海南省海口市大同路36号华能大厦第九、十层办公房地产分别招租其它信息

###########################正在报名报名中 次浏览 -->项目编号：XZ######HN####挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ 见正文 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-海口市交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目 名称 ########################### 项目 编号 XZ######HN#### 如未征集到意向受让方 延长挂牌##个工作日 挂牌起 始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 标的简况 标的 坐落 海口市龙华区大同路 序号 标的名称 招租面积 （㎡） 竞租保证金 （元） 挂牌底价/月租金（元） # 海口市大同路##号 华能大厦第九层办公房地产招租 ####.## ##### ##,###.## # 海口市大同路##号 华能大厦第十层办公房地产招租 ####.## ##### ##,###.## 租赁 期限 租金 支付 #.租赁期限：#年； #..租金每月一付，每月##日之前支付当月租金，先支付租金后使用 租金递增 方式 无 装修 期限 #个月（不含在#年租赁期内） 租赁押金(元) 首年租金标准的三个月租金总额 标的 状态 闲置 是否设置原承租人优先权 无 房屋 现状 #、标的位于海口市大同路##号，东至大同路、 ### 、西至其他用地、 ### 用地， ### 、 ### 、银行、酒店、海口市第九中学、海口人民公园等配套设施，附近有丽都花园、南希花苑等小区；基础设施配套较完善，人口聚集度较好，交通条件较便利，地理位置较好。 #、资产详情见《房地产估价报告》， ### 查看实物情况为准。 租赁 用途 承租方不得在房屋内经营液化气加气、危险化学品和烟花爆竹出售及带污染、 ### 业（如歌舞、音响销售、化工等）。若因承租方使用房屋影响其他业主或第三人，造成业主或第三人投诉、 ### 款等相关责任和损失由承租方承担，招租方有权单方解除租赁合同。 重大事 项说明 评估 情况 评估价 同挂牌价 评估基准日 ####年#月#日 评估机构 ### 招租方基本情况 招租方 情 况 基本情况 招租方名称： ### ### 会信用代码：########MB#R###### 注册地： ### 湖路###号中共海南省委党校#号楼 法定代表人：王艳 招租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。 招租方 决策文件 行为批准或备案机构 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 #、意向受让方须为在中国境内依法注册并存续的法人、 ### 为能力的自然人（含个体工商户），不接受联合体报名。 #、 ### 人、未成年人、 ### 为能力的人员不得参与竞租（报名时提交承诺书）。 #、报名需缴纳的竞租保证金见上表（ ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，#个工作日内无息退还。 #、确认为承租方后##日内按招租方提供的租赁合同样本签订《房屋租赁合同》，若在##日内不与招租方签订《房屋租赁合同》，视为违约，所交竞租保证金不予退还。 #、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金及租赁押金至招租方指定账户。 #、 ### 为。 #、 ### 改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 #、在租赁期内，承租方负责对防火防盗、门前三包、场内外卫生、综合治理、生产安全及环境保护等工作， ### 罚，均由承租方承担。 #、自标的交付之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担，交付前产生的由招租方负责及承担。 ##、未经招租方书面同意，承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。 ##、其他未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。 标的交割 招租方收齐首次租金及押金后#日内向承租方交付房屋。 交易价款支付方式 签订合同后#个工作日内，承租方按最终竞得价交纳租金及租赁押金至招租方指定账户。 特别告知 #、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 #、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予以补偿， ### ### 承担。 #、招租方对材料的真实性负责。 #、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系招租方查阅详细资料， ### 报告等资料。 交易规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 #、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。 #、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 #、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 #、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 海口龙华区大同路 报名时间 ####年#月##日至####年#月#日 报名手续 竞租人须在####年#月#日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册（注册为“竞买方”）、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #、《承租申请表》《 ### 络竞价须知》（见附件）； #、意向承租方主体资格材料证明材料： （#）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； （#）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； （#）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件； 注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； #、承诺书； #、其它相关材料。 ### 置方式 #、竞租成功后，竞租保证金将用于交易服务费结算（保证金多退少补）。竞价未成功的（不含次高报价者），竞租保证金将于交易后#个工作日内无息退还。 ### 指定缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 #、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （#）产生# ### 络动态报价的； （#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （#） ### 约定与招租方签订《房屋租赁合同》的； （#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与招租方签订《房屋租赁合同》的； （#）未按照公告规定支付租赁押金、交易服务费的； （#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 承租方按#年总租金的#.#%支付交易服务费。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度 延时竞价周期 # 海口市大同路##号 华能大厦第九层办公房地产招租 #月##日 #:## #月#日#:## ###元 ###秒 # 海口市大同路##号 华能大厦第十层办公房地产招租 #月##日 #:## #月#日#:## ###元 ###秒 附件下载 房屋租赁合同-华能大厦样本.docx 承租申请表招租类.doc 《网络竞价须知》（招租）.doc 咨询电话 ### ： ### 李女士 ####-########陈先生####-########技术支持： ### 刘先生 ####-######## 单位地址 #、 ### 地址： ### 大厦##楼 #、 ### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期一楼大厅##号窗口 #、 ### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其它