重要提示：根据招商的相关要求， ### 上注册并报名，国铁招商平台（ ### ）线上报名方式： ### ：（ ### ） ### 注册后， ### 上报名。 ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。
### 公开招商。 ### 如下：
一、招商项目
#.招商项目名称：#################
#.招商文件编号：####JHZS##
二、招商人
#.招商人名称： ### ；
#.招商人地址： ### ### 。
#.联系人：陈经理
#.联系方式：电话：####-########（工作日）；
三、招商项目概况
#.概况：兰山路##号地铁综合楼房屋出租项目，位于青岛市市南区兰山路##号地铁综合楼一楼、二楼、（门头房###.##经营面积平米）
#.经营业态： ### 、办公、商铺。 ### 地###.##平方米，地理位置优越，毗邻地铁、 ### ，交通便捷；房间面积宽敞，格局多变，适合灵活办公空间；当地旅游业发达，临海的地理优势同样适合餐饮、健身、物流等商铺经营，所以建议以物流、办公、商铺为招商业态。
#.租赁期限：##个月
#.招商底价：##万元/年
#.竞商保证金：#.#万元。
#.租赁保证金：##万元。
#.租金（收益）缴纳方式：先付后租，按照年缴纳。
四、竞商人要求
#.竞商人资格性要求
#.#竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人，注册资本###万(含)以上?。
#.#竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题； ### 信用良好，无不良记录， ### 于停业，财产被接管、冻结、破产状态； ### 判决、 ### 贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信 ### 人；依法纳税、 ### 会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
#.#竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
#.#竞商人的自然人股东、 ### ### 门及招标人的一般工作人员， ### ### 门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
#.竞商人符合性要求
#.#所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定， ### 门管理的要求，符合招商文件载明的要求。
#.#不得利用承租的房屋/场地从事招商要求的经营业态以外的其他业态业务。
#.#服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。
#.#国家、 ### 所从事经营的其他业务。
#.#未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。
#.#租赁合同期间，竞商人（中商人）不得变更主体或者法人。
评审小组按 ### 评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。
#.其他限制性条件：不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。
#.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人，下同） ### 列的房产资源（或场地）内的经营，须符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。 ### 列的房产资源（或场地） ### 装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用， ### 列的房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。 ### 列的房产资源期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，及时缴纳包括但不限于水、电、网、税费、维保、消防等相关费用。
中商人签订《 ### 房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。
五、竞商报名
#.报名时间：####年#月##日至####年#月##日#:##－##:##，为期#个工作日（节假日及双休日除外）。
#.报名方式:
（#） ### 报名。 ### 网上注册报名（国铁招商平台 ### ）。
（#）现场报名。报名地点为： ### ### 。同时， ### 网上注册报名。
#.招商文件发售时间：####年#月##日至####年#月##日#:##－##:##，为期#个工作日（节假日及双休日除外）。
#.招商文件发售地点： ### ### 。
#.购买文件联系人：陈经理；
联系电话：####-########。
#.招商文件费用：#佰元整（￥###.##元），售后不退。
#.缴纳竞商保证金：竞商保证金需于####年#月##日##： ### 帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后##个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与找商人组织的招商活动：
（#）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；
（#）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；
（#） ### 秩序， ### 的；
（#） ### 踏勘，实地考察水电暖以及房屋结构， ### 有相关事项，中商之后未在规定时间内与招商人签订合同的。
#. ### 信息
账户名称： ###
### ： ### ；
银行账号：## ########### #######；
资金用途：竞商保证金
六、评审时间及地点：另行通知
七、招商方式：公开招商。
八、资格审查方式
#.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。
招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。
#.资格资料递交联系人：陈女士
联系电话：####-########。
#.资格资料递交截止时间：####年#月##日##时。
九、发布公告的媒介
### 在中国铁路#####国铁招商平台上发布。
十、竞商人参评事项相关说明
#.竞商人准备和参加竞商、 ### 发生的费用均由竞商人自理。
#.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。
十一、其他事宜
#. ### 陈经理，联系电话：####-########。
#.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。
#. ### 负责解释。
竞商报名表
竞商人名称（加盖公章）
招商项目
招商编号
所报招商项目序号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人联系电话
竞商人电子邮箱
年 月 日
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