招商公告
怀铁经开（商）字〔####〕#号
一、招商人： ###
二、招商物业： ### ### 客站商铺
三、招商物业基本情况
### ### 客站商铺（计#个包件）， ### 点情况如下：
包件号
招商物业名称
物业位置
物业面积（㎡）
租赁期限（年）
免租期
经营业态
#
### #号经营区(候车室内左侧）
### 候车室
###.#
#（含免租期）
##天
餐饮
#
### #号经营区(候车室外左侧）
### 区
###
#（含免租期）
##天
### 、小件寄存
#
### 休闲吧
### 候车室
###
#（含免租期）
##天
茶座
注：#. ### 地交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。
#. ### 需水、电、排污等技术条件及附属设备设施按现状交付，网点装饰装修、 ### 承担建设及费用。 ### 点的适用性改造、设施设备的增添和装修方案以及装修的墙体、门窗、通道、所使用的材料， ### 门同意监管下实施。
#.中商人应根据经营业态， ### 合理设置和必要的电线路改造，不得使用瓶装液化石油气。招商物业装修必须达到招商人各业态消防准入条件。中商人必须将 ### ### ### 、 ### ，用电安全需达标， ### ### 验收合格，方能正式营业。
#. ### 中商项目，否则招商人有权解除合同， ### 地，并不予退还保证金。
#. ### 区域经营， ### 、 ### 门的管理， ### 、招商人相关管理制度，必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不整改的中商人，招商人有权解除合同。
#. ### 需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生，证照登记的经营主体与中商人相一致）及所有手续， ### 承担相关费用。中 ### 门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不负任何责任。
四、竞商人资格要求
#.竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任。营业执照经营范围须符合包件业态要求， ### 发布之日，公司成立运营时间在三年（含）及以上。
#.第#、#号包件竞商人须为连锁品牌的经营主体，品牌使用范围须符合招商包件的业态要求，竞商人可以是品牌方，也可以是被授权方，以上均须提供拟经营品牌的商标注册证书，还应提供合法有效的品牌授权使用证明文件。
#. ### ### “同城同质同价”。 ### ### 、 ### 铺， ### 、 ### ， ### ### 、 ### 铺， ### ### ### 铺内同种商品按照“具 ### 销售” ### 销售定价。否则，若因此被旅客投诉并查证属实的，中商人除向旅客退还差价以外， ### 应当退还的差价向出租方支付违约金。
#. ### ### 有商品及服务均明码标价， ### 旅客需求的大众化普惠便民套餐或商品（如：饮用水、面包、方便面等）， ### 理。
#. ### 商业经营管理信息系统（ERP）建设，该系统完成后， ### 、 ### ### ### 管理， ### 理。
#.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在召开本次招商评审会之前， ### 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、 ### ### 为）。
五、竞商报名及招商文件的获取
#.报名时间：####年#月##日至####年#月##日 (上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，非工作日除外)。
#.报名方式: ### 注册报名（网址 ### ）, ### 报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据）， ### 网上报名。
#. ### 上报名的竞商人，请于####年#月##日至####年#月##日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，非工作日除外） ### 区铁北北路##号， ### ### （ ### ）购买招商文件。招商文件每份售价人民币###元，售后不退。
#. ### 上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件（包括招商人要求提供的各项资料）交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件#份（加盖公章）交招商联系人。
#. ### 报名并通过资格初审，同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人，视为报名成功。
#.参与报名的竞商人，与招商人已存在合同关系， ### ### 为的，招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。
六、竞商文件的递交
#.递交时间：####年#月##日至####年#月#日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，非工作日除外），截止时间：####年#月#日##:##时。
#.递交地点： ### ### ### （ ### ）。
#.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
### 点竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、网点的交付
#.该招商物业以现状交接（含附属设备设施及技术条件等）， ### 勘察。
#.竞商人应在递交《竞商文件》前， ### ### 实地考察， ### 充分了解并评估，如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后，则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。
九、或有变更
有关时间、地点如有变动，招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
联系人： 刘女士（####-#######）、黄女士（####-#######）
地址： ### ### ### （ ### ）
###
####年#月##日
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