日前，作为我市####年重点建设项目、 ### 市更新项目正式启动。 ### 市更新项目于今年#月获得河西区政府批复，#月完成立项备案，如今正式拉开建设序幕。该项目涉及河西区友谊路街、梅江街、尖山街， ### 分组成。
重头戏：老厂区→文化创意街区
### 老厂区，成为此次更新的“重头戏”。 ### 分建筑、拆除少量危房、 ### 配套设施，这里将变身为建筑面积约两万平方米的文化创意园区。
“ ### 市更新中的老旧工业区分布在五号堤路西侧和解放南路东侧， ### 、 ### ### 区。当前， ### 市发展的高品质现状不协调、不匹配。” ### ### 长胡配鹏介绍，“ ### 老厂区建于####年。在城市更新中， ### 分建筑保留并改造提升，拆除少量质量较差、无法继续使用的建筑， ### 少量建筑，将其打造成全新的文化创意产业园。”
据了解，该产业园将以哏都的在地特色，突出公交巴士印记主题，借助沉浸互动体验，打造“年轻态潮流文旅目的地”。
“ ### 地焕发活力。在文脉延续上， ### ，展示历史故事，融入非遗工坊、津味演出， ### 市记忆；在工业元素保留方面， ### 保护性改造，在修旧如旧的基础上实现新旧建筑的融合与对冲，将旧设备改造成艺术装置， ### 景，循环利用建材，让工业遗产与文化艺术共生。”胡配鹏说。
不同于传统商业体，该产业园将以“工业遗产×当代艺术”为核心，预计引入超过##个品牌，其中##% ### ，形成餐饮美食、潮玩运动、文化演绎、创意零售四大板块， ### 潮牌、独立主理人品牌与本土文化IP（知识产权）的碰撞与结合，打造北方区域乃至全国具有影响力的“非标商业” ### 。
老旧小区改造+ ### 中学
### 市更新主要聚焦人居环境品质改善，瞄准配套设施短板，实施老旧小区提升改造、道路交通设施改善、 ### 中学等一系列工程。
老旧小区改造
老旧小区主要分布在友谊路街和尖山街，多建于上世纪八九十年代。针对老旧小区存在的屋顶漏水、管线杂乱、停车难等民生痛点， ### 市更新将分阶段推进总面积约##万平方米的老旧小区改造提升工作，纯美公寓、纯雅公寓、文玥里、红云里#个小区将首批开工。
“ ### 限于‘修修补补’，还融入适老化、 ### 市等绿色低碳理念。”胡配鹏说，“我们将针对更新范围内老旧小区的屋面、墙面、路面、楼道、公共照明、大门、休憩设施、 ### 改造和修缮， ### 分充电桩和车位， ### 改造提升，补充座椅和运动设施等。”
### 中学
### 市配套设施短板， ### ##班的中学。
经城市体检与调研， ### ##班的中学，缓解河西区中学学位紧张状况。学校选址位于五号堤路与珠江道交口西北侧，规划占地面积约#万平方米，建成后将交由政府统筹安排使用。
交通设施改善
交通设施改善涉及怒江道贯通工程、五号堤路与西江道拓宽工程，目前几条道路均已开展前期工作。怒江道贯通工程计划于年内启动实施，五号堤路拓宽工程计划于####年年初启动实施，西江道拓宽工程计划于####年年中启动实施。
五号堤路拓宽工程将打通珠江道至梅江道段的道路卡口， ### 压力。怒江道贯通工程将打通怒江道在洞庭路上的断点，提高周边产业配套区域的交通通达度，为陈塘庄哪吒小镇的引流和发展提供良好基础保障。
来源：天津住建
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