临翔区精品建筑及廊桥
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受委托， ### ### 公开招租， ### 如下：
一、标的情况
本次招租共四个标的： ### 市森林公园精品建筑 # 号楼，共二层，毛坯房，面积###㎡、精品建筑#号楼面积####.##㎡，共三层，简单装修、临翔区 ## 号廊桥，共三层， ### 分面积###.##㎡；临翔区 ## 号廊桥，共二层， ### 分面积###.##㎡。标的地理位置优越，交通便利，具有较高的商业价值及投资前景，以下为招租标的详情：
标的号
标的
面积（㎡）
起拍单价（元/㎡）
起拍租金（年/元）
竞租保证金（元）
一
精品建筑#号楼
###.##
##.##
###,###.##
##,###.##
二
精品建筑#号楼
####.##
##.##
###,###.###
##,###.##
三
临翔区##号廊桥
###.##
##.##
###,###.##
##,###.##
四
临翔区##号廊桥
###.##
##.##
###,###.##
##,###.##
二、租赁期限、租金收缴办法及履约保证金
（一）商铺租赁期限为 # 年。
（二）商铺单价为三年一个周期，下一周期租金在第一周期基础上增长#%，即第四个租赁年度开始时商铺租金单价上涨#%。
（三）租金缴纳方式为#年一周期，在签订租赁合同后的 ## 个工作日内一次性交付一周期租金，期满后的 ## 个工作日内根据租金递增比例计算后交付下一周期租金。
（四）竞租成功与委托人签订租赁合同，每个标的向委托人缴纳#万元的履约保证金。履约保证金在合同到期承租人不续租，且无损坏房屋机构、原有设施、管线及未拖欠房屋租金和水电费用等情况下退还承租人。
三、竞租人资格条件
（一）遵守电子竞价的相关管理办法、竞价规则、招租条件和国家法律法规的有关规定。
（二）竞租人为中华人民共和国境内企业法人具有独立承担民事责任能力的其他组织、 ### 为能力的自然人。
（三） ### 会保障资金的良好记录。
（四）竞租人#年内在经营活动中没有重大违法记录， ### 罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或执照、 ### 罚，没有因违法经营被禁止参加投标活动期限未满的情形）。
（五）竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的“严重失信主体名单”“税收违法黑名单”“ ### 为记录名单”。
（六）竞租人未被列入“ ### ### ”（ ### ）公布的“ ### 人”“限制消费人员”及“ ### 人信息”名单。
（七）在截止期限内缴纳相应标的的竞租保证金。
四、标的展示、公告公示时间
（一）招租公告公示时间
####年#月##日#:##至####年#月##日##:##。
（二）展示时间
自本公告公示之日起至拍卖会开始前， ### 在地， ### ### 踏勘。
五、竞租申请日期及方式
（一）竞租申请方式
### 上申请，有意向的竞租人凭数字证书（CA） ### 提交竞租申请，未办理数字证书（CA）的 ### （ ### ）注册申请办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工####-#######，竞租人取得数字证书（CA）后需下载安装驱动后方可登录。
申请提交方式： ### →投标人登录→国有产权→找到要参与竞租的项目→上传竞租人资料，提交申请。
（二）竞租申请时间
竞租申请起止时间为####年#月##日#:##至####年#月##日##:##。
（三）竞租申请上传提交的资料
（#）竞租申请书；
（#）企业法人需提供营业执照复印件和法人身份证复印件；自然人需提供身份证复印件。
（#）委托他人参与竞租的，应提交双方签字或盖章的授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
六、竞租保证金
（一）保证金金额：每个标的#万元（大写：人民币#万元整）；
（二）缴纳截止时间：####年#月##日##:##止；
（三）保证金缴纳方式：
### 转账（以实际到账时间为准）付款账户必须是用户提交竞租申请时的竞租人账户， ### 联系上传保证金缴纳凭证， ### 确认到账后具备竞租人资格，未竞得标的的保证金在拍卖会结束后#个工作日内无息退还，竞得成交的保证金在结果公示结束后无息退还。
竞租保证金缴纳账户
户名： ###
账号：################
### ：（临翔区） ###
七、竞租人资格审核
资格审核截止时间为####年#月##日##:##，委托人和拍卖人于截止时间前审核竞租人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞租人方能取得竞租资格。
八、网上竞价时间及加价幅度
网上竞价时间为####年#月##日上午#:##开始，限时竞价#分钟。标的按每平方米的单价起拍，每次加价幅度#元，也可以#元的倍数自由跳价。
标的一：精品建筑#号楼，起拍单价##.##元/平方米；
标的二：精品建筑#号楼，起拍单价##.##元/平方米；
标的三：临翔区##号廊桥，起拍单价##.##元/平方米；
标的四：临翔区##号廊桥，起拍单价##.##元/平方米；
九、竞价方式及承租人的确定
竞租人在 ### 等待竞价开始，网上竞价系统将在拍卖开始时自动进入竞价程序，竞价方式为连续竞价，竞租人一经应价，不得撤回。
本次拍卖按“价高者得”原则确定承租人，以拍卖会结束前的最高应价为最终成交价。拍卖成交后，承租人签订《成交确认书》和《租赁合同》，承租人在合同约定的时间内支付成交价款到委托人指定账户， ### 的，视为违约，按合同中违约责任追究其责任。
十、交接手续
竞租成交后，承租人在签订租赁合同并付清第一年租金后，委托人于十日内移交标的商铺， ### 交接。
十一、联系人及电话
### 上竞租操作流程不了解， ### 联系人。
凃丽芳 ###########
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####年#月##日
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