湖南省2025年度武冈市行政事业单位及改制企业国有资产门面公开招租第一批公告其它信息

### ### ### 政事业单位及 ### 公开竞租， ### 如下： 一、竞租项目基本情况 ### 政事业单位及改制企业国有资产门面出租，为了规范管理， ### 政事业单位及改制企业国有资产门面公开招租；在租赁期间，承租人须依法经营，自负盈亏，依法缴纳相关税费。 二、竞租的基本原则 #、按照依法依规依程序的原则，着眼于规范政府资产管理，考虑目前国有资产（门面）的现实情况，达到提高国有资产使用效率的目的。 #、国有资产保值增值和效益最大化原则，提高政府资产使用效益，以公开竞价方式按价高者得原则实现效益最大化。 #、 ### 化运作的原则， ### 化运作，才能最终实现国有资产保值增值， ### 镇经济持续、协调、健康发展。 三、竞投报名须知 #、本次国有资产租赁以按照物业原状公开竞投，价高者得为原则。 #、 ### 公布， ### 有情况了解清楚。竞租人参与竞价即视为对标的物的情况已充分了解。 #、 ### 内秩序和竞价规则，不得围标、串标、恶意哄抬竞标价。若发现上述故意扰乱竞投秩序及其他涉黑涉恶情况， ### 。竞租人作出应价即视为了解本次竞价物的一切现状及成交条件，不得反悔，否则保证金不予退还并追究法律和经济责任。 #、物业的租赁年限为#年，租金一年一交。 #、交付竞投保证金后（以到账为准），竞租人应提交以下材料参与报名，并保证其真实，完整： （#）身份证明材料：竞租人为个人的须携带本人身份证及复印件；竞租人为单位的须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件并加盖公章。 （#）属代理人的，须携带委托书、 委托人及受托人的身份证及复印件。 #、竞投保证金缴入“ ### ”账户， ### ： ### ，账 号：#### #### #### #### #### ###，缴纳投标保证金时， ### 进账单上注明“名字＋**门面保证金转为租金”的投标保证金。 #、 ### 竞投，竞投人若委托代理人竞投，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证参加竞投。 #、竞价成功后，现场签订《竞投租赁成交确认书》，并 ### 签订租赁合同。逾期或不签订都视为违约，保证金不予返还。我司将重新组织竞投。 #、竞投不成功和没有违约的，保证金在竞价会后#个工作日内原路退回；原租户竞投不成功的，必须在一个月内办理完成物业移交，竞投保证金在物业移交后退回。若原租户在一个月内不能移交物业， ### 予以强制搬迁，造成的损失由原租户负责，中标的新 ### 签订租赁合同， ### 违约。 ##、特别提醒： （#）在租赁期内，承租人必须按照合同约定按时交租，承租人逾期交租，每逾期一日，按拖欠租金金额的千分之二向承租人加付违约金。如承租人拖欠租金达一个月， ### 有权采取停水停电措施， ### 承担。承租人拖欠租金达两个月， ### 有权终止本合同收回出租之物业。 （#）租赁期内，承租人必须依法经营。 ### 为的， ### 可立即终止合同，不予续租，没收保证金，收回出租之物业，追究相应责任，有权将承租人列入租赁黑名单， ### ### 为： ①未经同意将承租物业擅自转租、转让、转借他人或调换使用的； ②未经同意将承租物业擅自拆改结构或改变用途的； ③累计拖欠租金#个月以上的； ④ ### 违法活动的或违反环保要求的； ⑤故意损坏承租物业的； ⑥租赁合同期满不按约定退回物业的； ⑦对存在的安全隐患，不予整改或整改不合格的 ##、 ### 有。 四、招租方式、竞租人、出租底价和竞租保证金 #、出租方式：采取竞价地点公开竞价的出租方式 #、竞租人：本次公开招租面向中华人民共和国境内法人、具有独立 ### 为能力的自然人公开招租、竞租人应遵守本办法、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定。原有承租人在同等条件下享有优先租用的权利。 #、出租底价：房屋公开出租设第一年租金底价， ### 竞价的起叫价。房屋出租底价原则按照面积和地段来核定，具体数据详见表格。 #、竞租保证金：竞租人报名时必须足额交纳竞租评估金额的##%，评估总额超过十万元的标的物，竞租者需按照评估总额缴纳竞投保证金，签订合同后保证金转为第一年租金。竞标金额超过保证金的，竞得人应补足差额。交纳竞租保证金的截止时间为####年##月##日下午#点##分止。竞租不成功的竞租保证金在#个工作日内不计息原账户返回，竞租成功者在签订最后合同后保证金转为租金。 五、公开招租程序 #、公告： ### ### ，信息发布时间为####年##月##日至####年##月##日下午#点##分止。（节假日除外） #、报名： ### ， ### 。可以 ### 报名，交纳报名费###元。报名时间：####年##月##日至####年##月##日下午#点##分止。（节假日除外） #、报名地点： ### （ ### 对面一枝独秀饭庄旁）。联系人：罗女士；联系电话： ########### 。 #、报名方法： ### ### 报名，并向出租方提交以下资料和保证金： （#）填写清楚、完整的竞租人申请书。 （#）营业执照副本及其复印件（加盖公章），组织机构代码证及其复印件（加盖公章），法定代表人身份证明书，法定代表人身份证及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。 （#）报名时需按要求交足竞租保证金。 #、报名截止后，如有两个或两个以上的竞租人， ### 竞价，如只有一个竞租人，出租方将采取议价的方式确定租金，如无人参加竞租，出租方将重新制定出租方案。 六、现场竞价 #、竞价时间：####年##月##日上午##时##分开始， ### 。 竞价地点： ### （ ### 对面一枝独秀饭庄旁） #、 ### 竞价，竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证及其复印件一份。 #、 ### ，以每个竞租单元为竞价单位，每次竞价幅度以###元或其倍数计。 ### 报价，一经报价便不可撤销，否则没收竞租保证金。竞价时，主持人有权对加价幅度作调整。竞价人出价不得低于租金底价。 #、出价最高者，由主持人宣布为竞得人，同等价格下优先原租赁户，如原租赁户表示放弃则由其他意向竞标者竞得。一经主持人宣布为竞得人，即确认交易成功，竞得人即为竞价标的承租人。 #、竞价成功后， ### 与竞得人签订《租赁成交确认书》一式三份出租方、竞得人、 ### 各持一份。由出租方将本次公开招租租赁成交结果公示#个工作日。 七、款项支付、合同签订及移交手续 #、款项支付：竞得人须在与出租方签订《房屋租赁合同》#个工作日内付清第一年租金及房屋租赁履约保证金，房屋租赁履约保证金为年租金的十二分之一（一个月的租金）。房租为一年一付，先付再使用。 #、合同签订。出租方与竞得人取得《租赁成交确认书》#个工作日内签订《房屋租赁合同》及其附件。 #、移交手续办理：房屋移交手续按租赁起始日前一个工作日出租房现状，办理租赁物移交手续。 #、房屋移交后， ### ### 申领和办理，所涉费用由承租方承担。 八、违约责任 #、 ### 职责的，发生国家法律、 ### ### 为的，或者未能履约的， ### 保证金不予返还，并取消其承租资格。 #、竞得人须在规定时间内付清应付款项。若未按时足额支付， ### 保证金不予退还，并取消其承租资格。 #、竞得人未在规定期限内与出租方签订《房屋租赁合同》及其附件的，取消其承租资格， ### 保证金。 九、补充说明 本次对外公开招租的房屋为武冈市国有资产建筑，如在租赁期内，由于建设需要或者政府征用，出租方需收回建筑，出租方将提前三个月以书面形式通知承租方，承租方必须无条件搬迁，承租方在该承租范围的装修、设备、 ### 置，出租方不予任何补偿。 十、联系方式 招租人： ### 联系人：赵先生 联系电话： ########### 代理公司： ### 联系人：罗女士 联系电话： ########### ?附#： 竞租申请书 经认真审阅将于####年 ?月 ?日举办的拍租会的竞租须知， ### 实地踏勘、 ### 有关事项等工作后，均无异议。我方愿意遵守相关拍租文件的要求和规定，特授权（姓名）,（职务）为全权代表，参加本次拍租活动的竞租。为此，我方谨承诺以下诸项内容，并对之承担法律责任。 #、 ### 了解和理解拍租文。 #、见内容及拍租标的实际情况，愿意遵守《竞租须知》，竞租成交后，不以对拍租文件及拍租标的有不明或误解为由提出任何异议或违约，对于成交后须遵守的事项拍租人已经在拍租文件中做出了声明，我方不提出任何异议，并遵守约定事项。 #、我方愿意提交竞买保证金元参与竞租。 #、拍租成交后，我方将签署《成交确认书》等文件，并依约支付标的价款、履约保证金和签署《租赁合同》等义务， ### 罚，并承担由此产生的一切后果。 申请人（签字盖章）: 年 ????月 ????日 ####年第一批招租明细表 序号 地址 原属单位 原店名 房屋使用面积（㎡） 评估单价（元/㎡-年） 评估小计（元/年） 评估金额（元/年） 前段门面 中段门面 后段门面 前段门面 中段门面 后段门面 前段门面 中段门面 后段门面 # 龙溪镇 ### 木材加工 ###（房屋面积） ##（铁皮架） ###（土地面积） ## ## # #### ### #### #### # 龙溪镇 ### 塑料袋加工 ###（房屋面积） ###.#（土地面积） ## # #### ### #### # 武强路 百纺公司 陕西逸足道 ##.## ###.# ###.## ### ## ## ##### #### #### ##### # 乐洋路 ### 张万福珠宝 ###.# ##.# ##.# #### ### ## ###### ##### #### ###### # 玉龙路 ### 沈记手工布鞋 ##.## ##.## ##.## ### ### ## ##### #### #### ##### # 玉龙路 ### 玛吉斯轮胎（ ### ） ##.## ##.## ##.## ### ### ## ##### #### #### ##### //缩放图片到合适大小function ResizeImages(){ var myimg,oldwidth,oldheight; 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