begin--> ### ，拥有丰富的自然资源和良好的环境氛围。为了充分盘活公园内闲置资源，增加公园的经营收入，同时满足市民多元化的休闲需求， ### 整体或片区公开招租，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在竞租人参加竞租，具体招租相关事项如下：
一、项目基本情况
#、项目名称：千鹤湖公园业态对外公开招租项目
#、项目概况：千鹤湖公园范围内#家业态项目，含原金陵鸭血粉丝、原串串香、原关东煮、原大邱里、 ### 、原友田町、原面掌柜、原汉釜宫区域，具体建筑面积见下表：
标段号
区域
名称
经营范围
建筑面积（㎡）
租金底价（万元/年）
备注
#
幸福苑片区
原金陵鸭血粉丝
办公类、培训类、美容养生类、文化传媒、简餐类等
###.##
##.##
不含公共配套用房
#
原串串香
###
不含公共配套用房
#
原关东煮
###.##
不含公共配套用房
#
民俗村片区
原大邱里
###.##
#.##
#
###
###.##
#
原面掌柜
###.##
#
同心苑片区
原汉釜宫
###.##
#.##
#
原友田町
###.##
#
合计
####.##
##.##
注：本招租项目鼓励投标人采取#家业态整体招租的方式，也接受片区业态投标。同一投标人可同时参与多个标段的投标，每个标段年租金报价最高的投标人为该标段的中标候选人，每个投标人可中标多个标段。
#、招租要求及底价：
（#）租赁使用的项目经营范围：体育（产业类）、公共空间、办公类、培训类、美容养生类、文化传媒类、简餐类等经过招租方审核通过的经营项目，且必须合法经营资质齐全，装修及消防必须符合国家级要求。
（#）本次招 ### 招租，分为整体招租或片区标段招租，各标段年租金底价详见项目概况表格，次年起每年按|（#%/#%/#%/#%比例涨幅），年租金采用一次性支付方式收取。
（#）通过竞价方式，价高者得，如出价相同者事业单位优先承租。
（#）为保证本项目竞价具有竞争性，竞价单位须满足三家；经过竞价方式，价高者得， ### 理。
（#）出租房屋为确保安全、质量等因素，承租单位需缴纳租赁押金。租赁押金标准为年程金的##%(三个月)，年租金采用一次性支付方式收取； ### 人指定账户，否则招标人可以取消其中标资格。承租人签订合同租赁到期后检查无问题退还押金。
（#） ### 期限：#年，合同起始时间为中标通知书签订的第二个月；具体以合同实际签订要求为准。租赁期限届满且不再续签合同的情况下，承租方必须确保将承租的房屋装修恢复至租赁前的状态，否则押金予以没收。
（#）在租赁期间水、电等与租赁房产管理、使用的相关费用承租人一律自理，按期按实及时缴纳。
（#） ### 承租房地产及其附属设施， ### 不做出重大改变。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
（#）若因政府规划调整或招租人需求做出规划变动，亦或是因政府相关工作需要，承租方需积极配合并服从相应安排。
#、本项目不接受联合体。
#、 ### 勘察。
二、竞租资格及要求
#、竞租人应具有独立法人资格，能够提供有效营业执照。
财务要求：竞租人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
#、信誉要求：
竞租人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与招投标惩戒措施的， ### 门推送在“信用中国”、“信用江苏” ### 公示且在有效期内的， ### 人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。
#、本项目不接受联合体投标。
#、无法律、法规规定投标受限情形。
#、投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项目的投标报名和投标。 ### 有内容必须真实，若被招标人发现并 ### 为将被取消投标资格或中标资格， ### ，交纳的竞价保证金不予退还。
### 列资料清单准备竞租材料，通过资格后审审查的，方可参与自由报价，竞租人须提供如下竞租文件材料：
#、竞租申请书（格式详见竞价文件）；
#、竞租人的有效工商营业执照（复印件加盖公章）;
#、法定代表人身份证复印件及法定代表人征信报告（或无犯罪记录证明）复印件（加盖公章）；
#、非法定代表人申请的须提供授权委托书（格式详见竞价文件）及受托人身份证复印件（加盖公章）；
#、品牌代理加盟协议书等经营性资质文件（复印件加盖公章）。
具体要求详见竞价文件。
招租公告时间：####年#月##日至####年#月#日
发布媒体： ### 同时在“ ### 公众号、 ### 网、 ### ”发布。
四、竞租人须在投标截止时间前缴纳####元竞价保证金。竞价保证金缴纳形式： ### 现金交纳。
五、报名及竞价文件发售
#、 ### 文件发售时间“自####年#
月##日至####年#月#日（上午#：##-##：##;下午##：##-##:##时前，法定节假日除外）”将【①单位介绍信（或授权委托书）（格式自拟， ### 投标段）②营业执照（副本）③报名人本人身份证】原件的电子扫描件在上述时间发送至邮箱： ### q.com（注明联系人、联系电话及邮箱、所投项目），未获取招标文件的潜在投标人投标无效。招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出,届时请投标的委托代理人及时查收。
#、投标报名联系人：胡先生。
#、投标报名联系电话： ########### 。
#、 ### 代理机构获取竞价文件电子档。
六、竞价时间及地点
竞价时间及竞价地点： ### ### 六楼会议室。
参加对象：除法定代表人或其授权委托人本人以外， ### 。
二轮竞价方式，各标段的最高（年租金）投标价中标，是指在最大限度地满足竞价文件实质性要求前提下，按第二轮各标段的投标价最高的投标人为中标候选人的评标方法。注：投标竞价分为二轮，首轮报价为竞租文件中的报价（各标段的投标价，下同）； ### 报价（该轮报价须高于第一轮的各标段最高报价，否则视同为放弃投标资格），该轮报价作为各标段最终报价。第二轮报价如出现两个或两个以上相同的最高价，①若两个最高价投标单位中包含事业单位，则事业单位中标；②若出现相同报价且其中包含两个及以上事业单位或非事业单位时， ### 重新报价，直至产生唯一最高价为止；③在报价相同的情况下，事业单位享有优先中标权。
第二轮竞价时长最多为#分钟，#分钟内竞价代表须填写好二轮报价表（自备） ### 人，否则视同为放弃该轮投标资格。
七、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系：
招标人： ###
地址： ### 幸福大道北侧、海润路东侧
联系人：徐肇权
联系电话： ###########
代理机构： ###
地 址： ### ##楼。
联系人：胡峰
电 话： ###########
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