法定代表人授权委托书.doc项目编号：####LXCQ###
### ### 委托， ### ### 公开招租。
### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租方： ###
### 会信用代码：## ########### ####C
法定代表人：孙国利
单位性质：事业单位
住所：林西县林西镇南街
标的
编号
标的名称
建筑
面积
（㎡）
出租期限（年）
出租底价
（万元/年）
保证金
（万元）
竞价步长值
（万元）
#
林西县林西镇北门外仓库（含院落）
###.#
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##
#.#
#
#
县社办公楼#-#层
###.##
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##
#.#
#
特别说明：
#. ### ### 中公布的面积存在差异的，以实际面积为准，面积误差不调整成交租金。
#. ### 亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定， ### 、确认。 ### 截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租， ### 有的法律责任和经济责任。
#.凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、现状等， ### 充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资 ### ### 提供的文书确定， ### 仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。 ### 为，承租人一旦作出竞租决定， ### 内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（ ### 谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
二、租赁要求
（一）租赁用途要求：承租方在公开竞租报名前， ### 、 ### 、 ### ### 门沟通，在规定允许的使用范围内从事生产经营活动， ### ### 地使用的相关要求，不予参与竞租， ### 上述程序参与竞租， ### 地的使用要求，造成的损失， ### 承担。
（二）租赁基本要求：
#. ### 地不得转租或转借给第三方。
#. ### 地的正常使用、不得损毁，如有损坏或丢失按原价款赔偿。
#.租赁后在不改变房屋主体结构的前提下， ### 改造装修或增设他物。
#.林西县林西镇北门外仓库（含院落）租赁期限为#年、县社办公楼一二层租赁期限为#年，最终以《租赁合同》中双方签订的期限为准。
#.租金缴纳采取上交租的形式，首次签定《租赁合同》前交纳第一年租金。自第二年起，承租人应于每年#月#日前（含当日）向出租方交纳当年租金， ### （若遇法定节假日，付款期限自动顺延至节假日后的第一个工作日，顺延期间不视为逾期）。
#.未尽事宜见本项目《租赁合同》。
三、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。
四、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件#： ### 产权交易-竞买人操作手册》规定方法， ### 上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：####年#月##日起至####年#月##日止。
报名时间：####年#月##日起至####年#月##日止。
保证金交纳时间：####年#月##日起至####年#月##日止（银行到帐时间为准）。
五、标的展示时间及地点
时间：####年#月##日起至####年#月##日止（节假日除外）。
地点：林西县林西镇北门外、林西大道南段东侧
联系人：扈振东
电 话：####-#######
六、交易方式
（一）网络竞价方式；
（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。
网络竞价时间：####年#月##日上午#:##开始
标的#
#:##
标的#
#:##
延时竞价周期：###秒。
请符合条件的意向承租人， ### 竞价（使用方法见《附件： ### 产权交易-竞买人操作手册》）。
（四）标的成交后#个工作日内，出租方与承租人签订《租赁合同》。
七、 ### 置
（一）意向受让方须于报名截止时间前（ ### 到账为准） ### ### 以转账的方式汇入竞买保证金（ ### ）
账号：系统自动生成
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、 ### 的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后#个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
#.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
#.在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
#.未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
#.只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
#.未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
#. ### 为。
#.违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
八、成交价款的支付
承租方在签定《租赁合同》前， ### 指定的账号交纳第一年租金。
账户名称： ###
账号：##-###############
### ： ###
九、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：
#、营业执照副本；
#、法定代表人身份证；
#、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件#）及委托代理人身份证；
#、承诺函原件（见附件#）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
#、本人身份证；
#、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件#）及委托代理人身份证；
#、承诺函原件（见附件#）。
十、资格确认
成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章) ### 进行资格确认。
地址： ### 办公室
联系人：扈振东
电 话：####-#######
发布单位： ###
发布时间：####年#月##日
附件#：法定代表人授权委托书.doc
附件#：自然人授权委托书.doc
附件#：承诺函.docx
附件#：竞买人系统操作手册（新）.docx
附件#：#.租赁合同.docx
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