金山碧水榕城广场9#149商铺招租公告其它信息

标的信息 标的编号 ######### 地址 ### #####商铺 计租数量 ##.##平方米 出租月数 ##个月 保证金金额 ####.#元 租赁底价 ####.#元/月 开始报名 ####-##-## ##:##:## 自由报价 ####-##-## ##:##:## 加价幅度 ###.#元/月 截止报名 ####-##-## ##:##:## 限时报价 ####-##-## ##:##:## 竞价类型 正向报价 备注说明 ### ## ### 一、标的信息 标的名称 ### #####商铺 标的类型 店面 所属省份 福建省 所属市区 福州市 所属区域 仓山区 详细地址 ### #####商铺 招租面积 （平方米） ##.## 租期(月) ## 租赁底价 ####元/月 加价幅度 ###元/月 最低竞租人数 #人 竞价保证金 ####元 是否自主招租 否 装修情况 以现状承租 备注说明 （一）招租要求 租金支付方式 租金按月支付，先缴租后使用。 ### 结束之次日起#个工作日内签订租赁合同，且第一期租金须于合同签订前缴纳，以上逾期视为承租人放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金， ### 有主张和要求；若出租方重新招租，该中标方不得再次参加。 租金递增方式 第一年按中标竞租价计收，第二年起每年租金按上年度租金的#%逐年累进递增至租期结束。 履约保证金 或押金 最后一年#个月租金。须于合同签订前缴纳，以上逾期视为承租人放弃中标资格，出租方有权没收竞价保证金， ### 有主张和要求；若出租方重新招租，该中标方不得再次参加。 装修及免租期 给予首年第#个月的免租装修期（含在租期内）。 标的现状 以现状承租。 租赁用途 商业经营。 ### ### 业，如：废品收购、现场加工、危险化学品经营、易燃易爆品（禁止引入燃气）、殡葬用品、加工、五金、机械维修等存在较大环境污染、噪声污染，影响小区安全及卫生环境等相关的业态，否则即时终止合约，无条件收回房屋，并没收承租方履约保证金。 权属状况 无。 标的移交期限 于签订合同后的##个工作日内移交。 对意向承租人的基本条件 ### 为能力的自然人。 承租人的主要要求 无。 现场看样 联系电话 ############ 特别提示 #. ### 实际可使用面积多少， ### 面积为准。 #.报名投标方需知悉并确认后自愿以现状承租，上述标的均按现状出租， ### 报标的的实际情况（包括地理位置、房屋状况、结构、用途、经营情况、消防水电通信管线等基础设施设备现状、未来政府征收、 ### 有状况等）做充分了解，对该租赁标的的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险，确认该标的符合自身需要，且参与竞租即认定为已看样。如报名竞租人或中选竞租人竞租成功后对 ### 承担，与出租方无关，出租方免责。 #. ### 面供电标准。如增容需根据标的用电总量是否满足增容需求，如可增容， ### 办理并承担费用。 #.物业管理服务由招租人指定单位提供服务，物业费、水费、电费等费用以实际签订的物业合同为准。 ### 管理规约和其他规定， ### 统一物业管理。 #.承租人获得承租权后，若以任何形式将承租的商铺转租、转借他人，一经发现，没收押金（履约保证金）并收回商铺，出租方不承担承租方任何损失，包括装修、经营损失、搬迁损失。 #.不接受联合体投标，项目不得分割经营。 ### 政报审， ### 政审验影响经营，不得向出租方要求任何补偿。 #. ### ### 需的工商、卫生、消防、环保等一切报批手续。 ### 有手续、 ### 承担，与出租方无关。承租方有义务向出租方提供有关书面核准文件和证照的复印件。上述核准文件及证照如有变更的，承租方应及时向出租方提供变更后书面核准文件及证照的复印件。 #. ### 负责。 #.租赁合同期间， ### 拆迁、征用、收储、改造等， ### ，出租方有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任。因政府拆迁、征用 ### ### 有，与承租方无关。 ##.免租期内如有其他免租政策的不重复叠加享受。 ##.其他详见租赁合同范本。 其他事项 #.优先权情况：无 #.承租人应当于租赁合同签订之日起#个月内提供装修改造施工图纸等文件资料，且应当于租赁标的交付后#个月内完成装修改造施工并对外正式开业经营。否则出租方有权收回承租权，如遇特殊情况需延长前述期限的，承租人应当事先申请并征得出租人同意。 二、招租方式 #、本次公开竞价采用电子竞价方式确定成交人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址： ### ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定成交人。 #、主要竞价规则： 竞价时间及加价幅度： （#）电子竞价的报价时段分为自由报价时段和限时报价时段。自由报价阶段开始后，自由报价时长为###分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为#分钟，直至无人报价，则竞价结束。 ### 帮助-操作手册。 （#）加价幅度为###元/月，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 （#）本平台有权就竞价时间做出调整， ### 进行公告。该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。 三、竞价材料清单 无。 四、其他补充事项 #、 ### 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。 ### 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。 #、网上报名：意向承租人应于报名期内至本平台（ ### ）注册用户名，登录账号进入我要竞租选择对应的标的点击我要报名，在线提交竞租申请。（ ### ### 帮助操作手册） #、保证金缴纳截止时间：####年##月##日#：##：##，竞价开始时间：####年##月##日#：##：##。(保证金缴纳截止时间是竞价开始时间往前递推#个小时，例如：竞价开始时间为####年##月##日上午#：##：##，则保证金缴纳截止时间为####年##月##日上午#：##：##) #、竞价服务费：按照《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》向承租人收取竞价服务费, ### 该项目的交易合同， ### 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》收取；已收取的，概不退还。 若未缴清竞价服务费， ### ### 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。 ### 结束无异议次日起#个工作日内将成交服务费汇达平台方指定账户。 #、竞价规则参见《四海易链电子竞价交易平台资产招租办理规程》 #、看样时间：####年##月##日至####年##月##日（正常工作时间，节假日除外）。 #、看样电话：############ #、竞价前提问： ### 内容提问，应于报名截止时间前在平台上提交。 #、 ### 所有。 ### ####年##月##日 现场图片 附件下载附件#：资产租赁合同（范本）####.#.##.doc