############################# ### 招商， ### 。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商文件，精心做好相应的准备工作。
#.项目概况与招商范围#.#项目名称
#############################。
#.#项目编号
TZKF-ZS-####-###
#.#项目地点
云南省昆明市西山区书林街##号富邦花园小区E栋#单元###。
#.#招商范围及底价
位于云南省昆明市官渡区关兴路，水、电齐全，共###.##㎡，房屋###.##㎡，#个车位##.##㎡。
本项目为#个包件，详见“招商范围及底价明细表”。
招商范围及底价明细表
项目名称
包件名称
包件号
面积
（㎡）
招商期限
（月）
招商总底价
（元）
第一年招商底价
（元/月/m#)
竞商保证金
（元）
#############################
富邦花园E栋#单元###
#
###.##
##个月
######.#（含税）
##.##
####.##
#.# 招商期限
招商期限见#.#招商范围及底价→招商范围及底价明细表。
#.# 招商依据
昆铁经开〔####〕###号《 ### 经营开发招商管理实施办法（试行）》、昆铁经开〔####〕###号《 ### ### 经营开发招商管理实施办法（试行）部分条款的通知》、房租审字〔 #### 〕第 ### 号《非运输企业房屋构筑物出租经营审批表》。
#.#招商方式
采用公开招商的方式， ### 按规定组织招商。
#.#报价要求
招商文件规定的招商底价作为报价基准价， ### 中确定的底价。
注：报价为含税价。
#.#资格审查方式：初审+后审。
#.#.#初审：注册报名后，对竞商人的资信、 ### 查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。
#.#.# 后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求。
#.竞商人资格#.#竞商人为法人企业及其分支机构或自然人（包括个体工商户）。法人企业必须为在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参与竞商的， ### 的授权， ### 授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照。
#.#注册报名后，竞商人须提供营业执照，法定代表人（负责人）或授权委托代理人身份证复印件、授权委托书等；个体工商户须提供营业执照、身份证复印件；自然人须提供身份证复印件。
#.#相关证照须在有效期内。
#.#竞商人近三年内法人和个人（个人指法定代表人、负责人或自然人）未被列入失信名单， ### ### （ ### ）中的“ ### 人名单（个人、法人）”， ### （ ### ）的“经营异常名录”、“严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统（ ### ）的“经营异常名录”、“严重违法失信名单”， ### 采购平台信用评价结果（ ### ）的“黑名单（产品类、行为类）”， ### ### 暂停或取消竞商资格，与招商人不存在到期债务未结清的情形， ### 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、 ### 为）， ### 及其下属企业无债权、债务纠纷。
#.#竞商人须完全响应本招商文件内容。
#.#本次招商不接受联合体竞商。
#.竞商要求#.#竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商保证金须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇) ### 指定账户，交汇款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人将被招商评审会拒绝。
#.# 招商人指定账户如下：
账户名称： ###
### ： ###
银行账号：#### ########### ###
交汇款时备注栏请注明款项用途：竞商保证金。
（注：竞商保证金在中商人 ### 有竞商人的竞商保证金。）
#.#中商主体：合同签订主体必须是中商人，在合同期内不得转租。
#.招商人要求#. ### 地的安全全面负责， ### ### 监督检查。中商人对租赁期内安全管理、经营结果和风险承担责任。
#.#中商人须保证经营程序依法合规，需承担日常经营和安全管理责任。 ### ### 检查整治，严格做好消防安全、人身安全、财产安全等各项安全工作，不得违反国家法律法规、 ### 、 ### 相关规定， ### 地不得从事危险化学品、烟花爆竹、易燃易爆、环境污染、有毒有害等经营活动，不得违反国家法律法规、 ### 、集团公司相关规定。防止发生火灾、爆炸、污染等安全事故及治安事件、刑事犯罪案件，因中商人原因发生的安全事故、事件或案件的， ### 有责任并赔偿相关损失。
#. ### 建、消防、工商、环保、 ### 办理， ### 承担，水费、电费、 ### ### 门缴纳， ### 地对应公共区域的卫生清洁和环境保护义务。
#.# 因国家政策、市政及铁路建设需要、招商人上级单位明确要求征收、拆除（搬迁） ### 地， ### 地经 ### 地时，属于不可抗力因素， ### 地。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，招商人向中商人无息退还剩余合同期对应租金，不足整月的按天数计算。
#. ### ### 装修、增添设备设施的， ### 门和招商人书面同意并承担相应费用。租赁期满或租赁合同终止后，招商人要求恢复租赁物原状的，中商人须按招商人要求恢复原状并承担相应费用；招商人愿意接受现状的，中商人不得拆除，也不得向招商人收取装修及增添设备设施的费用。
#. ### 变更，不允许中商人以任何形式在中商后将项目整体、部分转让。未经招商人书面同意，中商人不得出租、出借、合作，如产生纠纷、损失、债权债务等， ### 解决并承担， ### 成不良影响或致损的， ### 及时补救、补偿或赔偿。
#. ### 地状态、周边环境、交通状况、 ### 充分了解，自行承担相关风险，不得以上述理由拒付或少付租金。
#.#招商人其余要求详见合同条款。
#.招商文件的获取#.#报名方式和时间：
#.#.#凡有意参与的竞商人，请于####年#月#日至####年#月##日，自行登#国铁招商平台（ ### ）， ### 报名。竞商人报名时须在国铁招商平台上传以下资料。
（#）竞商人营业执照复印件（加盖公章）、自然人身份证复印件；
（#）法定代表人（负责人）身份证复印件；
（#）法定代表人（负责人）授权委托书和授权委托代理人身份证复印件。
（注：打开国铁招商平台（ ### ）→注册→登录→成功登录系统后， ### 信息并点击“参与报名”进行报名， ### 上审核。）
#.#.# 不熟悉报名操作的竞商人，也可于报名期间工作日每日上午#:##至##:##，下午##:##至##：##（北京时间，下同），携相关资料到云南省昆明市官渡区太和街 ### ### ### 报名，由招商工作人员指导完成报名。
#.#报名审核： ### 报名资格初步审核，报名资料符合要求，方能通过报名审核。
#.# 招商文件的获取：已完成报名并通过审核的竞商人， ### 获取招商文件，或由招商人发至竞商人指定的微信或邮箱。
#.# 本次招商文件获取不收取任何费用。
#.竞商文件的递交#.# 竞商文件递交开始时间为：####年#月##日##时##分，招商评审时，送达至：云南省昆明市官渡区太和街道拓东路###号得胜大厦A座二楼，不接受电邮等方式的送达。
#.#逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。
#.招商评审时间####年#月##日##时##分。
#.招商评审地点云南省昆明市官渡区太和街道拓东路###号得胜大厦A座#楼第一会议室。
#. ### 在国铁招商平台（网址： ### ）上发布。 ### ### 内容不承担任何责任。
##.联系方式招 商 人： ###
地址: 云南省昆明市官渡区太和街道拓东路###号得胜大厦A座#楼
联 系 人：徐女士
联系电话：####-########， ###########
电子邮箱： ### q.com
监督电话：####-########
##.其他本公告不构成要约。
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####年#月##日
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