岚山区安东卫街道后合庄村疏港大道以北###.##亩土地十年使用权
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### 委托，定于####年#月#日##：##通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对岚山区安东卫街道后合庄村疏港大道以北###. ### 上交易。 ### 如下：
一、项目基本信息
#.转让方（权利人）： ###
#.项目划分：本项目分#个标的，有关要求详见以下标的清单。
项目
编号
NC########E########P
项目名称
岚山区安东卫街道后合庄村疏港大道以北###.##亩土地十年使用权
备注
标的
编号
标的名称
单位
数量
面积
（亩）
交易期：（不含限时竞价）
起始价
（元/亩/年）
竞买
保证金
（万元）
#
岚山区安东卫街道后合庄村疏港大道以北###.##亩土地十年使用权
项
#
租赁土地面积计###亩（包括水塘面积，共计###.##亩）
####年#月#日##：##
###元/亩/年
##万元
公告期：####年#月##日-####年#月#日
保证金截止：####年#月#日##：##（以到账为准）
幅度：##元/亩/年
租期：##年
备案单位： ###
备案编号：/
资产编号：/
评估机构：/
评估报告：/
评估价：/
项目事项声明：
#.竞买人（意向受让方）须承诺， ### 了全面了解，一经申请并交纳保证金后， ### 有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容， ### 带来的一切风险和后果。
#.竞买人成为最终受让方（竞得人）后，非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约； ### 引发的风险因素， ### 承担， ### 置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。
#.竞买人须承诺， ### 费用和使用过程中可能产生的费用。
#.竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守转让方的各项管理规定。
#.标的信息：位于安东卫街道后合庄村，疏港大道以北，莆田路以东，租赁土地面积计###亩（包括水塘面积，共计###.##亩），土地使用用途为种植业，租赁使用期限为##年；租金每五年涨幅###元/亩/年。
#.#.本次标的为现状现况， ### ### 内容。
#.展示时间、地点：公告之日起至####年#月#日止， ### 在地。
#. ### 法律法规允许范围内合法经营：①、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。②、拍卖成交后，租赁土地面积计###亩（包括水塘面积，共计###.##亩）汪塘等水资源为买受人与委托方共同使用。③、拍卖成交后，前租户拖欠土地租赁费######.#元由本次买受人承担，从竞拍保证金##万元内直接缴纳；剩余竞拍保证金转作租金，其他租约年租金一年一交，提前一个月预先缴纳，且租金每五年涨幅###元/亩/年。④、租赁经营期间，土地使用用途为种植业，买受人须守法经营，遵循委托人规划和管理，严格遵守相关法律法规政策，不准从事违法经营活动，使用期间如发生消防、安全事故等人身、财产损失，与委托人无关， ### 承担一切责任。⑤、租赁经营期间， ### ### 建设或者添置地上附着物，如有建设， ### 理或无偿清除，不得索要任何补偿，委托人不承担任何责任。⑥、租赁经营期间， ### 门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土， ### 为。⑦、租赁经营期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况， ### 终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿， ### 有， ### 有，且买受人不得索要任何其他补偿。⑧、租赁经营期间， ### 转租，合同期满后，同等价格同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，不得索要任何补偿，及时无偿腾空、清除地上附着物并归还土地， ### 有。⑨、此项目为土地租赁权拍卖， ### 有权，拍卖成交后，该土地内附属 ### 理，另行协商地面附着物补偿方案，且委托人不承担任何责任。⑩、其他租赁事宜以《租赁合同》为准， ### ### （赵书记 ########### ）。其他内容详见竞买协议。
#.是否存在优先购买权人：□是 □否
#.………
二、竞买人资格要求
#.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
#. ### 上交易前， ### （ ### ），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。
#.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。
#.本次标的为现状现况， ### ### 内容。
三、竞买流程
（一）竞价报名
公告时间：####年#月##日至####年#月#日
交易系统报名界面登录方式： ### 附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。
注：对于划分标的的项目， ### 竞买报名， ### 要报名的标的，因误报、 ### 承担。
（二）网上交易须知的获取
### 后附的提示下载《网上交易须知》。
（三）交纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：线上缴纳保证金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）####年#月#日##时##分前。
未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后#个工作日内退还；项目标的竞得人的保证金，收到项目转让方同意退付的书面通知后#个工作日内退还。
（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间
竞价方式：□网络连续竞价（？正向竞价□反向竞价）
□网络一次性报价（□正向竞价 □反向竞价）
标的竞价幅度为：人民币（大写）#元整/亩/年（##元/亩/年）
自由竞价时间：####年#月#日##时##分到####年#月#日##时##分。
限时竞价：####年#月#日##时##分后为限时竞价。交易系统以###秒倒计时为竞价时限， ### 上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延###秒， ### 上竞价的竞买人均可继续报价。 ### 报价，网上限时竞价结束。
四、联系方式
#.转让方： ###
联系人：赵书记
联系电话： ###########
#.监督单位： ###
联系人：丁明峰
联系电话：####-#######
#.中介服务机构： ###
联系人：李洁
联系电话：###########
#. ### 电话：####-#######
附件：
相关附件-网上交易须知.docx
相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx
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