闽清县老年公寓项目（ ### 二期）（监理）
答疑纪要
招标编号：E###################
各潜在投标人：
现就闽清县老年公寓项目（ ### 二期）（监理）招标文件的有关问题做答疑纪要及澄清说明如下：
一、答疑
#.问：招标文件第##页项号##的“##、...如施工工期延误， ### 支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“…如因监理人原因造成施工工期延误， ### 支付其他补偿费用及奖励金”。
答： ### 。
#.问：招标文件第##页项号##的##、第##页#.#.#（#）、第##页#.#.#包含“缺陷责任期、保修期阶段”。
理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[####]###号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，施工监理阶段不含“缺陷责任期、保修期阶段”。
建议：删除“缺陷责任期、保修期阶段”或修改为“若需监理人提供缺陷责任期、保修期阶段监理服务， ### 支付”。此外，第##页#.#.#“...工程 ### 审核、 ### 批复后付至监理费审结金额的##%，工程缺陷责任期（##个月）满后，付清监理酬金结算价的余额”，建议修改为“...工程 ### 审核、 ### 批复后付至监理费审结金额的###%”。
答： ### 。
#.问：招标文件第##页第三节专用合同条款#.#.#（#）“...《建设工程监理规范》（GB#####-####）...”，有错吧？应为“...《建设工程监理规范》（GB/T#####-####）...”。
答：专用合同条款#.#.#（#）“...《建设工程监理规范》（GB#####-####）...”更改为“...《建设工程监理规范》（GB/T#####-####）...”。
#.问：招标文件第##页#.#.#“...本工程监理工期若有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期延长而随之延长， ### 补偿监理费”，建议修改为“...本工程监理工期若因监理人原因有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期延长而随之延长， ### 补偿监理费”。
答： ### 。
#.问：招标文件第##页#.#.#“签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。否则，监理人应向委托人支付违约金，违约金标准为每延期一日####元”，及第##页序号##。
理由：按闽建建[####]##号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“福建省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件#、#）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“福建省工程项目建设监管系统”进行登记。
建议：“签订监理合同后，监理人应在领取施工许可证后#日内向委托人提交福 ### 需材料”。
答：招标文件中“签订监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案相关资料之日起二十日内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表。...”更改为“签订监理合同后，监理人应在领取施工许可证后#日内向委托人提交福 ### 需材料。...”。
#.问：招标文件第##页#.#.#“ ### 情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应”， ### 支付。
答： ### 。
#.问：招标文件第##页#.#.#中#.#.#“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天违约金为人民币 #### 元。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣”，第##页#.#.##中#.#.#、#.#.#建议按####年新版建设工程监理合同范本（GF-####-####）的 “#.#.# 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；#.#.#附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。有奖有罚才公平。
答： ### 。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本《答疑纪要》作为《招标文件》 ### 分，与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人： ###
招标代理机构： ###
日 期：####年#月#日
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