[上饶市本级]玉山县冰溪镇人民大道( ### 东北角)两宗经 营性资产整体招租（##年）
投资项目代码：【信息时间： ####-##-##】项目编号:JY##JX########项目名称:玉山县冰溪镇人民大道( ### 东北角)两宗经 营性资产整体招租（##年）标的名称:玉山县冰溪镇人民大道( ### 东北角)两宗经营性资产整体招租（##年）,挂牌价#,###,###.##元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·玉山县经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:玉山县冰溪镇人民大道( ### 东北角)两宗经营性资产整体招租（##年），总面积约####.## 平方米，均为框架结构，用途商业,详情见附件清单（请下载）。【保证金账户】意向承租人须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### 账号： ### ： ### 重要信息披露:#.本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣君茗房估字（####）第###号房地产估价报告。 #.标的状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租人参考，以交付时现状为准。 ### 、看样、核实，明确本次招租标的新旧、框架、质量、状况、面积等现状和可能存在的瑕疵， ### 中标的现状的认可。届时标的交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。成交后， ### 有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。#. ### ### 安装的信号发射塔和机房， ### 尽快移除，无论是否顺利移除， ### 。#.租期为##年，提供#个月装修免租期（计算在租期内），租金按年支付，每五年递增一次，每次递增金额为递增前租金金额乘以#%。第一年度租金在租赁合同签订之日起的#个工作日内支付。承租人在每个租赁年度开始前的##个工作日内付清下一个租赁年度的全额租金。#.租金按年缴纳，承租人于标的成交后 # 个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订后的#个工作日内支付履约保证金和第一年度租金，标的履约保证金等同于标的首年租金的成交价；合同期限届满，承租人无拖欠租金、 ### 为的，由招租方在合同终止之日后##日内无息全额返还承租人的履约保证金。#.如果承租人与原承租户在约定协商时间内（自租赁合同生效之日起##个自然日） ### 置承诺，影响承租人装修施工， ### 置，承租人与招租方均不得因此解除合同。由此可能 ### 承担，互不计算、互不追赔；在此期间，给承租人带来延误时间不计入本次签订的合同租期内，租期顺延。#. ### 内容及附件；承租人为非自然人的，其法定代表人（负责人）及其配偶须作为承租人履约的连带责任担保人，担保期限自租赁合同签订之日至租期期满之日起#年；承租人为自然人的，其夫妻的另一方须作为承租人履约的连带责任担保人，担保期限自租赁合同签订之日至租期期满之日起#年。#.承租人在竞得标的物后在租赁范围内安全生产、环保、综合治理等工作， ### 负责。租赁期间， ### 发生的一切事故， ### 由承租人承担，与招租方无关。#.拍卖成交后， ### 改造，应事先向招租方提出书面申请并经招租方书面同意后， ### 门申报（需要以招租方名义上报的，招租方予以配合），获批准后才能动工，一切费用由承租人自负。如承租人擅自改造，应当立即停工和拆除，并赔偿由此给招租方造成的损失，并按照租赁合同承担违约责任。##.租赁期间， ### 门实施项目或者规划建设，需要征收上述租赁的不动产，则本合同提前终止， ### ### 有， ### ### 有。合同终止或合同期满的， ### 涉不动产未被征收，承租人投资的可移动的物件可在本合同解除前拆除，招租方不给予任何补偿或赔偿，未拆除、处置完毕的，视为承租人放弃， ### 有，招租方不给予补偿或赔偿。 ##.如承租人未按时足额支付租金的，招租方有权解除合同。承租人自逾期之日起##个自然日内，自行 ### 分（含设备等），腾空房屋交还给招租方； ### 拆除、处置完毕的，视为承租人放弃， ### 有。 ### 付清给招租方。##.拍卖成交后，标的交付时间以租赁合同约定时间为准。 ### ### 转租、分租。承租人不得将上述租赁不动产含本合同设定抵押、质押等担保。##.承租人因经营亏损等原因，经招租方同意可以提前解除合同。因此解除合同的，招租方不作任何赔偿或补偿。 ### ### 分（含设备等），腾空标的物交还给招租方；如在合同解除前未拆除、处置完毕的，视为承租人放弃， ### 有。 ### 付清给招租方。##.标的交付后，承租人必须依法经营， ### 为。工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。在经营期限内，必须做好门前“三包”， ### 门做好环境卫生、消防治安安全、创文创卫等工作。租赁期间产生的一切费用包括但不限于水、电、物业管理费、 ### 承担。承租人在不违反法律规定的情况下独立自主经营，自负盈亏。##.合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租人承担责任。##.承租人需严格遵守国家法律法规和安全生产规定， ### 为的，招租方有权解除合同，由此造成的一切损失由承租人承担。##.其他说明：意向承租人需充分了解并认可标的经营风险，包括但不限于政策调整、市场波动及不可抗力导致的影响。所有纠纷需按照合同约定，通过协商或法律途径解决。##.标的原承租人自愿放弃享受优先权， ### ### 承担。##.标的成交价不含税费。##.其他未尽事宜详见拍卖资料。受让方资格条件:投资方资格条件:#． ### 为能力且能独立承担民事责任的自然人或法人及其他组织。#．意向承租人应具有良好的商业信誉， ### 合同的能力。#．本项目不接受联合体报名。#. 国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租人实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租人提交承租申请后，视为意向承租人对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名并交纳了投标保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名并交纳了投标保证金，则采用增价拍卖方式（不设保留价）确定承租方。#.【合同签订时间】承租人被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订交易合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费由承租人承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租人承担。（#）费用承担方应在交易合同生效之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】合同签订之日起##个工作日内，招租方将标的交付给承租人，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租人须在报名期内,通过江西省产权交易平台( ### )完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：####年##月##日##时前#.【拍卖手续办理】意向承租人须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ：上饶市信州区三清山中大道##号（ ### ）联系电话： ########### #.【保证金账户】意向承租人须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### 账号： ### ： ### ##.【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年##月##日##时拍卖地点： ### 三楼其它需要披露的内容:挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名并交纳了投标保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名并交纳了投标保证金，则采用增价拍卖方式（不设保留价）确定承租方。承租人应于成交之 ### ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件起#个工作日内，将首期租金及履约保证金无息转付给招租方。联系方式： ### ：上饶市信州区三清山中大道##号（ ### ）联系电话： ########### 查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}附件：承诺书、租赁合同.docx玉山县冰溪镇人民大道( ### 东北角)两宗经营性资产整体招租（##年）清单.docx
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
