海房段招字﹝####﹞#号
一、招商人： ### 海口房建公寓段
二、招商项目名称： ### 点（####年第#批）公开招租项目
三、招商物业基本情况
本次招商物业为#############################。具体情况如下：
包件号
招商物业名称
物业位置
物业面积（㎡）
期限（年）
经营业态
竞商人条件
#
### 前楼##号、##号、##号铺面
海南省东方市
建筑面积##.##，场地面积###.##
#
商业零售
企业法人、个体工商户或自然人
合计
建筑面积##.##，场地面积###.##。
四、竞商人资格要求
#.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人、个体工商户、有民事能力的自然人。
#.竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员及上述 ### 政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件， ### 黑名单商家。
#.不接受自然人委托的中间人或代理人竞商； ### 竞商。
#.按招商文件规定支付竞商保证金。
五、竞商报名及招商文件的获取
#.报名方式: ### 上报名并按招商文件要求递交资料（国铁招商平台 ### ）。
#.网上报名截止时间：自####年##月##日#时至####年#月#日##时。
#.网上注册报名后，请于####年##月##日#时至####年#月#日##时（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，法定节假日除外） ### 购买招商文件。招商文件每份售价人民币￥###元，售后不退，支付方式为转账支付，凭转账汇款凭证复印件获取招商文件。付款账户如下：
开户名： ### 海口房建公寓段
### ： ### ###
帐 号：####################
#.资格审核：竞商人按照招商文件规定，将相关资质上传至国铁招商平台，同时 ### ， ### 审核， ### 上竞价，资质上传及递交截止时间####年#月#日##时。
六、竞商保证金
参与竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人, ### 上竞价。竞商后违约的，其竞商保证金作为违约金， ### 有；中商后，其竞商保证金直接转为合同租赁保证金；未中商的竞商人保证金全额退还。
七、竞价地点
####年#月#日#时##分至####年#月#日##时##分在国铁招商平台竞价。 ### 络等其他原因造成无法正常竞价时，招商人将以电话方式告知。
八、竞商结果公示
竞价结束后在国铁招商平台公示竞价结果。
九、出租物业以现状交接， ### 勘察， ### 勘察。
十、其他特别约定
#. ### 有费用，不论竞商的结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
#.特别风险提示：由于历史原因， ### 分权属或临建物业，可能存在无法办理租赁备案及消防验收等风险， ### 评估承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件， ### 情况， ### 有后果和责任。中商后以租赁物业无产权登记、无法办理备案、不符合竞商目的、承租用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。
#.特别提示：鉴于本次招商的物业为铁路物业，基于铁路物业的特殊性（如福利房、房改房等），国家、 ### 委及省市对铁路物业产权转移存在限制性规定， ### 出售或到期重新招商，中商人不得提出任何形式的权利主张。
十一、联系方式
联系人：陈女士
联系电话：####-########（ ########### ）
地址：海南省海口市琼 ### 海口房建公寓段###房
海口房建公寓段
####年##月##日
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