### ，就 ### 公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。
一、选聘编号：####（YN）LYDDS-WYXP-##
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
序号
选聘内容
数量
单位
备注
#
莱茵达大厦物业管理服务
#
项
服务期#年（采用#+#模式）
座落位置：杭州市西湖区。物业辖区四至： ### 分绿化， ### 分停车位， ### 分绿化、 ### 分绿化。
本次选聘的物业管理服务期限为五年（采用#+#模式）,合同期限#年，采用#+#模式，自####年#月#日起至####年#月##日止。合同期限分两个阶段。第一阶段自####年#月#日至####年#月##日止，时间为#年， ### 物业考核。考核在##分及以上的，则第二阶段物业服务合同自动生效（时效为####年#月#日至####年#月##日止)， ### ；如物业服务满意度测评在##分（不含）以下，第二阶段物业服务合同即自动终止。
建筑总面积：#####平方米；物业收费面积：#####.##平方米；地下室车位：##个（平面车位##个，机械车位##个）、地面车位：##个（全平面），共计##个车位；电梯台数：#部；详见选聘文件。
三、竞选人资格要求：
#、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、 ### （www.ccgp.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单和良好的商业信誉， ### 为， ### 门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。
#、公司成立年限不低于#年；
#、具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
#、注册资本金不低于####（含）万元；
#、杭州市区域内在管楼盘不低于#个；
# 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
# 、不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
#、选聘报名时间：####年#月##日#:##起至####年#月##日##：##时止（双休、节假日除外）。
#、选聘文件发售时间：####年#月##日#:##起至####年#月##日##：##时止。
#、选聘文件发售地点： ### 南楼##楼####（####-########）。
#、选聘文件售价（元）：现金###元（售后不退）。
五、选聘截止时间：####年#月##日##：##时止。
六、选聘文件提交地点： ### 南楼##楼####室（####-########）。
七、评审时间：####年#月##日##：##时。
八、评审地点： ### 南楼##楼####室。
九、选聘保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币#####.##元整，须在####年#月#日##点前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（招标人委托）以下账户。
收款人： ###
### ： ###
账号：######## #### #### ###
十、其他事项
#、购买选聘文件时须提交以下的资料：
（#）法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件，授权委托人及法人身份证原件；
（#）企业法人营业执照复印件加盖公章；
（#）物业管理企业资质证书复印件加盖公章（如有）。
（#）竞选人资格要求中的资料。
十一、联系方式
### 联系人：孔工，联系电话：####-########
本次公开选聘物业服务企业评标顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选人少于#个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。
#、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；
#、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的， ### 理；
#、投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家， ### 理， ### 。
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