参照《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》和《汤家锦绣公寓三区物业选聘方案》等有关规定， ### ### 协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：TJJXGYSQ########
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
#、物业名称：临平区汤家锦绣公寓三区
#、坐落位置：杭州市临平区星韵路
#、物业类型：住宅。物业管理区域四至：东至星韵路，南至星灵街，西至星都路，北至博旺街。
#、物业管理区域概况：总建筑面积######.##平方米，其中住宅面积######.#平方米，非住宅建筑面积####.##平方米，地下面积#####.##平方米，其中地下车位###个。
#、小区共##幢住宅楼，住宅###套，总楼层##层，#个门岗#个消控室。小区出入口#个，电梯##台。
本次选聘的物业管理服务期限为三年(根据满意度考核一年一签)。
以上辖区内物业面积及配套设施等， ### 实际情况有出入， ### 实际展示情况为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
#、注册资金####万元及以上，独立法人，成立满五年；
#、浙江省范围内，在管住宅物业项目不少于#个；
#、拟派项目经理有五年以上住宅项目物业管理项目经验， ### 保不少于两年；
#、 ### 为， ### 门黑名单（提供“信用中国”查询记录）；
#、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
#、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
#、竞聘人需承诺本项目人员配置不少于##人；
#、竞聘人如有带资投入的， ### 账户；
#、不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
#、选聘文件发售时间：即日起至####年#月##日##时止（来前请电话确认）
#、获取选聘文件地点： ### （电话联系、在线售卖、发送邮件）
#、选聘文件售价（元）：###（售后不退，账号同保证金账户）
五、竞聘截止时间： ####年#月##日##时##分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点： ### 区二楼会议室。
七、评审时间：####年#月##日##时##分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币#万元整（须在####年#月##日##时前向代理机构交纳，缴款凭证须附在竞聘文件内）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收 款 人： ###
### ： ###
账 户：#### #### #### #### ####
九、其他事项：
#、购买选聘文件时须提交的资料：
#）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；#）企业法人营业执照副本复印件；#）业绩证明材料（合同复印件）；#）竞聘人其他资格条件承诺书；#）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
#、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，资格后审。如规定时间报名未满#家，则延长报名时间和竞聘保证金缴纳时间。
#、 ### 在小区公示栏、 ### 发布。
十、联系方式
选 聘 人： ###
联系人及电话：方主任 ###########
选聘服务机构： ###
联系人及电话：陈工 ###########
邮 箱： ### q.com
特此公告。
###
####年#月##日
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