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### 有限公司研究决定，本着公平、公正、公开的原则， ### 会公开招租。 ### 如下：
一、招租资产概况
本次招租资产设为#个标段，共计##个标的。
本次招租的##间商铺（详情见附件一）位于昌江县石碌镇昌江大道保障性住房和悦家园，铺面面积###.##-###.##平方米不等， ### 于毛坯空置状态。 ### ### 及芒果幼儿园、 ### ， ### 为上下两层。和悦家园位于昌江县石碌镇昌江大道西侧，毗邻昌江县政府、公务员小区、和泰家园、和兴家园、 ### 、 ### 等，区域内公共服务配套设施齐全，教育、商业、医疗、休闲等生活配套完备，交通便利，项目升值潜力大。二、招租宣传
### 、微信平台、 ### 、 ### ### 宣传。
三、招租的方式及主要事项
（一）竞租方式
### 竞价方式出租，铺面可以采用一对多的方式竞租，竞租人交纳#.#万元可以参与##间铺面中的任意一间铺面竞租，竞得铺面间数以缴纳保证金份数为限。竞租人可只租赁商铺第二层（不允许只租赁第一层），租赁面积按整幢商铺面积一半核算（如标的物有双层商铺竞租人且报价有效，则只租赁商铺第二层报价无效）。
（二）招租底价
按“月”为单位定价，即“元/月”（含税价）。面积均以核定的建筑面积为准，以本次各商铺评估的单价确定为招租底价。
（三）竞租报名时间、地址
报名时间：####年#月##日-####年#月#日，上午#:##—##:##，下午#:##—#:##（北京时间）。
报名地址：昌江县石碌镇红棉西路， ### ### 有限公司。
### ，实地考察商铺， ### 卡交纳竞租保证金，成为竞租人，领取资料，办理相关手续。
（四）确定租期与各年租金
#.承租方每间商铺须交纳租赁押金为三个月租金。租赁押金由承租方于合同签订当日直接支付给招租方。
#.租金每三个月支付一次，先支付租金后使用。第一次支付时间为免 ### 指定账户； ### 与其签订的《租赁合同》履约支付。
#.租期为#年，租金自第#年起，在上年度基础上逐年递增#%。
（五）开标方式
当场当众确定竞得人。由我公司成立招评标小组， ### 牵头，办公室、 ### 各派二人参加，在####年#月#日上午#:##集合竞租人， ### 提交其密封报价，由招评标小组当众评标，确定最终最高报价者为竞得人。竞得人需在##个工作日内与招租方签订《租赁合同》，其竞租保证金则做为合同履约保证金；若竞得人在约定时间内不签订，则视为违约，其交纳的竞租保证金，不予退还。该标的下一最高报价者，替补成为竞租成功人。其它事项依次遵守。竞租完成后，若竞租不成，招租方需在开标后#个工作日内，将其竞租保证金（不计息）归还竞租人。
（六）承租用途
### 为。
（七）对承租方资格要求及其他相关条件
#.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。
#.我公司给予承租方#个月的房屋装修期（包含在租赁期内），装修期免收租金。
#. ### 改造，不得破坏原有的建筑主体结构， ### 审核批准后方可施工。施工完成后，须经我公司、承租方和施工方验收后再经营开业。
#.承租方有自由转租其承租标的的权利，转租双方谈判商定后，告知我公司，公司审核转租方的经营范围、合法性等内容，签订三方转租协议。
（八）签订合同
在发布竞租须知之前，其所需公布的合同范本及其相关条款， ### 审批同意，以便届时能够及时办理签订合同手续，填写承租人信息和最高报价即可。
四、联系方式
联系人：赵经理????电话： ###########
附件一：和悦家园商铺情况一览表附件#：和悦家园商铺情况一览表.pdf
附件二：和悦家园商铺租金评估报告附件#：和悦家园商铺租金评估报告.pdf
附件三：昌江县和悦家园商铺租赁合同附件#：昌江县和悦家园商铺租赁合同.docx
附件四：和悦商铺租赁报名表附件#：和悦家园商铺租赁报名表.docx
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