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-->项目编号：QY######HN####挂牌价格(万元)：￥ 见正文万元 -->保证金(万元)：￥ #.## 万元 -->挂牌起始日期：####-##-##挂牌期满日期：####-##-##首次登载报刊： ### 在地区：海南省-海口市交易方式：网络竞价点击次数： 次 我要报名竞价规则竞价指南提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价报名开始时间：####-##-## ##:##:## 报名截止时间：####-##-## ##:##:## -->标的概况项目名称
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项目编号
QY######HN####
如未征集到意向受让方
延长挂牌
挂牌起
始日期
####年#月##日
挂牌截止日期
####年#月#日
标的简况
标的坐落
海口市美兰区海甸岛
序号
标的名称
招租面积
（㎡）
竞租保证金（元）
挂牌底价/月租金（元）
加价
幅度（元）
限时竞价
开始时间
#
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##
#####
####
##
#月#日#：##
租赁期限租金支付
租赁期限：#年；租金每月一付，先支付租金后使用
租金递增方式
每两年递增#%
免租金装修期限
#个月（包含在#年租赁期内）
租赁押金(元)
首年#个月租金
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
无
房屋简况
标的位于海口市海甸岛三东路，所处区域内金融邮电、医疗卫生、商业饮食服务、区域内供水、供电、排雨水、排污水、电讯等基础设施建设配套完善，生活配套设施完善，交通便捷度便利，人员密集。标的情况详见资产评估报告。
租赁用途
不得将房屋用于从事经营机械维修加工和家禽、生禽、易燃易爆物品、建材化工产品销售等扰民、 ### 业经营项目。
重大事
项说明
评估情况
评估价
见评估报告
评估基准日
####年#月##日、####年#月##日
评估机构
###
招租方基本情况
出租方
情况
基本情况
出租方名称： ###
组织机构代码证号：# ########### #####
注册地：海南海口
法定代表人：吴廷波
经济类型： ###
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
行为批准或备案机构
###
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
#、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加标的竞租，不接受联合体报名。
#、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表， ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后转为履约保证金（多退少补）；如未竞得，#个工作日内无息退还。
#、确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订合同，若在# 个工作日内不与出租方签订合同书，视为违约。
#、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、履约保证金至招租方指定账户。
#、 ### 由承租方负责。
#、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。
#、其他未尽事宜在租赁双方签订的租赁合同中约定。
#、 ### 出租，房屋后续维护及维护费用由承租方承担。
标的交割
按租赁合同约定办理
交易价款支付方式
成交后按租赁合同约定支付。
特别告知
#、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
#、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予以补偿， ### ### 承担。
#、招租方对材料的真实性负责。
#、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。
交易规则与报名手续
竞价规则
#、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
#、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。
#、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
#、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订租赁合同并支付成交价款及服务费。
#、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
#、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。
现场展示
海口市海甸岛
报名时间
####年#月##日至 ####年#月#日
报名手续
竞租人须在####年#月#日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
#.《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）；
#.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
#.自然人：身份证正反面复印件；
#.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
#.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
### 置方式
#、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。
### 指定缴纳保证金账户：
户名： ###
### ： ### ###
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
#、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（#）产生# ### 络动态报价的；
（#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（#） ### 约定与招租方签约的；
（#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（#）未在规定的时间内与招租方签订合同书的；
（#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费按照#年租赁期总租金的#.#%由承租方承担。
竞价安排
竞租人取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， ### 自由报价；自由竞价时间段：####年#月##日起至####年#月#日上午#：##止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为###秒，如有新的报价自动延续###秒，###秒后无新报价，则最高报价者确定为承租方。
附件下载
租赁合同范本海甸岛三东路##号一层#号铺面.doc
《网络竞价须知》招租.doc
承租申请表（招租类）.doc
咨询电话
项目、 ### ： ### 吴先生 ######## 陈先生 ########
技术支持： ### 刘先生 ######## 委托方联系人：吴先生 ###########
单位地址
### 地址：
### 大厦##楼
### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期一楼大厅##号窗口
### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼
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