一、租赁标的基本情况：
序号
标的
面积
（㎡）
实物
状况
租赁
用途
租赁
期限
免租期
租赁底价
（元/月）
及递增率
产权情况
优先权
情况
#
厦门市湖里区东港北路##号港务大厦##楼####单元三年租赁权
###.##
租赁
办公
#年
无
租赁底价：第一年#####元/月,
租金自第#年起逐年递增#%。
有产权证
有
（注：以上标的概况仅供参考， ### 看样和相关文件的数据为准）
二、履约保证金：按末年三个月租金计算。
三、竞价方式： ### 络竞价。
四、租金支付方式：租金采用预付方式。租赁物租金支付以季度为支付周期，首个周期租金由承租方在本合同签订之日起#个工作日内支付，其他各周期租金由承租方在该周期起始日的#日前支付。
五、竞租人及承租方应具备的基本条件
#、依法登记，从事经营活动的自然人、法人或其他组织；
#、具有独立承担民事责任的能力， ### 内无不良信誉；
#、存在以下情形的不得参加此次竞租，若违规参加竞租一经发现的，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、租赁履约保证金：
(#) ### 有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；
(#) ### 建立租赁关系期间拖欠租金半年以上或逾期金额超过##万元的法人或其他组织；
(#) ### 建立租赁关系期间拖欠租金三个月以上或逾期金额超过##万元的自然人；
(#)在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的， ### 人员名单、征信报告有不良记录及其他不良情形的；
(#) ### 承租信用体系负面名单的。
六、需要竞租人及承租方接受的基本条件
#、出租标的物禁止以任何形式转租、转借，一旦发现承租方违反前述规定的，出租方有权解除合同，没收承租方的租赁履约保证金，并要求赔偿一切损失。
#、出租标的物租赁期限届满后， ### 招租。
#、承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能， ### 大规模的装修，需事先征得出租方同意。
#、承租方不得拖欠租金，在规定期限内款项仍未能结清，由出租方单方终止合同，并追究承租人相关法律责任。
#、如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知承租方，限期解除合同。承租方必须无条件服从，并在出租方规定的期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。
#、 ### 发生的水、电、物业管理费、维 修保养等费用均由承租方承担。
#、 ### 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》,在竞租结果公示结束次日起#个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,否则将视为放弃承租权，且被没收竞租保证金。
七、公告期限：####年#月#日— ####年#月##日。 ### ### 领取相关竞价文件， ### 将保证金存入我司账户（ ### 到账时间为准） ### 回执联系我司办理竞买登记手续。
八、咨询电话：
联系人：潘先生
联系电话： ###########
监督电话：####-########
地址：福州市五四路###号#楼
###
####年#月#日
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