内蒙古自治区新城区新华大街54号内蒙古金融大厦104等房产出租项目其它信息

项目名称 ########################### 项目编号 详见标的列表挂牌起始日期 详见标的列表挂牌截止日期 详见标的列表挂牌期满，如未征集到意向承租方 不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期，延长#个周期。 标的概况 标的坐落 新城区新华大街##号内蒙古金融大厦###等（详见划分清单） 基本属性 标的类型 办公用房 所在层数 详见清单 租赁面积约(㎡) 详见清单 租赁期限 #年 租金支付方式 按年、一次性支付， ### 交纳， ### 结算。 租金递增方式 固定租金 装修期限 无 承租押金 无 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 大厦坐落于呼和浩特市回民区新华大街##号， ### ，北依新华大街、南邻中山路，主干道交织提升可达性， ### 、维多利商圈、周边写字楼林立，办公氛围浓厚。 ### 市高层建筑和灯光秀宣传载体，入驻方可借助大厦的知名度提升自身品牌形象，由于金融大厦周边聚集多家金融机构，已形成金融服务生态圈，便于承租方开展金融业务合作。 其他情况 评估情况 评估价 #.##元/㎡/天 评估基准日 ####年#月##日 评估机构 呼和浩特市中凯临资产评估（普通合伙） ### 租金底价（元） #.##元/㎡/天 出租方情况 基本情况 出租方名称： ### 出租方承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 会议纪要 行为批准或备案机构 ### 特别告知 #、 ### 披露面积仅供参考， ### 门登记的建筑面积为准。 ### 分，每部分分别出租，分割方案不可更改， ### 分对应房间细分出租， ### 分合计租赁面积####.##㎡（具体分割情况参见清单）。项目成交后，不因实际勘验面积变化等调整租赁价格。出租用途仅为办公，不可用于经营餐饮、 ### ，禁止存放危险化学品，不得从事国家法律禁止的活动等。 #、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 #、标的勘验：公告期内提前预约 周先生 ########### #、 ### ### ，标的权属清晰，标的不动产权证号为：蒙（####）呼和浩特市不动产权第#######号、蒙（####）呼和浩特市不动产权第#######号。产权面积####.#㎡，其中共用面积###.##㎡，共用面积为一楼大厅、##楼会议室、物业用房等，以上共用面积不在本次租赁范围内。 #、标的房产状态为闲置状态， ### 安排使用，但租赁期内需保证动产完好可使用，租赁期结束后需返还出租方，如发生损毁需照价赔偿。 #、承租方应于成交之日起##个工作日内与出租方签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后#个工作日内按照《成交确认书》中明确的金额，将 ### 指定账户（交易服务费以最终成交年租金为计算基数）。 ### 结算，承租方应在下一租赁期开始前一个月内支付。中心在收到《租赁合同》、交易服务费、价款转付通知书后#个工作日内出具交易凭证， ### 账户。 #、本次出租包含房屋的配套设备、附属设施和室内装饰、装修、附属用房及分摊的国有土地使用权等。承租方在房屋租赁期内发生的各种费用，如装修费、增加设施及设备（ ### 报装的水表、电表、煤气表、防火安全）等费用， ### 承担。承租方交还承租房屋时，出租方有权选择是否保留该房屋在租赁期间的添附物，保留添附物的，出租方无须对此给予承租方任何补偿；出租方不同意保留的，承租方有义务拆除添附物并按照出租方要求将该房屋恢复原状。 #、 ### 约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。 #、如上内容均来自于出租方提供的资料， ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任 ##、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。 ##、 ### ### 注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 交易条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 按年、一次性支付， ### 交纳， ### 结算。 承租方资格条件 #.承租人应为合法存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 #.承租人承租后仅限用于办公使用，不得从事法律明令禁止的事项，需具有良好的征信和商业信誉，良好的财务状况， ### 其他合同义务的能力；（提供承诺函）#.若承租人为自然人， ### 出具的征信报告或征信查询授权材料，征信报告及相关材料应当完整、真实，当前没有不良记录且近#年内没有连续逾期#个月的记录或者累计逾期#次的记录;#. ### 监督管理机构列到经营异常名录，提供全国企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图( ### ) #. ### ### 人， ### 无失信记录截图（ ### ） ### 贿犯罪记录的查询记录截图( ### ）；#.本项目不接受联合体参与， ### 分分别承租（标的划分参见清单），不接受划分区域更改及二次分租 标的交割 交易双方按照《租赁合同》约定期限移交 与租赁相关的其他条件 #、承租方须亲自勘验标的， ### 做好拍照、录像等相关记录，了解水、电、暖、 ### 有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准，项目成交后， ### 相关义务。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。 #、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，将 ### 指定账户（交易服务费以最终成交年租金为计算基数），将承租押金支付至出租方指定账户。中心在收到《租赁合同》及交易服务费后#个工作日内出具交易凭证， ### 分， ### 账户。 #、出租方收到首年租金后按照《租赁合同》中约定的交割时限与承租方办理完毕标的移交。如出租方未能在约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金，且承租方不追究出租方任何责任。 #、 ### 结算，承租方应在下一租赁期开始前一个月内一次性支付，具体结算方式以交易双方签订的《租赁合同》为准。 #、对承租房产的使用（经营）要求：如因承租方装修改造不当、使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。承租方保证租赁期间守法合规使用， ### 租赁的标的从事任何违法犯罪活动， ### 为产生的民事、行政、刑事责任，全部由承租方承担和负责，与出租方无关。本次出租标的承租人承租后禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 ### 门登记的用途合理使用该房产。如因承租方使用不当造成该房产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 #、承租房产的维修改善要求：在租赁期间，承租方不得改变房屋的承重结构、设施， ### 分修缮、装饰及不改变房产结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。 ### ### 有。 #、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意， ### ### 转售、转租、转包、转借、抵押、 ### 为。 #、税费的负担：房屋交付之前产生的水、电、采暖、制冷、物业等费用由出租方承担； ### 产生的房产税、土地增值税由出租方承担，其他一切费用（包括但不限于：水、电、采暖、制冷、物业等相关费用）均由承租方承担。 #、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全。如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用。 ##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。 ##、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的， ### 终止， ### ### 房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产， ### 有已投入费用， ### 结算。 ##、租赁标的用于办公，在租赁期内未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物约定用途。在租赁期限内，未经出租方事先书面同意， ### 分转租给第三人。承租人应按照约定方法并根据租赁标的性质合理使用租赁标的，经出租方事先书面同意，承租方可根据办公实际需要， ### 必要的装饰装修、部分改建（但不得变动租赁物建筑主体和承重结构或扩建）， ### 负担。其他租赁要求届时以租赁合同的具体约定为准。 ##、 ### 产生的房产税、土地增值税和对主体结构、与租赁标的不可分割、实现基本使用功能的配套设备设施（电梯设备、高压配电室设备、中央空调及配套冷却塔）进行必要维护及保养的费用，其他费用出租方概不承担。 ##、若出租成功， ### 承担。 ### 的要求交纳保证金，本次出租不另设租房押金。 ##、 ### 业等经营执照的办理， ### 负责消防、 ### 业等经营执照的办理，出租方不承担承租方不能办理消防、 ### 业等经营执照的任何责任。 ##、租赁期间内，承租方不得利用/借用出租方的任何名义开展任何经营活动。 交易指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 现场展示 公告期间电话预约，勘验联系人：周先生 ########### 竞价报名 报名时间 @signBegintime@ 至 @signEndtime@ 报名手续 详见附件 ### 置方式 #、缴纳：按系统提示缴纳。 #、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿； （#）只征集到一 ### 后续承租义务的； （#）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请或未参与报价的； （#） ### 络竞价的； （#） ### 约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的； （#）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （#） ### 交易规则中规定的其他情况。 #、 ### 置方式： （#）若竞租成功，承租方按约定签订《租赁合同》及并交纳交易服务费后#个工作日内， ### 分， ### 账户。 （#）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） #.##元/㎡/天 自由竞价时间 延时竞价周期（秒） ### 服务费 ### 附件下载 承诺函.doc 出租房产信息清单(#)(#)(#).xls #.承租申请书.doc 联系方式 咨询联系人 寇经理 咨询电话 ########### 咨询时间 公告期间工作时间 咨询地址 呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号产权交易大厦 技术支持 艳英 ########### 其 他