根据《中华人民共和国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规规定， ### ### 委托，就君庭小区小区物业管理服务项目（非政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：JTWYXP-####-##-##
序号
项目名称（内容）
数量
单位
备注
#
君庭小区物业管理与服务
#
项
服务期限#年
二、项目概况：
物业坐落位置：诸暨市浣东街道东二环路###号。
物业管理区域四至：
东至： 东二环路；南至： 永乐路；
西至： 城新小学；北至：滨江北路延伸段。
占地面积：#####.##平方米，房屋总建筑面积：#####平方米。其中住宅###套，面积：#####.##平方米；商铺#间，面积：####.##平方米；普通车位###个，面积：####.##平方米；人防车位##个，面积：####.#平方米；储藏室###个；会所#个；面积：###.##平方米。
本次选聘物业服务期限#年。
三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：
#、营业执照具有物业服务经营范围，不允许挂靠，不接受联合体参加竞聘；
#、注册资金不少于###万元人民币；
#、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、 ### 等(www.ccgp.gov.cn) ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单；
#、小区业委会成员及其配偶、 ### 属或持股权的物业服务企业不得参加；
#、承诺若中标后缴纳不低于#万元履约保证金；
#、能承诺缴纳竞聘保证金人民币#万元（违反选聘规则、拉票、串标、 ### 为、中标成功后拒签合同的，罚没竞聘保证金）， ### 有费用。
四、竞聘报名须知、 选聘文件发售时间及地址等：
#.选聘文件发售时间：即日起至####年##月##日##：##止（来前请电话确认）。
#.获取选聘文件地点： ### 。（ ### 络报名）
#.选聘文件售价（元）：人民币###元（售后不退）。
#.联系电话： ########### 联系人：徐工 邮箱： ### q.com
五、竞聘文件提交截止时间：####年##月##日##:##止。（北京时间）
六、竞聘文件提交地点： ### 。
七、开标时间 ：####年##月##日##:##。（北京时间）
八、开标地点： ### 。
九、竞聘保证金及交付方式：
#、竞聘保证金：人民币#万元整（可退）。
#、 ### 有费用，于保证金中扣除。未中选人的竞聘保证金将在中选公示结束后##个工作日内全款无息退还。
#、竞聘保证金须在：####年##月##日##：##前向选聘代理机构缴纳，凭证复印件附入竞聘文件中。
#、竞聘保证金交付方式：银行汇款
户名: ###
开户： ### 营业厅
帐号：############
十、相关事项与联系方式
#、购买选聘文件须提交的文件资料：
（#）介绍信或法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权代表身份证原件及复印件；
（#）企业法人营业执照副本原件及复印件；
（#）业绩证明材料合同原件及复印件；
（#）书面承诺：承诺在此时间开始至业主大会期间不干扰业主投票，公平公正， ### 为； ### 为，同意由选聘人没收其竞选保证金并自动取消竞聘资格。
以上文件须加盖竞聘单位公章。
#、本项目采用资格后审制的方式。
十一、联系方式
选 聘 人： ###
联系人：陈主任 联系电话： ###########
选聘代理单位： ###
联 系 人：徐工 联系电话： ###########
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