### （市地方志办） ### 为，保障招标采购工作的公开、公平、公正，确保项目顺利实施。根据《 ### 投标法》和《中华人民共和国政府采购法》等国家法律法规， ### ### 代理机构，欢迎符合条件的代理机构前来参选。具体要求如下：
参选人须知
须知前附表
条款号
条 款 名 称
编 列 内 容
#.
比选单位
名称： ###
联系人：苟文峰
联系电话：####-########
#.
项目名称
### ### 项目采购代理商比选
#.
资格要求
#、提供在“ ### ”或“ ### ” ### 上登记备案，并处于正常运营状态（ ### 络截图并加盖投标人印章）；
#、 ### ### 出具的有效资信证明；
#、 ### 会保障资金的有效证明材料，若成立不足#个月，提供成立之日起至参选前的缴纳证明， ### 会保障资金的，提供相应证明材料；
#、近三年（自####年#月至今） ### 罚、没有被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）； ### 为记录名单； ### 案件。（提供承诺函，承诺内容需与“信用中国”网站查询结果一致，并提供查询截图）
#、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），下载的信用报告（ ### 加盖公章）。
#、提供营业执照复印件加盖鲜章。
（注：未提交或提交缺失以上六项任意一项资格证明资料的参选人，取消参选资格，不进入综合评分阶段）
#.
服务期
### ### 项目活动
#.
服务范围及内容
### 代理服务
#.
比选文件份数
#份
#.
递交比选文件地址
### ### #楼###室
#.
递交比选文件截止时间
####年#月##日##时
#.
评审办法
综合评分法
##.
评审时间
####年#月##日##时
##.
### 签字或盖章要求
### 需加盖参选人单位章及法定代表人印章。
##.
装订要求
比选文件应装订成册，并包封在一个封套内。
##.
封套上标记
### 包装、加贴封条（或不加贴封条）， ### 加盖单位公章。
项目名称： ### ### 项目采购代理商比选
##.
评审会议
参加比选的代理商无需参加评审会议
##.
比选文件的收件人
### #楼###室，苟文峰
##.
是否退还比选文件
否
##.
评审小组
### 相关分管领导、办公室、 ### 、机关纪委组成，机关纪委负责监督评审过程，不参与评分。
##.
参选人根据自身情况编制比选文件，“比选文件格式”中的格式文本，参选单位可以参照也可以不参照，参照与不参照均不影响其比选文件在评标过程中的有效性。
##.
比选文件未尽事宜， ### 。
##.
解释权
### 负责解释
### 分
一、比选项目简介
详见须知前附表。
二、服务范围及内容
详见须知前附表。
三、对参选方的要求
#、 ### 有内容，按比选文件的要求提供参选方案设计， ### ### 材料的真实性，以确保方案对比选文件内容做出实质性响应。
#、参选方对比选文件如有疑问，应在比选截止时间#天前按比选文件中载明的通讯地址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知到比选方。
#、本项目设置最高参选限价，采购代理服务费最高折扣限价为##%，参选人参选报价高于最高参选限价的，其应答将被否决。
四、比选文件的编制
#、参选方编制比选文件， ### 规定的内容，逐项填写齐全。
#、 ### 有与比选有关的费用，不论比选结果如何，比选人在任何情况下均无义务和责任承担与此相关的费用。
五、比选文件的递交：
#、参选方必须在须知前附表规定的比选截止时间前，将比选文件送达须知前附表规定的地点，逾期比选文件将不予接收。
#、 ### 装订和包封， ### 理。
#、参选方送达比选文件后， ### 修改或撤回时，必须在截止时间前以书面形式送交比选方。
#、参选方须知：
#.#参选方必须按照比选文件的规定，按时递交比选文件；
#.#严禁参选方与参与比选、 ### 私下接触，套取与比选、评审工作的有关信息。
六、比选评审结果通知
评审结束后， ### ### 公示，公示期结束后，确定比选代理机构。
七、授权和签订合同
#、公示期：
#.#评审结束#个工作日内，网站发布公示，公示期#天。
#.#公示期结束后，比选单位与代理机构签订代理合同。
#、签订合同
#.#选定参选方应按照比选方指定的时间、地点与比选方签订合同。
#.#合同以双方最终签署的文本为准，其他文件与合同冲突时以合同为准。
八、废标条件
参选人或其比选文件有下列情形之一的， ### 理：
#、比选文件未按比选文件要求送达的；
#、比选文件的包封套未按比选文件要求密封、标识和签署的（重复标记和签署的除外）；或 ### 有内容的；
#、评标小组 ### 为的；
#、违反法律法规规章相关规定的；
#、符合法律法规规定的其他废标情形。
比选办法和定标原则
一、评审定标原则
#、坚持公平、公正的原则评定。
#、参加评审人员要实事求是，秉公办事， ### 评定。
#、定标原则
#. ### 排名， ### 公示，公示期无异议，待公示期结束后，确定为合作代理商。
#.#若因参选方原因导致公示结束后不能签订合同，比选单位有权选择按照综合 ### 比选。
综合评分表
参选人名称
评分项及评分标准
价格分 （##分）
价格评分方法：基准价法
（#）评分方法： ### 评审。
（#）评分原则： ### 价格评分：以折扣报价评分（##%～##%），所有参选人有效报价的算术平均值作为基准价，得分以偏离基准价的多少计算，价格最终得分最高得##分，最低得#分。采用线性方式计算，小数点后保留两位，第三位四舍五入。
偏离度＝（各参选人折扣报价－基准价）/基准价
最终得分：负偏离得分＝##-|#.#×偏离度/#%|；
正偏离得分＝##-|#.#×偏离度/#%|
低于基准价为负偏离，高于基准价为正偏离。
偏离过大计算为负数的，以最低分#分为得分。
（#）是否以单项报价核定低于成本：要求，具体如下：本项目以##%折扣作为成本警戒价。对参选报价低于成本警戒价的， ### 应当启动投标成本评审程序，要求参选人澄清、说明并列出不低于成本、不影响产品质量、 ### 的证明材料，参选人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的， ### 认定该参选人以低于成本报价竞标， ### 将否决其应答。
技术分（##分）
企业资信（##分）
#. ### ### 业协会表彰证明，每项得#分（上限#分）；
#.企业经营年限：##年以上得#分，#～##年得#分，#～#年得#分，成立不满#年的得#分；
#.缺项不得分。
注：需提供相关证明文件和营业执照加盖单位公章作为评分依据
专项经验（##分）
#. ### 代理案例得#分；
#.年合同额≥###万物业案例，每个案例加#分（上限##分）；
#.缺项不得分。
注：提供成交合同加盖单位公章作为评分依据
团队实力（##分）
必须提供：
#.项目负责人： ### 师或者高级经济师职称（具有#年工作经验，得#分；#～#年工作经验得#分）
#.团队： ### 师或者经济师职称人员，得#分（多一名加#分，上限##分）
注： ### ### 保证明、相关资格证书加盖单位公章作为评分依据
### （#分）
#. ### ，得#分
#. ### ≥###m#（#分）
注：提供开标室照片和房产证或租赁合同复印件加盖单位公章作为评分依据。
商务分（##分）
招标方案（##分）
### ### 综合评审（包含但不限于以下内容：项目资料的整理、项目资料的保存、电子文档的存档等）。
①方案内容不缺项且可操作性强， ### 的得##～##分；
②方案内容不缺项且基本合理的得#～#分；
③方案内容缺项不得分。
服务承诺（##分）
参选机构对本次竞选作出书面承诺。
①承诺事项覆盖全面##～##分；
②承诺事项不够全面但基本合理的得#～#分；
③方案内容缺项不得分。
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