一、项目概况
### ### 茶园新区， ### 主入口一侧设独立咖啡厅#间，面积约###平方米，前期规划已预留相关服务功能，已完成室内装修，水电、空调及照明设施完善，内设有固定吧台、书桌、座椅等设施， ### 内公开引入一家咖啡经营单位。
二、招租对象、方式和期限
（一）招租对象
咖啡经营单位，不接受联合体竞租。
（二）招租方式
公开招租
（三）出租期限
#年， ### 经营之日起开始计算。
三、竞租人资格条件
竞租人需同时满足以下资格条件：
#.具有独立承担民事责任能力的企业实体；
#.拟经 ### ；
#.具有良好商业信誉和健全的财务会计制度。近三年在经营活动中未出现商业贿赂、串标围标等不正当竞争的记录，无重大商标侵权、 ### 为；
#.近一年内未出现重大食品卫生安全事故。
四、竞租价格
本次公开竞租低价为人民币#万元/年，竞租人竞租报价不得低于该金额。 ### 地使用权的承租价格， ### 产生的人工费、成本费、税费、水电费、网络费、修缮费、 ### 置费等其他费用， ### 考虑报价风险。 ### ### 承担，招租人不作任何补偿。
竞租人承租后，应在合同签订前向招租人交纳#万元的履约保证金，作为保证房屋及其配套设施完好、按规定开展经营活动的保证。出租期满，由竞租人提出书面申请，经招租人确认后在#个工作日内退还履约保证金。
五、竞租人须知
（一）凡有意参加竞租的竞租人，请在“ ### ”网上下载本项目公开招租文件以及图纸、 ### 有项目资料，无论竞租人下载或领取与否， ### 有竞租实质性要求内容。
（二）获取公开招租文件期限：
#.公开招租文件提供期限：####年#月#日至####年#月##日。
#.公开招租文件购买：人民币###元，####年#月##日（竞租开标当天）北京时间#：##至#：##， ### 厚德楼###会议室现金交纳公开招租文件购买费。
（三）竞租开标地点： ### 厚德楼###会议室。
（四）提交竞租文件截止时间：####年#月##日北京时间#：##。
（五）竞租开标开始时间：同提交竞租文件截止时间。
（六）进校方式：竞租 ### 专属电子身份码方可进校，具体操作请查看链接： ### 招投标活动供应商进出校园相关事宜的说明。
（七）竞租保证金
#.竞租保证金递交
竞租人应交纳竞租保证金####元， ### 现金交纳。竞租保证金交纳截止时间：同提交竞租文件截止时间。
#.竞租保证金退还方式
招租人与承租人签订合同后五个工作日内，向所有竞租人全额退还保证金。
（八）现场踏勘
#. ### 实地察看了解竞租房屋的基本情况，递交竞租文件后，则视为竞租人已完全了解竞租房屋的各种情况，并放弃对房屋位置、面积、周边环境、配套、经营要求等有任何异议的权利。
#. ### 费用、责任和风险。
#. ### 情况，但不对竞租人由此而做出的推论、解释和结论负责。
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