### 仅作项目展示。盐城市国有资产数字化交易云平台入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
竞买人可通过下列方式参与竞价：
#、 ### ( ### )首页，点击“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，点击“资产交易”( ### )进入“阿里拍卖资产”页面，点击搜索“ ### ” ### 的拍品（操作步骤图示见附件）；
#、手机淘宝用户打开“手机淘宝”APP，首页搜索“盐城资产” ### 的拍品。
选择竞价标的，按照《竞价须知》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名，交纳交易保证金后方可参与竞买。
### 委托， ### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 市区华邦东厦#幢###室、###室、 ### 整体公开挂牌招租，现公告如下：
一、租赁竞价标的物：盐城市区华邦东厦#幢###室、###室、###室，租赁使用期限三年。
二、租赁底价：￥######元/年，加价幅度：￥####元整或整倍数。
三、重大事项披露：
#.本次标的物为国有资产租赁权竞价招租， ### 络司法拍卖。
#. ### 实际面积为准，如有误差不影响成交价。
#.租赁标的物用途限定为办公， ### 业，如涉及仓储不得存放易燃、易爆等危险物品，不得使用明火。
#.未经招租人书面同意， ### ### 分割转租。
#. ### ### 门了解能否办理经营执照等事宜。
四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至#分钟。
五、 ### 置：
本次竞价收取保证金：￥#####元。
#. ### 和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞买人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。
#.竞价结束后， ### ### ### 账户，并用于冲抵成交价款。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
#.竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### ，淘宝客服热线：###-###-####，##:##-##:##人工在线。
六、优先承租权人：
#.本标的原承租人享有优先承租权。
#.优先承租权人参与竞价的，可以与普通竞买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，竞价标的物由最后出价的优先承租权人竞得。
#.本标的优先承租权人未参加竞价，视为自动放弃承租和优先承租权。
七、竞租人应具备条件： ### 为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。
若为企业报名需使用企业淘宝账户报名竞拍，如有委托请于竞拍前提供营业执照、法人身份证、法人授权委托书及经办人身份证。（请将委托材料递交至国投商务楼#楼#号窗口， ### ### 承担）
八、咨询、看样的时间：自公告 ### ， ### 联系（联系人：王先生联系电话： ########### ）。竞租人应先与招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。
九、成交价款的结算时间和方式：
竞价成交后，承租方付清阿里拍卖平台软件服务费次日起#个工作日内,（凭相关身份材料） ### （府西路#号国投商务楼#楼）与转让方签订《房屋租赁合同》并按要求支付成交价款。
签订《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签订日起#个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额） ### 账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：########## ########### ），备注：华邦东厦#幢###室、###室、###室招租成交价款。
### ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################)。
十、租赁期间租金不变，按年支付，先付后用，承租人应提前##天向招租人支付下一期租金。
十一、竞价成交后，承租人须在成交日起#个工作日内向阿里拍卖线上支付年租金相应比例的软件服务费（ ### 标准见竞买须知附件）。如因承租人不及时或未交纳平台软件服务费而造成保证金无法退回的， ### 承担。
十二、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》 ### 交割。
十三、特别提醒：
#.标的物以现状为准， ### ### 不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 实地勘验， ### 仅就招租人提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的质量后方可参与竞价。 ### 为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。
#.参与竞租人必须开设淘宝账户。 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合本项目的承租资格。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
#.其他：承租人经营业态、经营范围涉及许可经营项目的， ### 门的许可后方可经营。 ### 负责办理有关营业执照、税务、卫生和消防许可的一切必要手续， ### 承担，招租人概不负责，租金不受承租人是否能办妥相关审批手续的影响。
#.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《房屋租赁合同》。
联系方式： ###
联系人 ：王先生
联系电话： ###########
联系地址：盐城市盐都区人民南路#号
联系方式： ###
联系人 ：李女士
联系电话：####-########
联系地址：盐城市府西路#号国投商务楼#楼
###
####年##月##日
竞买须知.doc
房产租赁合同.doc
电脑端查找标的步骤说明.pdf
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