新疆维吾尔自治区阿勒泰地区房屋出租项目（三次）公告ADCQ2024-33其它信息

项目名称 阿勒泰地区房屋出租项目 项目编号 ADCQ####-##(三次） 委托方 ### 委托方承诺 ### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 交易及 竞价期限 #.公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:####年##月##日##:##时始至####年#月#日##:##时止。 #.现场竞价自由报价期:####年##月##日##:##时始至####年#月#日##:##时止。（ ### 书面申请并获得资格确认的意向承租人在此期间完成）。 #.自由报价期满（仅适用于#个及以上意向承租人）， ### “限时竞价的”方式，以价高者得的原则确定承租人。（日期：####年#月#日##:##开始，地点： ### #楼， ### 视为放弃竞价资格）。 一、出租标的基本情况表 序号 出租标的 结构 建筑面积（㎡） 不动产权证号 租期（年） 租金总价（元/年） 交易保证金（元） 增价幅度（元） # 阿勒泰市解放路#区##栋（房屋地上二层，附地下一层） 砖混 ###.## ######## # ######.# ##### #### #.标的位置：阿勒泰市 #.标的物权属情况：租赁标的无权属纠纷； #.本次出租标的按现状出租，以实际踏勘为准， ### ### 了解清楚； #. ### 置， ### (特殊普通合伙）出具了《 ### 报告》（阿市翔达房估字(####)第####号） ### 门备案。 资产租赁用途要求 #. ### 地的主要用途为：商服用房，均不得从事违法违规 项目。 #. ### 地必须符合相关法律法规要求， ### 地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 #.对意向方的特别要求：租赁经营期间， ### 会责任， ### 会义务，服从出租方的监督和管理。 租金及履约保证金支付 #.承租方按照“先支付，后使用”的原则，签订合同#个工作日内一次性付清首年租金。 #. ### 有标的均需缴纳履约保证金，金额详见出租标的基本情况表。 二、对意向承租人资格的要求 #．意向承租方应为中华人 ### 为能力的自然人。具有良好的商业信誉和财务状况，在工商、税务、银行、检察、 ### 门没有不良信誉记录，遵纪守法； #.本项目不 接受联合体登记及竞价； 三、承租条件 #. ### 踏勘岀租标的， ### ，联系人：于波，联系电话： ########### ， ### 地可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 #. ### 列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准， ### 列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 ### 等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 #.租赁期内， ### 地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、 分租、岀借租赁房屋及与他人合作经营。 #.租赁期内， ### 地的日常安全管理工作。 ### 安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。 #.租赁期内， ### ### 装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、 ### ### 承担。 #.租赁期内，除国家制定宏观政策或者有关法律法规外，承租人不得以任何理由要求减免租金。 ### 地而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 #.《资产租赁合同》期满或终止时，承租人应在 ### 地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。委托方依据租赁时签订的《资产移交清单》、《确认书》及租赁合同收回及验收。 #.承租人应在《成交确认书》出具之日起#个工作日内与委托方签订租赁合同。 ### 进行合同备案。 #. ### ### 人的不得参与招租， ### ### （ ### ）查询信息为准。 ##. ### 附《资产租赁合同》。 四、承租人确定方式 ### 限时竞价的方式，以价高者得的原则确定承租人， ### 为准。 注： ### 底价的最高报价。 五、意向承租人参与方式 项 目 登 记 ### 书面申请方式，具体方式如下： （一）报名方式 ：现场书面申请（ ### ），不接受电话、邮寄、口头方式等申请。 （二）申请报名需提交的资料： ①自然人 #.身份证复印件； #.《承诺书》(制式)； #.《承租意向申请书》（制式）； #.授权委托书(制式)； #.保证金到账凭据。 #.提供在“ ### ### ”平台（ ### ）未被列入“ ### 人”的截图。（截图彩色打印） #.报价单。 ②法人单位（机构） #. ### 会信用代码的营业执照或组织机构代码证； #.银行开户许可证或基本存款账户信息； #.《承诺书》(制式)； #.《承租意向申请书》（制式）； #.法定代表人身份证明(制式)； #.授权委托书(制式)； #.保证金到账凭据。 #.提供在国家企业信用信息公示系统（ ### ）及信用中国（ ### ）平台未被列入经营异常名录或严重违法失信企业黑名单的“企业信用信息公示报告”、“法人和其他组织信用信息概况”的报告。（打印并加盖公章）； #.报价单。 注: #.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）； #.无授权委托人的无须提供授权委托书； #.登记申请时填写的保证金 ### 账户一致； #. ### ### 资格审查，确认竞买资格后， ### 出具《竞买资格确认书》。 交纳交易 保证金 意向承租人请于北京时间####年#月#日##:##前缴纳交易保证金。意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。保证金账号如下： 户名： ### ### ： ### ### 账号： ## ########### ############## 请意向承租人核对自己的转账信息和交易平台中的保证金缴款账号是否填写正确（汇款账户需与竞买申请人企业/公司名称一致，以系统显示的时间为准），具体金额详见出租标的基本情况表。保证金支付完成后，也可在转账后及时联系####-#######查询保证金到账情况。 注意事项：保证金支付以到账时间为准， ### 截止时间前到账。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账等原因造成未能登记成功， ### 不承担任何责任。 报价/竞价 程序 #.意向承租人获取《资格确认书》后，请于北京时间####年#月#日##:##前以填写报价单的方式完成报价， ### 一次有效报价， ### 有效报价时，自由报价期结束时即为承租候选人（ ### 为准）；自由报价期满（仅适用于#个及以上意向承租人）， ### 竞价以价高者得的原则确定承租人。（现场竞价时间：####年#月#日##:##开始，地点： ### #楼， ### 视为放弃竞价资格。 #. ### 有标的每轮加价幅度请见出租标的基本情况表。 注: ### 底价的最高报价。 注： ### 报名、保证金缴纳、现场报价手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， ### 不承担任何责任。 ### ### ，咨询电话####-#######。 六、竞价结束后相关程序 成交公告及《成交确认书》 #.竞价结束且无异常情况， ### ### （ ### ） ### 。 #.《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起##个工作日内。 #.《成交确认书》领取地址： ### ### ，咨询电话####-#######。 #.《成交确认书》领取要求:本人身份证或授权委托书。 ### 置 #.按公告要求确定承租人后,在合同签订并在完成合同备案后，承租人交纳的保证金待承租人缴纳相关费用后原额原路退回（不计利息）；其他意向承租人的交易保证金在承租人确定之日起#个工作日内原额原途径返还（不计利息）。 #.保证金退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。 #. ### ### 为，交易保证金不予返还，纳入联合惩戒名单， ### 理，该违约金由转让方收取： （#）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的； （#）意向承租人之间相互串通的； （#）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的； （#）承租人无正当理由放弃成交资格的； （#）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。 #.在《成交确认书》发放后，超过##日未完合同成备案的，则将本项目交易保证金转入委托方账户。 #.承租人逾期未支付相关价款，委托方可以重新交易。重新交易时，原承租人不得参加，且交纳的交易保证金不予退还，用于支付交易产生的费用损失。原承租人交纳的交易保证金不足以支付上述费用的，委托方保留依法追偿的权利。 异议方式 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内， ### 提出异议，异议材料递交地址： ### ### ，联系电话：####-#######。 （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容： #.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式； #.项目名称、项目编号、标的号（如有）； #.被异议人名称/姓名； #.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； #.明确的请求及主张； #.提起异议的日期。 异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： #. ### 异议项目竞价人的； #.异议材料不完整的； #.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； #. ### 理、 ### 政诉讼程序的。 七、其他说明 #. ### 截 ### ### ### 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见， ### 对出租标的的任何担保责任。 #. ### 的意向承租人，均应于公告截止日前#个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等) ### 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 #. ### ### 的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址： ### ）， ### 分，对意向承租人具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 #.在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。 八、联系方式 现场踏勘 联系人：于波 联系电话： ########### 地址:阿勒泰市解放路##号 项目报名 联系人：沈玉萍 联系电话：####-####### 地址： ### ### ### ， ### ， ### 咨询。 ### ####年##月##日 附件: #、承诺书（自然人） #、承诺书（企事业单位） #、承租意向书（企事业单位） #、承租意向书（自然人） #、授权委托书 #、报价单 ####年出租相关附件新.doc