海南省[海南产权交易所]三亚市天涯区友谊路113号C栋旁二层小房招租交易公告其它信息

项目名称 三亚市天涯区友谊路###、###号##宗房产及#宗土地分别招租 项目编号 QY######HN#### 如未征集到意向承租方 终止挂牌 挂牌 起始日期 ####年#月##日 挂牌截止日期 ####年#月#日 标的简况 标的坐落 三亚市天涯区友谊路 序号 标的名称 招租面积 （㎡） 挂牌底价/月租金（元） 竞租 保证金 （元） 加价 幅度（元） 限时竞价 开始时间 （####年 #月#日） # 三亚市天涯区友谊路###号A栋楼##、##号铺面（东宏楼商铺） ### ##### ##### ### #：## # 三亚市天涯区友谊路###号A栋楼##号铺面（东宏楼商铺） ### ##### ##### ### #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼A铺面（含附属平房、简房） ### ##### ##### ### #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼B号铺面 ## #### ##### ## #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼C铺面 ## #### ##### ## #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼D铺面 ## #### ##### ## #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼E铺面 ## #### ##### ## #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼第二层套间住宅 ### #### ##### ## #：## # 三亚市天涯区友谊路###号兴华楼三至五层住宅 ### ##### ##### ### #：## ## 三亚市天涯区友谊路###号C栋旁二层小房 ## #### ##### ## #：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### #：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## #：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ## #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### #### ##### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#-#号仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号鑫#-#仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号鑫#-#仓库 ### ##### ##### ### ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号#仓前空地 ## ### #### ## ##：## ## 三亚市天涯区友谊路###号综合楼空地 ### #### ##### ## ##：## 租赁期限 #年 免租金装修期 无 租金递增 方式 合同生效第二年租金在上一年租赁年租金标准基础上递增#% 租金支付 方式 原则上一月一付，以提前预交的方式每月##号前向出租方交纳租金 履约押金(元) 首年租金的#个月租金 标的状态 详见附件 《资产明细情况表》 是否设置原承租人 优先权 除标的#、#、#、##、##、##、##、##、##、##、##号外，其余均设优先承租权。 标的概况 本次招租标的位于三亚市天涯区友谊路###、###号，具体位置详见附件《资产明细情况表》，周边分布教育资源有三亚市第九小学、三亚市第四中学等; ### ； ### ### 点、 ### 、 ### 等公共服务配套设施。 租赁用途 #、经营范围必须符合中华人民共和国法律规定，依法须经批准的经营， ### 门批准后方可开展经营活动。 #、承租方不得擅自改变房屋租赁用途，或将承租的房屋用于机械维修加工（大型）和家禽、生禽、宠物、易燃易爆物品、化工产品销售等扰民、 ### 业经营项目。若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、 ### 门罚款等相关责任和损失由承租方承担，造成招租方损失的， ### 损失。 其他需要说明的重要事项 #、A栋楼##号铺面、#-#仓、#-#仓、#-#仓、#-#仓、#-#仓、#-#仓、#-#仓、兴华楼三至五层住宅、兴华楼A铺面（含附属平房、简房）、 ### 于空置状态。 ### 于在租状态（不定期租赁），并签署了补充协议，若标的成交确定了新的承租方，招租方会下达相关通知告知原承租户于确定新承租方后##个日历日内搬离。 #、 ### ### 市更新项目改造范围。根据租赁合同约定， ### 市更新项目建设，需提前终止出租合同的，招租方提前两个月书面通知租户即可无条件单方解除合同，招租方无须承担任何责任。 评估情况 评估价 见评估报告 评估基准日 ####年#月##日 评估机构及估价报告编号 ### 琼联振房评字[####]第#####号 招租方基本情况 招租方 情况 基本情况 招租方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ####L 注册地：海南三亚 法定代表人：陈阳春 经济类型： ### 招租方承诺 #、本次招租的房屋权属关系清晰， ### 置权， ### 决策并得到相应批准。 #、招租方对提供材料的真实性负责 招租方决策文件 ### 文件〔####〕第#期 行为批准或备案机构 ### 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 #、意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人，不接受联合体报名。 #、报名需缴纳的竞租保证金见上表（ ### 指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，#个工作日内无息退还； #、确认为承租方后#个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同，若在#个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除； #、成交后，承租方按最终竞得价交纳租金和履约押金至招租方指定账户； #、承租方需签署《安全责任协议书》， ### ； #、 ### 由招租方负责，房屋内如存在物品、杂物等情形， ### ， ### 承担。 #、未经招租方同意，承租方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用，若因将承租房屋转租、分租、转让、 ### ### ### 承担； #、 ### 改造， ### 结构、不得损坏房屋设施，并且要经得招租方同意，同时， ### 为合法， ### 门意见， ### ，否则后果自担； #、其他未尽事宜按《房屋租赁合同》执行。 标的交割 按《房屋租赁合同》约定办理 交易价款 支付方式 成交后按《房屋租赁合同》约定支付。 特别告知 #、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考， ### 勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供， ### 对其不承担保证及其他法律责任。 ### 查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 #、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、 ### 本合同的，招租方不予补偿， ### ### 承担。 #、所有拟招租标的均按现状公开竞价， ### 查看拟招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、 ### 自我判定。竞价成交后，不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准，如与实际面积有差异，不影响招租成交价格。 招租规则与报名手续 竞价规则 #、 ### 络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名： ### 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还，报价次高者自动成为承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任， ### 不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 #、原承租方在同等条件下享有优先承租权，行使优先承租权须提交报名材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌， ### 规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；报价最高者自动成为新承租方， ### 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， ### 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外 #、 ### 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 #、竞租人竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， ### 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 #、 ### 交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 #、重要提醒： ### 环境， ### ### 络正常（ ### 络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价， ### 与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的， ### 络竞价操作的应用软件。 现场展示 三亚市天涯区友谊路 报名时间 自公告之日起至####年#月#日##：##止 报名手续 竞租人须在####年#月#日##: ### （www.hncq.cn） ### 会员注册（注册为“竞买方”）、报名， ### 下载、填写后上传《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： #、《承租申请表》、《 ### 络竞价须知》（见附件）； #、法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证复印件； #、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； #、现场踏勘确认及承诺书（见附件）； #、其它相关材料。（如有）； 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。 保证金及 处置方式 #、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，保证金多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后#个工作日内无息退还。 ### 指定缴纳保证金账户： 户名： ### ### ： ### ### 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 #、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （#）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （#）产生# ### 络动态报价的； （#）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （#） ### 约定与招租方签约的； （#）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （#）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （#）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （#）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费按#年总租金的#.#%结算，由承租方承担。 竞价安排 竞租人取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， ### 自由报价； 自由竞价时间段：####年#月##日起至####年#月#日上午#：##止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段（具体限时竞价时间详见上表），限时竞价周期为###秒，如有新的报价自动延续###秒，###秒后无新报价，则最高报价者确定为承租方。 附件下载 《承租申请表》 《 ### 络竞价须知》 《房屋租赁合同》范本 《安全责任协议书》范本 《现场踏勘确认及承诺书》 《资产明细情况表》 咨询电话 ### 报名： ### 郑女士（####）######## 技术支持： ### 刘先生 （####）######## 单位地址 #. ### 地址： ### 大厦##楼 #. ### 窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期一楼大厅##号窗口 #. ### #号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文· ### 港A#栋#楼 其他