#.招商人： ### 。
#.招商项目编号：KTFDC-ZCGLB-######
#.项目概况：位于曲靖市麒麟区靖和园小区##幢底商，##个包件。
包件号
商铺
面积
（㎡）
招商底价
（元/㎡/月)
竞商保证金
（元）
招商期限
备注
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靖和园##-#-#
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#.踏勘： ### 踏勘， ### 踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。
#.项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求， ### 承租房屋开办幼儿园、 ### 、 ### 、 ### ； ### 生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。
#.装修改造：中商人可按照其使用需求， ### 改造。
#.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商人上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋（场地）等基于非因招商人的原因导致竞商人不能继续使用该房屋时，中商人应无条件腾退房屋，使双方造成损失的，互不承担责任。
#.招商依据：《 ### 资产经营开发招商管理实施办法（试行）的通知》（昆铁经开〔####〕###号）。
#.招商方式：公开招商
##.竞商人资格及其他要求：竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件。
（#）竞商人若为法人或其他组织， ### 人（法人或其他组织）， ### 人（自然人）。竞商人若为自然人， ### 人（自然人）。
（#）未被国家、 ### （ ### 、铁路总公司） ### 以及招商人暂停或取消竞商资格， ### 下属企业无债权纠纷。
（#）竞商人近三年经营活动中没有重大违法记录， ### 于被责令停业， ### 为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， ### 准入情形。
##.报名：
（#）报名方式：只接受线上报名方式，在国铁招商平台（网址： ### ）线上办理。注：打开国铁招商平台，注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到云南省昆明市北京路###号建设大厦六楼###室工作人员指导办理。）。
（#）报名上传资料：①自然人：身份证复印件；②法人或其他组织：营业执照、法定代表人或授权委托人身份证、法定代表人授权委托书。
（#）线上报名截止时间：####年#月#日至#月##日，#个工作日。
##.竞商保证金：竞商保证金见上表， ### 账户，并注明某商铺竞商保证金。 ### 账户支付竞商保证金，并将支付电子凭证传至招商平台。中商人的竞商保证金在签订合同时转为租金或履约保证金，多退少补。为便于退款， ### 账户信息：户名、 ### 、帐号、联系人、联系方式等资料。
##.竞商人发生下列情形之一的，取消竞商人竞商或者中商资格，竞商保证金不予退， ### 列入黑名单：
（#）招商过程中弄虚作假、提供虚假材料。
（#）招商过程中与其他竞商人串通竞商。
（#）被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同。
（#） ### 为。
##.竞商时间：####年#月##日#：##开始。
##.资质审核：
（#）基本资格审核：招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。
##.竞价规则：采用公开竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。当竞商人只有#家时，该竞商人即为中商候选人。每轮报价须由法定代表人或委托代理人签字按手印后生效。 ### 中确定的底价。低于底价的报价为无效报价，竞商人低于底价报价违反竞价规则，扰乱招商工作，属不合格竞商人，列入资信“黑名单”。
##. ### ：在招商结果确定后#个工作日内在国铁招商平台上公示中商候选人，公示期为#个工作日。竞商人对结果有异议，应当在公示期内提出。招商人应当自收到异议之日起#个工作日内做出答复；做出答复前，应当暂停招商活动。
##. ### ：招商结果公示期结束后，无异议的，招商人应确定排名第一的中商候选人为中商人， ### 。排名第一的中商候选人放弃中商、或在招商文件中规定的时间内未能与招商人签订合同、 ### 为被取消中商资格，招商人可以按照评审小组提出的中商候选人名单排名第二的中商候选人为中商人， ### 。
##.发出中商通知书：中商人在《中商通知书》领取后#个工作日内向招商人缴纳履约保证金，并在招商人约定时间完成合同签订。
##.特别约定：如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》， ### 有， ### 列入黑名单。
未经甲方书面同意，承租人不得擅自转租、转借、分租承租房屋。##. ### 账号信息：
公司名称： ###
地 址：云南省昆明市北京路###号建设大厦七楼
信用代码：#### #### #### #### #U
### ： ###
银行账号：#### #### #### #### ####
企业电话：####-########
##.招商联系人：曾先生，电话####-########，请在工作日联系。
##. ### 。
##.附件：无
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