### 房屋（含土地） ### 置公告
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根据《中华人民共和国拍卖法》、《 ### 办法》（ ### 令第##号）、《 ### 政事业单位国有资产管理办法》、《云南省公共资源交易平台国有产权电子交易规则》， ### 的委托， ### ### 房屋（含土地） ### （ ### ）进行公开拍卖， ### 如下：
一、 ### 房屋（含土地）资产包括土地、房屋建筑物，整体为一个包件，不支持撤分竞买，资产不动产权证号：云（####）麻栗坡县不动产权#######号；土地面积：###.##㎡，土地用途：零售商业用地，土地使用权类型：出让；房屋位置位于天保镇天保口岸旁，建筑面积：###.##㎡，建筑结构：钢筋混凝土结构；总层数：#层，拍卖起始价###.####万元（土地使用权起始价为##.####万元，地上建筑物起始价为##.####万元），竞买保证金##万元，加价幅度#万元及以上/次，加价金额计入土地成交价。
二、竞买人资格中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加竞买。三、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查
（一）报名时间：####年##月##日至####年##月##日。
（二）报名方式：网络报名。
（三）网络报名流程
登录云南省公共资源交易平台（网址： ### “文山州”）， ### 上报名。
### 登录云南省公共资源交易系统数字证书办理界面（ ### ）， ### 页的引导注册账户，填写CA数字证书信息并上传相应资料，网上申请审核通过且缴费成功后即可领取CA数字证书（联系电话：###-####-###，####-#######）。
### 上报名的意向竞买人不能成为有效竞买人，不能参与竞价。 ### 络自由竞价如遇到有关问题请及时致电###-########、####-#######。
（四） ### 需资料
#.单位法人或其他组织参加竞价的需上传：竞买申请书（格式见附件）、 ### 会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书（格式见附件）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。
#.自然人参加竞价的需上传：竞买申请书（格式见附件）、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、竞买保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须签字、捺手印）。
注：（#） ### 置公告、 ### 需材料，所有报名材料填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人）；
（#）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至云南省公共资源交易平台，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；
（#）成功受让后，竞得人须将纸 ### ，办理成交确认手续。
（五）资格审查
竞买人须在规定的时间内上传报名资料及按本出让文件要求缴纳保证金，经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不合格的，在报名时间截止前，可以修改报名资料后重新提交审查，报名资料审查通过且取得《竞买资格确认通知书》 ### 网络报价。未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过，取消其竞买人资格，退还其竞买保证金。
特别提醒： ### 要求上传报名资料， ### 承担。
四、竞价方式、竞价要求和时间（一）竞价方式
本次房屋（含土地）资产公开拍卖，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。
#.报名时间截止，无意向竞买人报名的， ### 理。
#.自由竞价阶段，无意向竞买人报价应价的， ### 理。
#.在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞买人的，按公开、公平、 ### 竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于起始价，最高报价未达到起始价不成交）。
（二）竞价要求和时间
#.报名成功且通过资格审查的竞买人须 ### 网上报价和竞价。
#.本次土地房屋资产公开拍卖采用自由竞价+ ### ，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。
#.自由竞价时间：####年##月##日#时##分至####年##月##日#时##分；
限时竞价开始时间：####年##月##日#时##分。
自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目拍卖失败。 ### 倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期， ### 新一轮竞价， ### ，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。
五、竞买保证金竞买人缴纳竞买保证金的截止时间为####年##月##日##时##分，以转账、网银、电汇方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。
户名： ### ###
### ： ### ###
银行账号：##### ########### -####
竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人不得参加房屋（含土地）资产公开拍卖活动。
竞买人缴纳竞买 ### ，以便于及时确认保证金缴纳情况。
未竞得人的竞买保证金于公开竞价结束后#个工作日内不计息退还；竞得人的竞买保证金，在与拍卖 ### 后#个工作日内不计息退还。
竞买人报名时必须在竞买 ### 、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。
六、标的展示时间、地点及联系方式展示地点：麻栗坡县天保镇天保口岸旁。
展示时间：自####年##月##日至####年##月##日止（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。
踏勘联系人及电话：廖先生， ###########
### 了解， ### 踏勘（费用自理）， ### 踏勘现状为准。除拍卖方的原因外， ### ### 负责。
七、确认竞得人原则
#.本次国有资产拍卖出让采用总价竞拍增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价者除外。
#. ### 络竞价成功后#个工作日内持 ### 签订《成交确认书》，委托他人代签的，须提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。未按时提交延误确认书签订的，将承担相应法律后果。 ### 开展拍卖活动或顺延下一出价高的竞买人为竞得人并开展资料审查等有关工作。
#.竞得人须于##日内办理完成相关手续。 ### 产生的一切税费按《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规规定分别由买卖双方承担。
八、注意事项#.通过资格审查的意 ### 自由报价， ### 理，请慎重报价, 报价一经系统确认，视为有效，若竞得人反悔，竞买保证金将不予退还。
#.竞买人一旦进入系统报价，即表明对本次土地房屋资产的实际情况已有详实了解并认可且无异议，并愿意承担一切法律责任。
九、联系方式委托方： ###
地址：麻栗坡县政务楼##楼
联系人：廖先生
联系电话： ###########
代理服务机构： ###
地址：麻栗坡县政务楼##楼
联系电话：####-#######
电子交易系统技术支持
联系电话：###-########
数字证书办理技术支持
联系电话：####-#######
办理证书地址： ### 四楼大厅（文山市华龙北路#号）
###
####年##月##日
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