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一、项目概况
#、项目名称：乌镇蘭园合作经营民宿项目
#、项目地址：浙江省桐乡市乌镇镇定升路##号
#、项目简介：乌镇蘭园项目为住宅属性的封闭式小区， ### 、洋房和高层三种类型的住宅，于####年已交付使用。 ### 代建， ### 服务提供。目前小区内有两幢完整的高层楼栋，共计###套房源，户型均为两卧一卫一厅一厨（建筑面积##-##㎡）， ### 精装修并配备软装、家电等，可拎包入住。 ### 负责乌镇蘭园民宿经营。
二、合作内容
#、合作领域：长短租、民宿经营。
#、合作方式：利润或营收分成，具体条款协商确定。
三、合作伙伴资质要求
#、具备合法经营资质，信誉良好，无不良记录
合作伙伴需具备合法的经营资质，符合相关法律法规的要求，确保经营活动的合法性与合规性。同时，在经营过程中具有良好的信誉，遵守商业道德，受到客户和合作伙伴的广泛认可。此外，企业无任何不良记录，具有良好的品牌形象和自律经营的品质。
鉴于乌镇蘭园为住宅属性，作为民宿对外经营需办理相关手续和证照。合作方需具备经营该类民宿的能力，出面办理相关手续和证照，确保项目合法合规运营。
#、 ### 业知名度和影响力，品牌成立年限在#年及以上
品牌具备一定的知名度和影响力， ### 认知度和品牌信任度。品牌自成立以来已有#年以上的发展周期， ### 运营经验， ### 业积淀和品牌价值。
### 中，品牌已形成一定的用户基础， ### 占有率，能够有效引导消费者选择和信赖该品牌。同时，品牌具备标准化运营能力和平台运营能力， ### 拓展和业务经营奠定坚实的基础。
#、民宿经营方需对入住率提供保底承诺
### 在地民宿经营的平均入住率为##%-##%，需将入住率不低于##%作为对赌条款，签订合同的考核条款，确保我司有稳定营收，规避运营风险。
#、在苏沪浙范围内有成功案例
考虑民宿经营的地域适用性，合作方需在苏沪浙范围内有成功案例可供参考， ### 可供参观。
#、确保我司资金监管、运营成本监督等管理权限
我司要求设立民宿收入专用账户，我司可随时查账， ### 营收结算；我司可通过可视化后台系统看到房态、房价、账单、门锁记录、自住记录、打扫记录等运营情况；我司可查看耗品采购、布草清洗等运营成本情况，保障我司运营监管权限。
四、报名方式及流程
#.报名时间：即日起截止至####年##月##日（星期二）下午#点。
#.提交资料：
企业简介、营业执照复印件；
合作方案或意向书（包括合作模式、资源投入、经营测算等）；
相关成功案例或业绩证明。
#.联系方式：
联系人：#先生
联系电话：####-########
邮箱： ### q.com
地址：浙江省桐乡市乌镇镇石佛南路##号
五、其他说明
#.我司将根据报名情况筛选合作伙伴，并安排面谈或实地考察；
#.合作细节以最终签订合同为准。
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####年#月##日
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