### 原天水公寓
###
编号：lzjlsy####-##
#.招商人： ###
#.招商项目基本情况
#.#本项共计#包件，具体为：
包件
地址
面积㎡
招商底价
经营业态
租期
加价基数（元/年）
竞商保证金（元）
（元/年）
（年）
#
原天水公寓
####.#
######
宾馆
##
####
#####
#.#以上包件均采用线上竞价；本次招商报价均以人民币为结算依据，金额以元为单位。
#.#经营范围要求：本次招商的资产，竞商人实地踏勘后在符合工商、 ### 申请更改经营业态但不得用于与危险化学品相关的经营活动。
#. ### 踏勘， ### 发生的费用， ### 踏勘工作。联系人：姚琦瀛，电话：####-#######。
#.竞商人报名的资格要求
#. ### ，竞商 ### 、企业。注册资金不低于####万元。企业五年内无安全事故发生；近五年的经营活动中无违法等不良记录， ### 罚信息和列入经营异常名录信息；不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（####年） ### 审计的财务报告， ### 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。
#. ### 资产租赁合同期间拖欠租金不配合管理， ### 资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括无故放弃中商资格、退租），且被招商人纳入黑名单商家库的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。
#. ### 经营方案，方案明确品牌、运营管理模式、装修及设施设备项目等。
#. ### 签订安全责任协议书。
#.#竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金，详见上表。
#.#. ### 转账信息：
### 络报名结束前转账至以下指定账户：
收款人： ###
### ： ###
银行账号：###################
★注：汇款备注栏内必须填写汇款用途（如：某某人竞商保证金）。
#.#.招商其他约定。
#.#. ### 的经营风险与法律责任。
#.#. ### 统一管理，遵守公司相关规章制度， ### 的正常工作秩序。 ### 指挥违法、违章使用， ### 造成损失的， ### 承担赔偿责任。
#.#. ### 承担合同期间产生的一切费用。包括但不限于水、电、气、配套设施使用费、停车等费用。
#.#.#承租方若发现任何安全隐患时， ### 置， ### 。
#.#.#租期确定:本次招商,租期拟定##年，租金第#-#年租金不变，第#-##年租金在不低于上年度租金基础上确定新年度合同租金,并签订补充协议。
#.#.#装修整备期：给与#个月装修整备期。装修整备期内不收取租金。装修整备期间,承租人严禁改动房屋主体结构, 房产设施的各类拆改、影响承重结构或消防安全的改造。 ### 门验收的，需在取得验收许可后方可投用， ### 属单位档案室存档。#个月装修期整备后，无论承租人是否开业，均需缴纳租金，承租人合同到期， ### 所有，不得以此抵偿租金。
#.#.#合同履约保证金：承租人须缴纳合同期的#个月租金作为合同保证金，在合同签订##内缴纳保证金。
#.#.#租金缴纳方式：首年租金一次性按年支付，第#年至第##年租金按季度缴纳，按每#个月缴纳一次的方式缴纳租金，首期租金自规定的装修整备期结束前##日内缴纳#个月租金，下一周期租金在本周期到期前##日内一次性缴纳。
#.#. ### 有商铺。 ### 经营管理。经营时限不得超越合同约定的租赁时间，在与次承租人签订合同时， ### 属及禁止再次转租的条款，且需向公司备案该合同。该##间商铺（#间闲置）中的#间商铺年租金共计######元，予以相应减免，减免时间为合同签订起始日至####年#月##日，减免金额为该时间段的相应租金。因装修期间影响一楼商铺租户正常营业的时间，由中商人承担，并给与租户自装修开始到实际经营期间相应时间的补偿。
#.竞商人报名及招商文件获取方式
#.#. ### 上报名，时间：####年#月##日至####年#月##日，报名方式：招商人在“国铁招商平台” ### 。竞商人在国铁招商平台（ ### ）注册，按包件号报名。
#.#.#报名上传资料至少包括：联系人和联系电话、企业营业执照（副本），法人身份证。
#.#.发售（下载）招商文件时间：####年#月##日至####年#月##日，竞商人报名后经招商人审核通过并交付竞商保证金后，在“国铁招商平台”下载招商文件。
#.#.竞商文件上传时间
竞商文件截止时间####年#月##日##:##时##分， ### 。
#.#.竞价时间： ####年#月##日#:##-##:##
#.联系方式：
### 联系人：姚琦瀛，电话：####-#######。
###
####年#月##日
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