####年#月##日##：##前向招商人缴纳竞商保证金（保证金金额见第二条），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人若参加多个项目竞商， ### 累计，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准， ### ### 账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“竞商保证金”字样）。
开户名称： ###
### ： ###
银行账号：##### ########### ###
（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。
（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金， ### 有，并取消其竞商或中商资格。
#.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；
#.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；
#.中商人放弃中商的。
（四）若中商人弃标（含“视为弃标”，以下同）或被取消竞商或中商资格的，竞商保证金不予退还， ### 有。
十一、招商文件资料费
本次招商文件资料费为###元， ### 账户，“用途”一栏注明“资料费”。资料费收取之后不再退还。
十二、竞商时间
（一）竞商时间：####年#月##日#：##-##：##，如竞商时间有更改， ### 通知已完成报名的竞商人。
（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名时留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同） ### 通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十三、其他
（一）其他未尽事宜详见招商文件及其附件.
（二）本 ### 南宁分公司。
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####年 #月 #日
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