一、招商人
###
二、招商项目概况
包件
标的物名称
所在
位置
面积㎡
经营项目
（用途）
合同期限（含建设招商期或装修期 ）
拟定租金
（元/月）
竞商保证金（元）
备注
#
### 层#号商铺
### 层
###
### 、轻餐饮（无明火、不产生油污油烟）
#年（含装修免租期##天）
#####
######
租金第二年起逐年按上年的#%递增
三、关于项目特别说明
（一）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。
（二） ### 缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后##日内无息退还。
（三）商铺租金收取以“先交后用”为原则，租金按季度缴纳。
（四）装修免租期##天，如提前开业的租金从开业之日起计租。
（五）消防通道门口，不能堆放货物，保证通道畅通。
四、商业业态要求
（一） ### ### 、轻餐饮（轻餐饮即轻食餐饮，咖啡业态除外，如：包子、饺子、春卷、烧卖、水果、蛋糕、饼干等点心、零食、奶茶等无明火、不产生油污油烟的餐饮类型）。 ### 为，经营资质、 ### 办理。 ### ### ，布局装修需经招商人认可后方能施工。
（二） ### 门为界， ### 内经营，严禁占道经营。修改造严禁改变建筑物主体结构。
五、在装修方面的要求
（一） ### 负责，空调设备、柜台、监控、消防器材等设备、 ### 购置安装。
（二）商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB #####-####）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB #####-####）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后， ### 装修。
（三） ### 环境协调，装修效果图须报请招商人审批同意后，方可实施。
（四）中商人应在中商通知后#天内提报装修方案，招商人应积极配合中商人完成项目报规报建、消防验收，由招商人审批通过方可施工。
六、竞商人资格要求
（一）商铺报名可以是自然人或企业，报名时提供身份证、 ### 需的经营资质证明材料。
（二）竞商人是自然人的，应具备良好的个人征信。
（三）财务状况良好，具有良好的支付能力。
（四）诚信守法， ### 门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单， ### ### 人名单。
（五） ### 合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。
（六）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；
（七）竞商人及其法定代表人无犯罪记录。
（八） ### 列入“黑名单”的企业报名； ### ### ， ### 参与竞商。
（九）如经营品牌轻餐饮的，竞商人需持有轻餐饮品牌授权书。
在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。
七、竞商人应提供的资料
（一）竞商人为企业的，需提供：
#.营业执照原件；
#.法人代表亲自报名和参与竞商的，带法人代表身份证原件；
#.如委托他人参与报名和竞商的带被委托人身份证原件、委托书（加盖公章并由委托人、被委托人签字）、法人代表身份证复印件；
（二）竞商人为个体工商户（自然人）的，需提供：
#.本人亲自报名和参与竞商的，带竞商人身份证原件；
#.竞商人个人征信证明材料；
#.如委托他人参与报名和竞商的带被委托人身份证原件、委托书（摁手印并由委托人、被委托人签字）、委托人身份证复印件；
上述材料扫描发至招商人邮箱，企业均须加盖单位公章，自然人均须摁手印，如缺少任何一项资料，均不予办理报名手续。
八、报名时间
####年#月##日#:##至####年#月#日##:##
九、报名方式和要求
（一）线上报名： ### 国铁招商平台注册并报名， ### 址https：//zs.#####.cn/， ### ### “ ### ”的“常用文件” ### 客服电话###-#####-#-#。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。
（二）领取和提交资料：报名人或其委托代理人要在规定的报名时间内，到招商人指定地点领取招商文件及其附件资料，按招商文件要求提交竞商文件。截止时间####年#月#日##：##，招商人不再接受资料。
备注：报名人必须线上报名及提交报名资料，漏掉其中一项，报名均不成功。
十、领取和提交资料地点、联系方式
地点：玉林市玉州区苗园路###号（ ### 经营室###号房）。
联系人、收件人：高主任
联系方式：####-#######（办公电话） ########### （手机）。
招商人信箱： ### ##.com
注意：####年#月#日##:##前，将相关附件发送至招商人邮箱，否则无法参加竞商报价。
办公时间：周一至周五早上#:##-##:##，下午##:##-##:##。
十一、资料费
本次资料费为###元， ### 账户，“用途”一栏注明“ ### 层#号商铺资料费”。资料费收取之后不再退还。
十二、竞商保证金
（一） 参加本次招商的竞商人，需在####年#月##日##:##时之前向招商人缴纳竞商保证金人民币：######.##元（大写：##万元整），否则视为自动放弃本次竞商，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准， ### 账户（注：#.在转账凭证中“用途”一栏注明“竞商保证金”字样；#.投标人为企业的不接受私人账户转账，投标人为自然人的只接受本人账户转账， ### 保函形式和其他方式作为竞商保证金）。
开户名称： ###
### ： ### 支行
银行账号： ### ########### #####
（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。
（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金， ### 有，并取消其竞商或中商资格。
#.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商，也不委托他人参加竞商的；
#.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；
#.中商人放弃中商的（简称“弃标”，以下同）。
#.因竞商人不报价导致标的流标的。
（四）若中商人弃标（含“视为弃标”，以下同）或被取消竞商或中商资格的，竞商保证金不予退还， ### 有。
十三、竞商时间
（一）竞商时间：####年#月##日##:##-##:##。如竞商时间有更改， ### 通知已完成报名的竞商人。
（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同） ### 通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。
十四、竞商规则要求
#. ### 投标， ### 竞商报价，报价步长为###元或###元的整数倍无上限。
#.本次招商采用最高价中标的原则，租金报价最高者为中商候选人。
十五、其他
（一）竞商文件的有效期为自开标之日算起###天有效。
（二） ### ### 。
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