受委托， ### 定于####年#月#日##: ### （ ### ） ### 络拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的（以实物现状为准）：
日照市东港区秦楼街道厉家庄子村安置区北区##套沿街楼六年租赁权，房屋规划用途：商业服务，详见拍卖清单。
二、展示时间、地点：
### ### 展示， ### 看房。
三、特别说明：
#、根据《拍卖管理办法》第三十一条规定及整体租赁优先原则，如本次拍卖标的在拍卖会前已分段租赁拍卖成交，则该标的终止拍卖，竞买人已缴纳的竞买保证金在拍卖日后#个工作日内全额无息退还，竞买人不得索要任何补偿。
#、规划用途为物业用房、 ### 不在本次拍卖范围之内。本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一旦报名参拍即视为已对该沿街楼的建筑面积、消防、产权、 ### 了详细了解核实，同意按现状承租房屋。买受人不得以租赁房屋的建筑面积、相关验收手续、产权手续、消防验收等原因拒付租金或物业费等相关费用，也不得以上述原因向拍卖人及委托人主张其他权利。
#、以下三类人员不得参与竞拍：a、 ### （ ### ）集体财产恶意不还的。b、 ### 人名单、重大税收违法案件当事人名单的。c、恶意竞拍的法人、自然人。
#、买受人须在拍卖成交后#日内向拍卖人一次性付清第一年租金、履约保证金（履约保证金为首年租金成交价的##%，履约保证金期限与合同签订期限一致，不计息）及拍卖佣金， ### 缴纳技术服务费。免租期共#个月（前五年每年免租期一个月）。后期租金一年一付，每年提前#个月付清下一年度租金，未按约定付清租金的，除应支付约定的租金外，每天还应按逾期未交金额的#%支付向委托人支付违约金，同时委托人有权终止租赁合同，收回租赁房屋,履约保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究买受人违约责任。
#、租赁期间，买受人应爱护租赁楼房相关现有固定设施，遵守租赁合同约定，不准损坏门窗，不准随便砸墙、撤柱、整改相关现有固定设施，如有损坏加倍赔偿，买受人拒绝赔偿的，委托人有权从买受人缴纳的履约保证金中扣除相关赔偿费；履约保证金不足赔偿的，委托人有权追偿。租赁期间买受人须做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与委托人无关；若给委托人或第三方造成损失，买受人须按实际造成的损失赔偿，委托人不承担任何责任。
#、租赁期间，买受人应积极服从物业、委托人、 ### 门的管理，租赁房屋内不得从事易产生噪音、污染从而影响周围住户日常生活的项目，不得从事违法经营活动，经营过程中必须符合消防、 ### 门的要求及门前三包，确保沿街楼外观整洁， ### ### 安装。物业费#.#元/㎡/月，半年一付，预先缴纳。 ### ， ### 由委托人委托的物业统一管理收费。每套沿街楼商户可登记两个车牌，每次可免费进出一辆车。
#、 ### ### 装修费用，装修前必须向委托人提出书面申请， ### 装修，在装修过程中不得擅自改变工程主体建筑结构。
#、 ### 有税费（维修费、装修费、物业费、开口费、水、电、暖、气等）均由买受人承担，买受人应按时缴纳；因买受人不服从各项相关规定管理， ### 由买受人承担。租赁期间， ### 转租、转让、转借、抵押，否则视为买受人违约， ### 转租的，委托人有权终止租赁合同，收回租赁房屋,履约保证金不予退还，买受人还需赔偿由此给委托人造成的经济损失。
#、 ### 招租，在同等价格同等条件下买受人享有优先承租权。租赁合同到期或者提前终止的，买受人须自接到委托人书面通知之日起#日内腾空房屋并不得索要任何补偿(含装修费、维修费等)。买受人逾期腾空房屋的，每逾期一日，按该房屋租赁合同约定日租金的#倍向委托人支付房屋占有使用费。
##、本次拍卖成交价、拍卖佣金为不含税价格，租赁期间委托人只负责提供租金收据，不提供租金发票。
##、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》， ### ### 具体租赁事宜。
四、竞买手续办理：
有意竞买者请于####年#月#日##:##前（以到账时间为准）将竞买保证金(#-##号标的竞买保证金#万元/每标的，##-##号标的竞买保证金#万元/每标的)缴至我公司指定账户（开户名称： ### , ### ： ### , 账号：##################），并于####年#月#日##: ### 办理竞买登记手续。
### 需材料：（#）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（#）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（#）缴纳竞买保证金凭证。
未成交者竞买保证金在拍卖日后#个工作日内全额无息退还；成交者竞买保证金转为应交款项，竞买保证金有剩余的在签订《租赁合同》后#个工作日内无息退还。
联系电话：####-#######
联系地址：日照市经济技术开发区安源路##号四楼
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####年#月##日
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