云南省景洪市大渡岗乡昆洛路与进乡政府交汇处土地房屋资产转让其它信息

########################## 标的名称 ########################## 项目编码 GR####KM######### 挂牌价格 ##.#万元 价格说明 挂牌公告期 自公告之日起##个工作日 挂牌起始日期 ####-##-## ##:##:## 是否联合出租 否 挂牌截止日期 ####-##-## ##:##:## 是否允许联合承租 否 是否涉及优先权 不涉及 一、标的基本信息 标的简介 ### 持有的#宗国有土地使用权及房屋建筑物， ### ，目前已取得不动产权证，无抵押情况，宗地面积###.##平方米，房屋建筑面积共###.#平方米,不动产权证号:云(####)景洪市不动产权#######号，标的地块内有地上附着物(房屋建筑物及简易用房)。 资产数量 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ### ### 会信用代码 # ########### ####A 经济类型 ### （企业）/国有全资企业 企业类型 ### 所在地区 云南 昆明市 呈贡区 住所/注册地址 中国(云南) ### ### 注册资本（万元） ####万人民币 法定代表人/负责人 杨鹏 ### 业 专用设备制造业 经营规模 小型 ### 为批准情况 国资监管机构 ### 门监管 ### 门名称 昆明经济技术开发区投资开发(集团)有限公司 ### 会信用代码 # ########### ##### 批准单位名称 ### 批准文件类型 总经理办公会决议 批准文件名称或决策名称 昆明经济技术开发区投资开发(集团)有限公司会议纪要 批准日期 ####-##-## 批准文号 昆经投####第##期 三、评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) ### 评估/询价基准日 ####-##-## ##:##:## 评估核准（备案）机构 ### 核准/备案日期 ####-##-## ##:##:## 出租标的对应评估价值/询价值 ##.##万元 账面净值(万元) ######.## 备注 四、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） ##.# 价格说明 ### 置方式 价款支付方式 一次性 租赁期限 与出租相关的其他条件 #. ### 转让。 #.意向受让方被确定为受让方的， ### 分， ### 交纳的交易保证金在受让方被确定之日起#个工作日内无息返还。 #.本次转让的资产， ### 实地勘验标的，转让标的现状以实地勘验为准，并充分了解标的相关情况和可能出现的风险。 #.意向受让方一经报名，即表明已完全了解与认可标的状况， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 #.意向受让方一经报名，就视为同意委托方提供的《交易合同》 ### 合同条款。 #.转让标的权属变更登记办理以《产权交易合同》中约定的为准， ### 涉及的税费按国家法律法规相关规定由出让方和受让方各自承担。 #.受让方不按规定签订《产权交易合同》或不按规定支付成交价款的，所交纳交易保证金不予退还。 #.意向受让方须在被确定为最终受让方之日起#个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在《产权交易合同》签署之日起#个工作日内, ### 指定账户。 #.标的资产存在历史遗留问题（转让方负责解释）: (#)历史遗留问题主要有: ① ### 分为二层各有三间房屋共六间房，其中一层有两间属大渡岗乡计生办的资产;② ### 约#m的土地， ### 改造拆迁范围。 (#) ### 于出租状态，共有租户#户，##月##日租期届满。 ##.标的存在原租户主张权利情况:标的内 ### 理。 ##.该不动产存在房地用途不一，未办理用途统一的手续，自愿承担由此带来的风险与责任，后续政策如有变化，意向受让方应依照规定办理相关手续。 ##. ### 为及公告内容均来自于转让方的申请和其提供的资料， ### 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 承租方须承诺事项 承租方资格条件 承租方资格条件 #. ### 为能力的自然人。 #.不接受联合受让。 报名提交材料 #、企业法人提交营业执照、法定代表人身份证、开户许可证（基本户信息）等合法证明文件原件及加盖印章的复印件； ### 卡。 #、如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。 报名材料 请登录后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容 #、本次转让标的 ### ，宗地面积###.##平方米，房屋建筑面积共###.#平方米,不动产权证号:云(####)景洪市不动产权第#######号。标的资产无抵押情况。标的地块内有地上附着物(房屋建筑物及简易用房)。 #、转、受让双方签订《产权交易合同》等文件，且受让方付清成交价款后，转、受让双方按《产权交易合同》 ### 资产移交，办理产权转移登记手续。 #、本项目不涉及优先购买权。 保证金条款 交纳金额 ##.#万元 保证金说明 交纳截止时间 ####-##-## ##:##:## 交纳注意事项 #、 ### 截止日##:## ### 监管账户。（以到账时间为准） #、意向投资人提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人本单位（人） ### 转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将#位识别码填写在备注或附言栏内。 账户信息 账户名称 ### ### ### ### 账号 ##### ########### ### 置方式 处置办法 一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金 ### 分， ### 交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。 二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的保证金将被###%扣除， ### 交易服务费， ### 分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： #、 ### 确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同； #、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款； #、意向投资人故意提供虚假、 ### 损失的； #、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； #、 ### 交易规则， ### 为，影响公平交易的； #、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的； #、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； #、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的； #、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的； ##、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； ##、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时， ### 门批准的； ##、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、 ### 为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 披露附件 名称 操作 租赁合同（范本） 请登录后下载或预览相关附件 五、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起##个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到#家合格意向承租方 # 六、联系方式 交易机构 ### 联系人 刘先生 ### 联系电话 ####-######## 项目报名联系人 刘先生 项目报名联系电话 ####-######## 七、交易须知 总则 ### （ ### ）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 本公司披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。 本公司严格遵守《 ### 参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。 第二条 意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 ### （www.fycqjy.com） ### 上交易平台， ### 平台参与交易。 ### 上报名的说明 第五条 意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。 第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 ### ### 平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定账户为准）。 ### 转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位（人） ### 转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将#位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的， ### 承担责任。 第九条 若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。 #、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 #、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的， ### 的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。 第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于通知事项的说明 第十三条 本公司将按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码拨打电话； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 ### 信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。电话接通或手机短信发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅。 ### 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中， ### 的相关规定。 关于交易成功的说明 第十五条意向方交易未成功的，本公司将在受让方被确定之日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： （一）公告期限届满后，若仅征集到#家合格意向方的，即视为交易成功； （二）公告期限届满后，若征集到#家及以上合格意向方的， ### 和交易规则的要求，确认其中#家意向方符合签约条件的，即视为交易成功； （三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### ### 置意向方交纳的保证金。 第十八条交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。 ### 。 八、风险提示 ### 交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### （ ### ）各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 尊敬的投资者： ### 参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、 ### 风险 因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 产权交易保证金操作细则》 ### 置的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 企业国有资产交易中止和终结操作细则》。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 #. ### 权风险。 ### ### 使优先购买权的约定， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意攻击 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！ 对本风险提示书无异议的，请在阅知后予以确认。