某部住房标准化装修工程全过程咨询服务（三次）竞争性谈判公告(2025-JHSJQQ-G1005)其它信息

### 服务（三次） ### （项目编号：####-JHSJQQ-G####） #.竞争性谈判条件 本项目“ ### 服务（三次）” ### 有关规定批准建设，采购单位某单位。 ### 条件， ### 公开采购，欢迎符合资格条件的单位前来响应。 #. ### 范围 #.#项目概况 #.#.#建设地点：河北省秦皇岛市 #.#.#建设规模：装修改造住房约##套，建筑面积####平方米 #.#.#工程总投资：###万元；咨询最高限价：##.####万元。 包括工程设计最高限价：##.####万元 工程造价最高限价：#.####万元 工程监理最高限价：##.###万元 #.#. ### 服务期要求： ### 通知之日起至工程决算完成之日止。 #.#.#项目编号：####-JHSJQQ-G#### #.#.#其他：/ 。 #.#服务范围： #.#.#工程设计：方案设计、施工图设计。 #.#.#.#方案设计：包含工程设计统一规定、设计图纸、效果图、设备与材料等文件编制，并且满足采购单位各项功能及使用性要求。 #.#.#.#施工图设计：包含：①施工图说明、施工图、施工图预算等文件编制；②组织图纸会审及设计交底，负责施工过程设计技术服务，参与工程验收等；③协助建设单位收集、归档和存储设计相关资料， ### 服务工作；④ ### 方案及施工图可视化设计，并提供相关建筑效果图；⑤逐套住房逐个房间踏勘，文字及拍照记录住房现状并形成住房现状报告，对照采购单位装修标准逐套明确装修内容，实地测量绘制施工图，施工图满足装饰装修施工要求并提供主要材料、设备技术规格书。 ### 限额设计，设计概算不得超过投资估算###万元，施工图预算不得超过设计概算。 #.#.#工程监理：协助审查方案设计和施工图设计，协调推进设计、招标采购、 ### 等工作；负责开展施工准备阶段监理、施工阶段监理、后续服务管理以及投资、进度、质量、保密、廉政控制、安全、信息、合同管理、协调各方关系等与工程管理相关的服务工作；协助开展竣工验收移交，协助归档工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价等。 #.#. ### ：负责施工图预算审查， ### 控制价、主要材料和设备的询价、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔，组织竣工结算初审，协助编制竣工决算等。 #.报价供应商资格要求 #.# 报价供应商资格条件 #.#.#报价供应商在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、 ### 服务的能力。 #.#.#资质要求：报价供应商具备的资质及其等级必须满足下列条件： ### 门颁发的且在有效期内的建筑工程设计乙级（含）以上或建筑工程监理乙级（含）以上资质。 #.#.#财务要求：企业近#年（####、####、####、####任意连续#个年度）财务状况良好， ### 于冻结状态。 #.#.#信誉要求：“ ### ” ### 采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单；在“信用中国” ### 人；“ ### 监管公共服务平台” ### 为记录，未被列入黑名单记录； ### 建设黑名单（以采购单位提供的黑名单为准）； ### ### 于禁止招标期限内。 ### 页截图复印件或扫描件，查询时间范围为报名之日至响应截止时间。 #.#.# 业绩要求：####年#月#日至响应截止时间，至少具有#项已完工 ### 分价格###万元以上 ### 服务或工程设计或工程监理业绩（日期以合同日期或验收报告或工程竣工验收证书为准，提供合同关键页（首页、金额页、日期页、签字盖章页等）或工程竣工验收证书或验收报告）。 #.#各专业资格条件 #.#.#工程设计： ### 门颁发的且在有效期内的建筑工程设计乙级（含）以上资质。 #.#.#工程监理： ### 门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质。。 #.#.#工程造价： ### 服务能力。 #. ### 工程师要求： 具备国家注册土木工程师（建筑工程）执业资格或国家注册监理工程师（建筑工程）执业资格；具有工程技术高级职称和#年以上类似工程（建筑工程）管理经验；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或执业；兼职项目不得超过#个；必须为报价供应商人员，只可兼任本项目工程设计负责人或工程监理负责人，需同时满足其岗位资格要求，实际履约过程中应满足合同在位率要求； ### ### 于禁止竞争性谈判期限内；总咨询工程师####年#月#日至响应截止时间，至少担任过#项已完工 ### 分价格###万元以上或同 ### ### 工程师或设计负责人或总监理工程师（日期以合同日期或验收报告或工程竣工验收证书为准，提供合同关键页（首页、金额页、日期页、签字盖章页等）或工程竣工验收证书或验收报告， ### 工程师或设计负责人或总监理工程师，无法体现的可提供业主证明等相关证明材料）。 #. ### 工程师要求： 具备国家注册土木工程师（建筑工程）执业资格或国家注册监理工程师（建筑工程）执业资格；具有工程技术高级职称和#年以上类似工程（建筑工程）管理经验；兼任本项目其它岗位或职务如工程设计负责人、工程监理负责人、工程造价负责人，需同时满足其岗位资格要求，实际履约过程中应满足合同在位率要求。 #. ### 业务负责人要求： ■工程设计负责人：专业负责人具备国家注册土木工程师（建筑工程）执业资格，同时具有工程技术中级（含）以上职称。####年#月#日至响应截止时间，至少具有#项已完工 ### 分价格###万元以上或同等及以上建设规模的建筑工程设计负责人业绩（日期以合同日期或验收报告或工程竣工验收证书为准，提供合同关键页（首页、金额页、日期页、签字盖章页等）或工程竣工验收证书或验收报告，应能体现设计负责人，无法体现的可提供业主证明等相关证明材料）。 ■工程监理负责人：具备注册监理工程师（建筑工程）执业资格，同时具有工程技术中级（含）以上职称。####年#月#日至响应截止时间，至少具有#项已完工 ### 分价格###万元以上的建筑工程总监理工程师业绩（日期以合同日期或验收报告或工程竣工验收证书为准，提供合同关键页（首页、金额页、日期页、签字盖章页等）或工程竣工验收证书或验收报告，应能体现总监理工程师，无法体现的可提供业主证明等相关证明材料）。 ■工程造价负责人：须具备一级注册造价工程师执业资格，中级（含）以上职称。 #.#其他主要人员要求： ### 工程师、 ### 工程师、工程设计负责人、工程监理负责人、工程造价负责人，还应该设置： （#）专业监理工程师至少#人，具有监理工程师资格，中级（含）以上职称。其中，人员配置应包含建筑专业#人，电气、水暖专业各#人，不要求职业资格与配置专业相符； （#）专业设计人员至少#人，中级（含）以上职称。其中，人员配置应包含建筑、结构、水暖、电气专业各#人，不要求职业资格与配置专业相符； （#）造价人员至少#人，中级（含）以上职称。其中，人员配置应包含建筑水暖、电气专业各#人，不要求职业资格与配置专业相符； （#）资料员至少#人； （#）保密员至少#人。 #.#本项目不接受 （接受或不接受）联合体响应。 本次竞争性谈判不接受联合体响应，允许报价供应商以单独一家企业的形式参与响应，并将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业，响应阶段需明确专业分包单位，并与之签订合作框架协议或意向书。企业中标后原则上不得更换专业分包单位，除建设单位要求外。 #.#其它要求： （#） ### ### 。 （#）全咨单位应在服务期内， ### 人员的人身和自备财产有关保险，保险期随着服务期的延长而顺延， ### 索赔，如全咨单位未办理相关保险，发生任何以外，与建设单位无关，后果自负。 （#） ### 或协助时， ### 承担。 （#） ### 会保险（相关人员为分包单位人员的， ### 会保险证明），提供 ### 会保险证明，加盖公章。 （#）财务要求： ### 或者第三方财务审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表等（复印件加盖单位公章） #．竞争性谈判文件的获取 #.#获取时间：凡有意参与响应者，于####年# 月##日至####年# 月##日，每日上午##时##分至##时##分，下午##时至##时（北京时间，下同）。 #.#获取方式：线上获取。 获取竞争性谈判文件时需提供以下资格证明文件： （#）营业执照、资质证书、基本账户许可证复印件，加盖公章。 （#）法定代表人授权委托书、授权委托人身份证复印件或法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，加盖公章。（格式自定） 注：#、线上获取。报价供应商可将资格证明文件扫描电子版发送至采购单位指定邮箱，主题按“公司名称-项目名称”填写。以上各材料须按照以上要求顺序合并为一份文件，并按“公司名称-项目名称”命名，在竞争性谈判文件获取截止时间之前发送至采购单位指定邮箱，采购单位对符合要求的发放电子版竞争性谈判文件， ### 要求的不予发放竞争性谈判文件。 采购单位邮箱： ### ##.com。 联系人：孙先生，###########；刘先生， ########### 。 ### 文件依据，凡领取竞争性谈判文件的报价供应商， ### 判定为准。 ### ### 上发布。 #.#保证金 谈判保证金形式：银行电汇 谈判保证金金额：#.#万元（人民币#仟元） 账户信息详见竞争性谈判文件 备注：缴纳保证金时请注明：项目名称+公司名称+保证金否则因 ### 承担（谈判保证金递交时间以实际到账时间为准）。 递交及退还： （#） ### 人指定账户。 （#） ### 转出。 （#）投标人应当将谈判保证金凭证的复印件放入投标文件中。 （#）招标人与中标人签订合同后#日内，向未中标的投标人和中标人退还谈判保证金（无息）。 #．竞争性谈判文件的递交 #.#递交竞争性谈判文件的截止时间（申请截止时间，下同）为####年# 月##日##时##分，地点为河北省秦皇岛市海港区万和天地####室。 #.# 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购单位不予受理。 #．联系方式 采购单位：某单位 联 系 人：孙先生，刘先生 电 话：###########， ########### 监 督 人：杨先生 电 话：####-####### 招标代理机构： ### 联 系 人：周博 电 话：####-#######