关于公开征集南山智造深汕高新产业园
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### ### 会征集专业的文体休闲运营服务单位负责南山智造深汕高新产业园文体空间管理服务工作，欢迎符合资质要求的企业报名参与， ### 如下：
一、征集事项
南山智造深汕高新产业园文体空间运营方案
二、基本情况
南山智造深汕高新产业园（下称产业园）位于深汕特别合作区鹅埠街道， ### 投资建设及运营，总投资约##亿元。项目占地面积#.##万㎡，规划建筑面积约##.#万㎡。 ### 房，面积约##.#万㎡；宿舍#栋，总面积约#.#万㎡，总户数####户，可满足####人入住。项目将立足南山区发展战略和深汕“一主三辅” ### ，聚焦高端制造业空间拓展，围绕先进智能制造业、新能源等新兴产业，两地联动、优势互补，引进深圳市、南山区优质外溢产业。
本次征集的文体空间运营范围为产业园#栋#层、#栋#、#层及园区内其他公共活动平台、架空休闲空间等区域（详见园区平面图），现状为毛坯， ### 出资负责建筑物装修、运营设备购置及后期运营管理，水、电、物业管理等费用由运营方负责，并承担经营风险。
三、合作运营年限
采取“#+#”模式，首期合作合同#年，履约评价良好的续签#年。
四、资质要求
#.意向企业应具备：
（#）独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）；
（#）良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经第三方审计的财务报告或企业自编年度财务报表,年度财务数据净利润为负值的企业不得报名参加本项目）；
（#） ### 会保障资金的良好记录（ ### 会保障资金材料复印件， ### 会保障资金的，应提供相应证明文件）；
（#）报名参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；
（#）法律、行政法规规定的其他条件。
#.意向企业须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
#.意向企业须具有规范的管理制度，团队拥有较强的专业素质和工作能力。
#. ### 运营管理能力及经验。（提供相关证明材料）
#.负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向企业，不得同时报名参加本项目； ### 或法人的企业，仅能由一家企业报名参与本项目。（提交承诺函）
#. 意向企业未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“ ### 人或重大税收 ### 为”记录名单； ### ### (www.ccgp.gov.cn)“ ### 为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以报名截止日当天在“信用中国” ### 查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）
#.意向企业近#年在经营中无消防安全等方面的不良记录。（报名时如实提供符合本条款的承诺声明；未提交承诺声明或未如实承诺声明的，一经查实， ### 理）
#.本项目不接受非同类企业报名、不接受个人名义报名。
五、方案内容
本次征集方案内容需包含但不限于以下内容：合作目标、合作运营模式、运营内容、服务标准、初步设计方案、建设周期、投资与收益测算、退出机制等。
六、现场踏勘时间
### 踏勘，请各意向企业于####年#月##日前完成报名。（报名联系电话：陈工， ########### ） ### 页端通过VR查看园区布置情况，具体如下： ###
七、需提交证明材料
#.营业执照副本复印件；
#.工商信息查询单；#.法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件；法人
授权委托书、被授权人身份证复印件；
#. ### 需证明材料；
注：以上文件核查原件，留存复印件（ ### 有提交的资料须加盖公章）。
八、方案提交
####年#月##日##： ### 提交或邮寄方式
递交盖章纸质版方案。
递交邮箱：
联系人：陈先生 ###########
九、方案评选
### ### 初选， ### 性、经济效益、社会效益、创新性等，初选#- ### 招标，最终确定中标单位。
十、结果公示
评选结束后，在一定时间内公示评选结果， ### 会监
督。
十一、合同签订
最终确定的中标方与园区运营方签订合同，明确双方的
权利义务、合作期限、违约责任等。中标方根据合同要求开始运营，并接受园区运营方的监督。
附件：平面图.pdf
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####年#月##日
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